ТРЯБВА ЛИ ДА МИ ИСКАТ СЪГЛАСИЕ? КОНКРЕТЕН ВЪПРОС ПО ЗУТ

[ПАК ВАНЯ]

ПРОЧЕТОХ ЦЕЛИЯ ЗУТ, ЗА ДА РАЗБЕРА...
ЧАСТ ОТ І-ВИЯ ЕТАЖ, НА КОЙТО СЪМ СОБСТВЕНИК Е СЪС СМЕНЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ОТ 1997 ГОД. /ОТ ЖИЛИЩЕ В МАГАЗИН/. СЕГА ИСКАМ ДА ПРЕУСТРОЯ ЕДИНИЯ ПРОЗОРЕЦ, КАТО ГО НАПРАВЯ ВРАТА, А ЗА ТОВА Е НЕОБХОДИМО ДА ГО РАЗШИРЯ НАДОЛУ САМО С 40 СМ, ДОРИ И ПО-МАЛКО. ИСКА МИ СЕ ВСИЧКО ДА Е ЗАКОННО, ЗАТОВА ТРЯБВАШЕ ДА ПОДАМ МОЛБА В ОБЩИНАТА. РАЗБРАХ, ЧЕ ТРЯБВА ДА ИМАМ И СТАНОВИЩЕ ОТ СТРОИТЕЛЕН ИНЖЕНЕР ИЛИ АРХИТЕКТ, ЧЕ НЕ НАРУШАВАМ КОНСТРУКЦИЯТА И НОСИМОСПОСОБНОСТТА НА СГРАДАТА.
ОБАЧЕ ЗА ДА МИ ИЗДАДЕ РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВОТО, ГЛАВНИЯТ АРХИТЕКТ МИ ИСКА СЪГЛАСИЕ ОТ СЪСЕДИТЕ, С КОИТО СМЕ ЕТАЖНИ СОБСТВЕНИЦИ? ТЕ СА МНОГО ПРОКЛЕТИ И НЯМА ДА МИ ГО ДАДАТ. ТАЗИ ЧАСТ ОТ ЕТАЖА МИ СИ ИМА ОТДЕЛЕН ВХОД. ИМАМ ГОЛЯМА НУЖДА ОБАЧЕ ОТ ТОВА ПРЕУСТРОЙСТВО.
ЧЕТА ЗУТ И В ЧЛ. 38, АЛ.5 И АЛ.7 ВИЖДАМ МОЯ СЛУЧАЙ! "ПОМЕЩЕНИЯ И ОБЕКТИ ЗА НЕЖИЛИЩНИ НУЖДИ В ЗАВАРЕНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, МОГАТ ДА СЕ ПРЕУСТРОЙВАТ .....БЕЗ ДА СЕ ИСКА СЪГЛАСИЕТО НА ЕТАЖНИТЕ САБСТВЕНИЦИ...." АЗ ЗНАМ ПОНЕ 20-ТИНА ЖИЛИЩНИ БЛОКА, ЧИИТО ГОЛЕМИ МАГАЗИНИ БЯХА РАЗДРОБЕНИ НАСКОРО И ОТ ВСЯКО ПО-МАЛКО МАГАЗИНЧЕ ИЗЛИЗА СЕГА НОВА ВРАТА! НО ПОЗНАВАМ И ПОНЕ 4 СЕМЕЙСТВА, КОИТО ЖИВЕЯТ НАД ТЯХ, И ОТ КОИТО НИКОЙ НЕ Е ИСКАЛ НИКАКВО СЪГЛАСИЕ!
ВЧЛ. 185, АЛ.1, Т. 3, СЪЩО ВИЖДАМ МОЯ СЛУЧАЙ, НО ПРИ ЯВНА НЕДОБРОЖЕЛАТЕЛНОСТ, ТЕЗИ 35 ИЛИ 40 СМ. СТАВАТ "СЪЩЕСТВЕНО ИЗМЕНЕНИЕ" НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ НА СГРАДАТА /ТОЧНО ПОД МОЯ ПРОЗОРЕЦ/!
В ЧЛ.151, Т.4 СЪЩО ВИЖДАМ МОЯ СЛУЧАЙ, НО НЕ ЧАК ТОЛКОВА, А БИХ ИСКАЛА ДА НЕ СЕ МОЛЯ ЗА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ, НО УВИ!
НЯКОЙ МОЖЕ ЛИ ДА МИ КАЖЕ, КЪДЕ СЕ ВМЕСТВА МОЯ СЛУЧАЙ? ПРЕДИ ВРЕМЕ ПОЛУЧИХ МНЕНИЕ ОТ АРХИТЕКТ ПО ВЪПРОСА И ЗАПОЧНАХ ДА ОТВАРЯМ НАДОЛУ ПРОЗОРЕЦА ЗА ДА СМЕНЯМ ДОГРАМАТА И НА ДРУГИТЕ ПРОЗОРЦИ. СЕГА ОБАЧЕ НЕЩАТА СЕ ЗАКУЧИХА! МОЖЕ И НИЩО ДА НЕ СТАНЕ, НО АЗ ИСКАМ ДА ЗНАМ:
ТРЯБВА ЛИ ДА МИ ИСКАТ СЪГЛАСИЕ ОТ ОСТАНАЛИТЕ ЕТАЖНИ СОБСТВЕНИЦИ ОТ ВТОРИЯ ЕТАЖ, ПРИ МОЯ СЛУЧАЙ? СЕГА СЪМ В НАРУШЕНИЕ И ДО НИКЪДЕ!

[Гост]

Ваня, scribtor ти каза как да постъпиш - послушай го.
мога да ти кажа, че разширяване на съществуващ прозорец надолу, тъй че да стане врата не е "съществено изменение на общите части на сградата" по смисъла на чл. 185 ЗУТ.

[Гост]

И ТИ ЛИ ЩЕ ГО ПРЕУСТРОЙВАШ В ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ?АКО Е ТАКА ЩЕ ТИ ТРАБВА НОТАРИАЛНА ЗАВЕРКА НА ПОДПИСА НА НЕПОСРЕДСТВЕНИЯТ СЪСЕД НА ОБЕКТА!!!

[Ваня]

Ваня, scribtor ти каза как да постъпиш - послушай го.
мога да ти кажа, че разширяване на съществуващ прозорец надолу, тъй че да стане врата не е "съществено изменение на общите части на сградата" по смисъла на чл. 185 ЗУТ.

ОК! ОК! ОК!
БЛАГОДАРЯ ЗА ТЪРПЕНИЕТО! РАДВАМ СЕ, ЧЕ СЕ ВКЛЮЧИ!
КУРАЖА, КОЙТО МИ ВДЪХВАШ, МИ Е МНОГО НУЖЕН, ВЪПРЕКИ ЧЕ ПО ПРИНЦИП НЕ СЪМ НЕРЕШИТЕЛНА!