Отказ от вещно право на ползване

[наследник]

Здравейте

Искам да тегля ипотечен кредит от банка за имот(апартамент) който е на мое име, но е обвързан със слените условия.
Когато дядо ми и баба ми направиха навия нотариален акт, аз бях там и се подписах, но бях непълнолетен и майка ми пое ангажимента да гледа баба и дядо.
И така аз станах собственик на жилище, което цялото се използва и обитава от баба и дядо до деня на тяхната смърт.
Дядо ми почина през февруари тази година, баба ми е болна и на легло, не може да се движи, инвалид е и не 86г.
Живее в друго жилище и майка ми се грижи за нея.
В банката ми казаха, че баба ми трябва само да подпише декларация за отказ от вещно право на ползване. Обаче няколко нотариуса ми казват различни неща. Единият ми казва че е невъзможно, трябва не декларация, а нов нотариален акт да се прави. Друг ми казва, че като ще се прави нов акт нотариален, по добре сделката да бъде покупко продажба. На всякъде ми говорят за 400-500 лв. такса.

Защо в банката ми казаха само подпис под една декларация и някаква държавна такса...кой ме лъже в случая? Колко струва „отказ от вещно право на ползване”?

Защо да правя сделката покупко продажба, след като той имота си е мой, не искам да го продавам, макар никой да не живее там. Все пак имот не се продава, човек има склонност към натрупване и аз точно така правя.

Дано да не звуча объркано, не разбирам от тази материя.
Благодаря предварително.

[Гост]

Ако изходната информация, която подавате, е вярна, необходим е нотариално заверен отказ на бабата от вещното право на ползване (нотариалната такса е 15 лв.), който да се впише в съответната служба по вписванията. Изобщо разноските би трябвало да са в ниските порядъци на двуцифрените числа... Който ви говори за 500 лв., направо си е измамник. На кого да продавате нещо, което е ваше, не знам. Информацията ви е малко объркана наистина. Но ако правилно съм разрбал, това е отговорът, който търсите.

[Anastassia.Terzieva]

това може да се установи със свидетели пред нотариус
другия вариант си остава баба ви да подпише върпосния отказ от право на ползване пред нотариус както сказа колегата