Въпроси за съсобственост

[П.димитрова]

Здравейте имам няколко въпроса.
1.Ако 3 лица/6 човека заедно със съпрузите/ са съсобственици на 600 квадрата земя - 300 за единия, 250 за втория и 50 квадрата за третия съсобственик може ли две от лицата без съгласието и знанието на третия съсобствеик да си узаконят постройка на тази земя?
2.При положение, че се построй къща - близнак, тоест къща с обща стена къщата с 1 нотариален акт с идеални части ли се води или с 2 отделни независими нотариални акта?
3.Ако половината на къща-близнак не е изградена до край, тоест няма покрив може ли да се узакони половината, която е завършена?
Благодаря предварително!
Успешен ден!

[карла]

не може.

за каквото и да става дума в съсобствен имот - строителство или узаконяване както е в случая - е необходимо съгласието на ВСИЧКИ съсобственици до един . процентът идеални части не е от значение - особено за ЗУТ - съгласно който се извършват и строежи и узаконявания на сгради .


дали ще има 1 нотариален акт или повече- също не е от значение в случая.

ако търсиш начин как да заобиколите третия собственик - документално или по друг начин- откажи се - едва ли някой ще ти даде съвет.

съвет- при съсобственост ВИНАГИ търси съгласието и то писмено или по реда на закона на ВСИЧКИ съсобственици - иначе ще висиш в съда с години, да не кажа десетилетия.

[П.Димитрова]

Здравей!
Много ти благодаря за отговора, защото се бях отчаяла, че някой ще ми обърне внимание.
За жалост аз съм човека, когото се опитват да заобиколят. Заплашиха ме, че тъй като съм с най-малък дял от земята другите съсобственици щели да си узаконят постройката без мен.
Ситуацията е следната: започнахме строеж с близки роднини. Ние плащаме строежа на 1/2 от къщата, а в замяна получаваме 1/4 от къщата близнак. Сега имаме разногласия с единия съсобственик и другите заплашват, че ще ни отнемат правата върху земята и върху постройката. Самата постройка не е узаконена и единственото доказателство за вложените средства е покупката на 50 квадрата от земята. За купената земя притежавам нотариален акт, но се притеснявам, че ще си узаконят къщата без мен и съпруга ми. Вложили сме всичките си спестявания в този дом и ми се плаче вече.
Много благодаря за отговора. Ако се сетиш за още нещо пиши!
Всичко най!