относно Конфликта на фирма и живущите в един вход

от **desinka** » 15 Ное 2005, 11:26

Здравейте, работя във фирма която се помещава на първия етаж в жилищен блок. Доскоро нямахме проблеми с комшиите и каквото поискаха от нас ние го изпълнявахме - повече пари за чистачка, покрив и какво ли още не защото сме фирма и повече хора влизали и цапали входа. Но преди няколко дни мъж на една от колежките ни имал конфликт с живуща във входа за паркомясто, след което и отстъпил мястото - и двамата не бяха прави в спора (тя му ритала колата, след което той я напсувал - "обикновените" български отношения). Та сутринта разбрах, че тази комшийка събирала подписка за изгонването ни (фирмата е наемател, а не собственик на жилището). Повечето и казали да не ги занимава с глупости, но все пак ...Какво може да направи срещу нас, може ли да изгони фирмата от входа и какви са действията които би могла да предприеме и евентуално как ние бихме могли да се защитим, при условие че в офиса никога не е имало проблеми с комшиите (вече 3 години) а и дори и сега кавгата е между външен човек а не самите работещи. Забравих да кажа, че имаме подозрение че искат ремонт да направи фирмата на входа. Имат ли право и могат ли да ни принудят. Благодаря Ви предварително.

от **лили2** » 15 Ное 2005, 11:52

Има една промяна на ЗУТ, според която независимо, че жилището е на 1 етаж, трябва да се направи промяна на предназначението от жилище в офис. За това е необходимо нотариална заверка на подписа на всички собственици във входа, но може и само от непосредствените съседи, ако извадите връзки в общшната. това струва много скъпо - 8 евро на кв.м. при архитект, после узаконяване пожарна, ХЕИ и т.н. Голямо главоболие е .
Затова тая Ваша служителка да вземе една кутия бонбони и да отиде да се извини на оня простак и да се изкара, че тя е виновна, а той е агнец божи и да Ви оставят на мира. Ако от блока решат, само с една жалба ще Ви изгонят, ако нямате такава промяна на предназначението на апартамента. А ако тръгнете да търсите нов офис, трябва да гледате помещението, което Ви предлагат, има ли предназначение за офис и тогава да наемате. А такива има само вече в лукс-сградите на мутрите и ще Ви одерат кожата освен за наем, за охрана, за локално парно, което е много скъпо, и за разни други...

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:03

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промянатана предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четох че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:04

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промяната на предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четах че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:04

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промяната на предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четах че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:05

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промяната на предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четах че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:05

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промяната на предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четах че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:06

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промяната на предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четах че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:06

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промяната на предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четах че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

от **desinka** » 15 Ное 2005, 12:06

фирмата няма промяна в предназначението на апартамента, тъй като в началото имаше устно съгласие от всички живущи и не беше необходимо да се прави писмено съгласие.А какъв е редът за промяната на предназначението. Съгласието на живущите в какво отношение трябва да е. Някъде четах че трябва та е 1/2 от присъстващите на общото събрание.

Кой е на линия