прехвърляне на част от имот

[Мариана]

Искам да прехвърля 1/8 част от апартамента, който притежавам, на моя приятел, с който ще се оженим догодина. Как най-евтино и разумно може да стане това - с дарение или покупко-продажба? Какви разходи ще има?

[gery]

За да го продадете – трябва да го предложите на другите съсобственици, те да откажат да го купят и да ви дадат декларация по чл.33 от ЗС. Едва тогава може да продадете своята част на вашия приятел.
По-лесно ще стане с дарение, тъй като съгласието на другите съсобственици не е необходимо, а и ако евентуално някой ден отношенията ви се влошат ще можете да поискате издръжка и ако такава ви бъде отказана, ще може да атакувате дарението.

[Гост]

[quote="Мариана"]Искам да прехвърля 1/8 част от апартамента, който притежавам, на моя приятел, с който ще се оженим догодина. Как най-евтино и разумно може да стане това - с дарение или покупко-про дажба? Какви разходи ще има?[/quote][color=yellow][/cннннolor]няма да можеш да искаш издръжка ако не е уговорена предварително

[gery]

няма да можеш да искаш издръжка ако не е уговорена предварително

По-голяма глупост не бях чувала
Някой не е чел ЗЗД!
Жокер - чл.227, ал.1, б"в" - ЗЗД

[Мариана]

аз съм единствен собственик така че този въпрос не стои

[Гост]

и как изчисли, че искаш да му прехвърлиш точно 1/8, а не 1/12 примерно?
и за какъв дявол ти е това?
ако ще е от добро сърце, дяри му всичко?

[исса]

Ако питате кое е по-разумно-послушайте съвета на Гери. Ако питате кое е по-евтино за момента - продажбата, тъй като при дарението между хора, които не са роднини се дължи местен данък в размер на 5%. това значително оскъпява сделката. вие все още не сте роднини. може да изчакате да "станете роднини" след брака и тогава да му прехвърлите имота чрез дарение. обаче аз не мисля, че дарението може да бъде отменено от този, който е дарител, освен в случаите на чл.227 от ЗЗД и освен ако не е договор срещу издръжка и гледане. може би последното е имала всъщност предвид и Гери.