Как да изгоня наглите си наематели?

[Гост]

Ani ,tova prilicha na koshmar.Az se pobarkah ot negodovanie, a ne znam ti kak izdarjash.Predpolagam, toi iska naistina da go prisvoi.
Za mutrite - te ne vzemat li prozent ot dalga, koito uspejat da priberat. Za kakvo inache ste iskat 700 lv predvaritelno.?Toi pone tolkova ti dalji - neka gi vzemat ot nego, da si gi zadarjat , no da go izgoniat. Ako imash nujda ot advokat - moja prijatelka mi preporacha edin, kolito bil dobar.

[Гост]

DO VSICHKI CHITATELI NA TOZI VAPROS - poznava li niakoi MUTRA ili nesto podobno, kojato bi mogda da svarshi rabota v tozi sluchai???

Moje li niakoi da pomogne na Ani?

[Ани]

700 лв само за да го изгонят и то ги поискаха предварително...което ме притесни, защото тук хората ме посъветваха да дам първо половината, а при свършена работа - другата. Не попитах колко ще струва и ако го накарат да ми върне 2000, които вече е натрупал...
Но аз и 700 не намерих.

[Ани]

И аз съм на ръба на силите си... но трябва да се държа заради децата ми...

[Гост]

Ани,когато няма никой пъхни една кибритена клечка в патрона на ключалката.За да влезе,той ще трябва да го рапробие и да го смени с нов.Това няма да е евтино,поне 20 лв.,а всеки ден по 20 лв...
Не разбирам обаче защо така се бави процедурата по изгонването

[Гост]

Забравих да ти кажа как да пъхнеш клечката,че да не я извади.Първо пъхваш малко,чупиш я,после я вкарва6 навътре и изваждаш останалото.Ако капнеш малко секундно лепило на края на клечката ще стане по-готино.

[Гост]

izpalnjawam mokri pora4ki

[Ани]

Благодаря за идеята с клечката.
Може да звучи детинско, но ще опитам.
Мръсната му игра ще ме принуди да включа нечестни методи.
Само че...като си представя кака се промъквам като крадец към собствения си апартамент....

[Ани]

Е...и той може да почне да ми слага клечки...
Който издържи.

[Ани]

Процедурата по изгонването се бави, защото аз имах грешан подход.
Виждаше ми се ужасно да заведа дело и да чакам година, година и половина... Притеснявах се, че ще натрупа много сметки за парно, вода. Знам, че ще се крие от призовкарките и ще протака. Това исках да избегна.
Мислех, че прокуратурата ще отчете незаконното му пребиваване в моя апартамент за самоуправство.... но не би...Смятат се за самоуправство само моите действия, не съм била правораздавателен орган, че да го гоня.
Сега трябва да започна тепърва делата.
Обаче ми се влоши здравето и не знам кога ще бъда в състояние да излизам и да тичам да върша тая работа.

[ГОСТ]

Прегледах темата и смятам, че наистина подходът Ви е бил грешен.
Смятам, че сте пропуснали (по каква причина е друг въпрос) възможността за бързо производство (с оглед едномесечния преклузивен срок за подаване на молба), което колкото и да е бавно, си остава единствения законосъобразен начин.
Писанията за "мутрите" и даваните съвети от колеги в този смисъл, намирам направо за ужасяващи.
Начинът да си оправим държавата, е като процедираме по законния ред, а не като търсим "мутрите".
Как бихте реагирали утре Вие, ако те, вместо да плащат наем и сметки, отделят някой лев за мутри, та да Ви сплашат.
Ужасяващо е нали.
Ще кажете - да, ама аз съм права в случая. И така да е - има си ред за това, мисълта за мутрите ражда мутри.

[damiana12]

Zdravei Ani ,
ot sartse ti pojelavam skoroshno prikliuchvane na tazi nepriatna istoria.Az cheta lexa ot Holland i tuk horata niamat problemi s imushtestvoto si kakto tova stana v poslednite godini v BG / v smisal izmami i razni podobni/.Horata po otnoshenie na sobstvenostta si / dvijima ili nedvijima / sa super spokoini.Tuk razchitat i mnogo na zastrahovaneto praviat go pochti za vsichko.Az cheta tazi tema zashtoto skoro shte si polucha kliuchovete na apartamenta / nov/ v Sofia i biah reshila da go davam pod naem, NO sled vsichko procheteno po temata se OTKAZVAM.Napravo niamam dumi.Az samata sam zavarshila pravo no s praktikuvaneto Bg zakonodatelstvo prikliuchih napalno poradi lipsata spored men na takova.I v EU da vlezem niama kak da se oprvim sled kato razchitame ne na sada da reshi spora a MUTRITE!!!
uspeh

[Ани]

Ужасяващо е, да.
И тъжно.
Но да не виним само хората, които се обръщат към "мутрите" и колегите Ви, които дават такива съвети.
Аз уважавам законността.
Но... законът не ме защитава, разбирате ли?
Това е причината "мутрите" да се котират.
Защото действат мълниеносно, а тромавата съдебна система ни върти с месеци и години, къса ни нервите и дори не постига същите резултати.
Нима не прочетохте мненията на Ваши колеги, коита 13-ти месец водят, така наречените бързи процедури?!
Нима не сте чели предишни теми на наемодатели, които са се преборили с този срок, имат изпълнителен лист и не знает какво да правят с вещите на наемателите си, останали в апартамента? Защото искат всичко да е законно.
И аз искам.
Да е законно.
И мисля, че след като имам едногодишен договор / от 2001 до 2002г/ с изтекъл срок, в който отгоре на всичко има клауза, че автоматично се прекратява, ако плащането на наема се забави повече от 20 дни; след като съм предупредила бившия си наемател с нотариална покана да напусне жилището ми /поканата е пусната в началото на август с едномесечен срок/ поради системно НЕплащане на наем.... че имам пълното основание да отстраня този човек от имота си МОМЕНТАЛНО!
После нека текат делата, но той трябва да напусне и да не ми нанася още финансови загуби докато се съдим. Пък нека тогава той да ме съди и да доказва, че има право да живее в моя имот.
Не съм специалист във Вашата област, но съм Човек и имам достойнство, но не усещам ефективна защита от страна на Закона.
Може би Законът е правен с добри намерения...
Сигурно.
Но, кажете ми такъв ли е той в Европа?
Така ли тромаво и мудно се защитава частната собственост там?
Едва ли.
Нямам наблюдения, но съдя от коментариите в тази тема на вещи юристи.
Затова хората, обикновените хора, се обръщат към "мутрите".
Защото по някаква причина този закон тук не работи.
Не трябва ли да се замислим над това?
Щом се развива и процъфтява "черният" пазар на правораздаването, значи "белият" боксува.
Интересът към моята тема доказва... колко е наболяла.
Не може някакъв престъпник да ми живее в имота, да няма договор, да не плаща, да ме псува и да казва, че законът го защитава...и че не той, а аз имам да му плащам....И аз да съм спокойна, ведро да се облегна на Закона и да чакам така лелеяната справедливост. Само че, няма да я дочакам... Здравето ми съвсем се разклати, а съм сърдечноболна. Ако нещо се случи, ще помоля дъщеря ми да Ви пише.
Благодаря Ви за мнението.
А... "мутрите"...наистина са ужасно явление.
Искам да попитам кой ги създава...

[Ани]

damiana12, права си, страшничко е да дадеш имот под наем в БГ.
Виж наколко линка от теми в тоя форум...

http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=9668

http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=8637

http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=11934

http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=11970

http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=8787

http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=8431


Радвам се, че живееш на толкова спокойно и уредено място!

Поздрави!

[АЛЕКС]

Здравейте!
Виждам, че наглите наематели все още си живеят спокойно без основание....Темата много ме възмути...Истински съчувствам на хора, които страдат от подобни боклуци....
Нямал съм проблеми с наематели, а само с наемодатели...)))....Имахме ясен договор....всичко си беше перфектно от моя страна...Хазяите ми казаха, че не желаят да сменям патрона....Аз уважих желанието им......Един ден дядото се появи с две кофи....и си започна ремонт....Посред зима...По цял ден седеше в апартамента....Три месеца ремонтира...Скъса ни нервите....Казвах му наколко пъти деликатно, че не желая да живея в мизерия....Ако иска ремонт, да си го прави когато няма наематели....Все едно говорех на стена.....Изобщо не ми обръщаше внимание......Каза, че апартамента си е негов и той ще си прави каквото иска......Обясних му, че има разлика между "гост" и "наемател".......Но отново никакъв резултат....Накрая не издържах псохически и се скарахме....Казах му, че ако се появи отново в апартамента без да е канен от мен, ще го изгоня с ритници и няма да му платя една стотинка наем......Дядката ме заплаши с мутри......Един ден се изнесох тихомълком.....Натоварих си багажа и дим да ме няма.....Преди това обаче отидох в "Софийска вода" и в "Електроразпределение", където платих всичко и си запазих бележките.....Парите, които трябваше да доплатя за наема (изравняването), сложих в плик и ги оставих на една съседка....Написах бележка на видно място, че парите са в съседката....И така, чист съм си пред съвестта, че не съм ощетил никого....Не понасям несправедливостта.......Готов съм да помогна с каквото мога на всеки, който страда несправедливо от нещо....Дори за да постигна справедливост, съм склонен към насилие....Поради това оправдавам колегите, които препоръчват услугите на мутри.....За мен е важно да се свърши работата....Няма значение как ще стане това...Като няма удобен законов механизъм, ще си я караме по втория начин.....Резултатът е важен....В цял свят си има насилие и хора, които се занимават със "сплашване"......Т.е. мутрите не са българско явление.....
Аз лично бих направил всичко възможно да си влезна в апартамента....Каквото и да става....щях да им правя мизерии...да ги тормозя постоянно...лепило в ключалката и др. подобни....Ако вратата е метална, щях да я заваря от външната страна....само няколко точки с електрожена и ....не могат да си влязат....трябва доста време за да си влязат....през това време ще дойде полиция по сигнал....))) И всякакви подобни простотии......Стискам ти палци....Дръж се, съчувстваме ти......Дори нещо повече - бих участвал в отряд, който да влезе с взлом и да изхвърли на стълбището всичкия багаж на гадовете....Ако има и други ентусиасти, моля да пишат.......

[Kris]

Ako do proletta vaprosat ne se reshi, i az se vklüchvam - jiveja v chujbina i v momenta ne sam v BG:
Ani, ot Sf . li si?

[Ани]

Благодаря ви за съчувствието!
Повярвайте, имам нужда от това.
От София съм, да.
Не можем да им изхвърлим багажа, защото прокурорът веднага ще нареди да го внесем...и наглецът ще ми се смее в лицето и ще
В ключалката не бързам да слагам клечки, защото нали мисля да организирам посещение за да спрем парното. Иска ми се да го направим през деня, когато само жена му си е вкъщи. Звъним, тя отваря, влизаме, сваляме радиаторите / тези картини ги сънувам в малкото часове, в които спя... и..не ме е срам да си призная...сънувам, че го бия!!!/. Ако тя не отвори, отключвам с моите ключове... обаче не съм сигурна дали не са сменили патрона, де.
Вече дори ве ми е жал за жена му, защото той я бие непрекъснато, съседките ми чуват... вече не ми е жал за децата му... че ще ги оставя на улицата, защото те си имат село и като нямат пари да плащат наем в София, да си идат там! Така поне мисля.
Та, сънувам как му крада колата , как отключвам и ги изхвърлям с ритници.... ей такива, все "весели" неща. После се чудя защо вдигам кръвното и получавам сърдечни кризи...
Това за свалянето на радиаторите е изпълнимо, но домоуправителят, който трябва да източи системата на парното, е на работа през деня... А това е пречка...

[damiana12]

Ani az napalno te razbiram che iskash vsichko da e zakonno az sashto sam privarjenik na zkona, no tova se opitah da ti kaja che ne viarvam v BG parvorazdavane zashtoto 2,5 god biah advokat v Sf i vsichko po- gore koeto kolegite mi sa opisali go znam ot opit.Za men ne e normalno edno barzo proizvodstvo da e 13 mes.???No e fact.Tova beshe i moita prchina da napusna BG i da zapochna otnovo.Nemoga da poviarvam che si zagubih tolkova godini v izuchvane na bg zakoni i sled tova sahtite tia da niamat prilojenie /sila/ kakto e v tvoia sluchai, na kakvo prilicha tova???
Tuk kogato se prodava ned. imot nikoi ne hodi da proveriava ima li tejesti ili ne/ act 16 tuk niama/ ima si broker koito si kontaktuva s notariusa i s prodavacha i kupuvacha i ti hodish samo da se podpisvash.Nadzora varhu dokumentite e iztsialo rabota na notariusa i tuk nai veche stava vapros za kerdita s koito shte plastat kupuvachite imota tova se gleda / ot koia banka e i kakva suma e otpusnata/. Notariusa poluchava parite na negova smetka pokriva daljimoto na prodavacha kam negovata banka i ostataka ako ima takav go prevejda na lichnata mu smetka.Uslojneneia niama.Za hora koito ne si plashtat naema znam che gi '' izhvarliat '' momentalno no koi i kak ne znam chet pitam ako iskash.
I az kato teb sanivam takiva neshta kogato imam problemi no poviarvai mi che idva den v koito shte se reshat.

[Гост]

Vazmojno e po praznizite da otidat do seloto si.Ako spresh parnoto e vazmojno da si vklüchat el. pechki. Opitai vse pak da preustanovish toka - partidara sigurno e na tvoe ime - kaji che ne jivee4sh tam, a niakoi se vklüchva v toka na apartamenta. - Tova e vazmojno .

[Ани]

Знам, че темата стана дълга и не ви се чете всичко...дано не съм досадна вече....
но тока отдавна го спрях. Те си направиха система за осветление с акумулатор. Така си гледат телевизия.
Ако им спра парното, ще се отопляват на газ...
Подих до софийска вода... и там ми казаха, че не е хуманно да им спра водата!!! Човешкото същество изтрайвало три дни без вода... Ми..в селото им май трябва да има вода, ама не ми се разправяше и със софийска вода, че пак вдигнах кръвното...