Помогнете да вдигна наложена възбрана

[Лаик]

Моля, ако някой може, да ми помогне!
Каква е процедурата по вдигане на наложена възбрана върху недвижим имот?
Възбраната ми е наложена от бившата ми съпруга за обезпечаване на получаването на издръжка, поради забавяне на първата и втората издръжка. При налагането на възбраната пропуснах срока за обжалване. Апартамента е моя собственост от преди брака. Още след поканата за доброволно изпълнение изплатих издръжката заедно с дължимите лихви. Досега вече пет години изплащам издражката за сина ми редовно всеки месец по 90 лв. От две години бившата ми съпруга е омъжена за чужденец и преди една година напусна страната и отиде да живее в САЩ (спечели Зелена карта). Преди да замине ми остави нотариално заверена декларация, че е съгласна да се вдигне възбраната, тъй като отива да живее в чужбина.
Въпросът ми е как мога да вдигна наложената ми възбрана. Дело ли трябва да се води и кой трябва да е ищеца.
Ходих при адвокат, който ми каза че заинтересованата страна е бившата ми съпруга и тя трябва да подаде молба.
Благодаря предварително на всички, които ми отговорят!

[младежа]

Съпругата ти трябва с нот.заверена декларация/искане/ до съдия по вписвания да даде съгласие или искане за вдигане на възбраната/ Разбирам,че имаш такова. Отиваш при съд. по вписванията ,като заинтересовано лице ,заедно с молбата/от съпругата-оригинал/ и копоие от молбата и за налагане на възбраната, плащаш някаква такса / половината от таксата за налагане на възбраната/ и след 3-5 дена ще ти я заличат .........я по добре си вземи един адвокат , срещу 50-100 лв. ще ти свърши работата да не се мотаеш 3-4 дни. Успех.

[Лаик]

Много благодаря за идеята! Искам да наема адвокат, за да действа вместо мен, но ... кой, при положение,че ми казват, че нищо не става, щом като бившата ми съпруга трябвало да направи молба до СГС като заинтересована страна, а пък нея, както писах я няма в РБ. Също имах проблем преди години, когато исках да взема копие от молбата на "бившата" до съд.изпълнител за налагане на възбраната - отказаха ми, та си я преписвах на ръка скришом. Аз /нали съм лаик/, извинете, не разбрах молбата до съдията по вписванията за вдигане на възбраната от мое име ли трябва да е или от името на "бившата". От нея имам единствено нот. заверена декларация за съгласие да се вдигне възбраната, а нямам молба /искане/ за вдигане на възбраната. Въпросите ми са много, съжалявам! В момента се чудя само как да ми кажете към кого да се обърна, за да свърши работата срещу възнаграждение??? Ако има начин, подсетете ме! Много ми е важно!

[Hi...]

Ситуацията не е толкова тежка, колкото изглежда, достатъчно е да подадете молба адресирана до съдия-изпълнителя наложил възбраната, в която изисквате прекратяване на изпълнителното произвосдтво по изпълнително дело номер..., тъй като задължението е погасено, видно от......разписка подписана от вашата съпруга, в която тя потвърждава, че е получила дължимата сума или някакъв платежен документ. След прекратяване на производството съдия-изпълнителят служебно вдига възбраната, тъй като е отпаднало основадието за налагането и, т.е. след като няма дълг, няма какво да се обезпечава с възбраната. Значи е важно към молбата за прекратяване на изпълнителното дело да приложите документ доказващ погасяване на задължението с оглед на което имотът ви е бил възбранен. Не ми е ясно защо ви съветват да се занимавате със служба по вписванията, след като възбраната може да се вдигне единствено с разпореждане на органа, който я е наложил, т.е. задължително минавате през съдия-изпълнителя, адресирате молбата си до него и той преценява дали е налице основание за вдигане на обезпечителната мярка. Единствено наложилият обезпечението орган може да вдигне обезпечителната мярка и не само може, но е длъжен да го направи, след като е налице основание за това, както по инициатива на взискателя(вашата супруга ), така и по искане на длъжника (в случая Вие). Така че действайте и си подайте молбичката ако може да докажете, че сте платили. Ако нещо не ви е ясно - питайте пак.

[Гост]

Здравейте! Преглеждайки документите по изпълнит. дело, установих, че за забавата на 1 издръжка ми е наложен запор върху заплатата първо, но след това, защото бившата ми съпруга "се съмнявала, че искам да напусна РБ", ми е наложено ограничаване на пътуването в чужбина на осн.л. 75, ал. 4. Следва нова молба от бившата, с която иска да ми се наложи възбрана. На тази молба съд. изпълнителят е поставил резолюция "Да се наложи възбрана, след като се снеме ограничението. ДЛЪЖНИКЪТ ИЗПЛАЩА РЕДОВНО ИЗДРЪЖКА и има обезпечение в/у недв. имот." Т. е., оказва се, че възбраната ми е наложена, въпреки че съм редовен платец, но ЗА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ НА БЪДЕЩИТЕ ВЗЕМАНИЯ за издръжка. Ужас! А аз тогава не реагирах - не прецених положението си, а и не бих променил нищо, след като възбраната се налага и когато си изплащаш редовно издръжката. Та, въпроса ми е , при това положение по същата процедура ли да пиша молбата за снемане на възбраната. Тжо стана така, че тази, която се съмняваше в мен, се омъжи за чужденец и живее в чужбина, а аз продължавам да плащам издръжката по сметка, без дори да мога да виждам детето си.

[Hi...]

При положение, че " ДЛЪЖНИКЪТ ИЗПЛАЩА РЕДОВНО ИЗДРЪЖКА ", което е констатация направена от съдията-изпълнител, може да се предположи, че взискателят (съпругата ) е заявил наличие на този факт и прекратяване на производството би могло да се изиска на основание чл. 330, ал. 1 д от ГПК, т.е., когато взискателят " заяви писмено, че длъжникът прави вноски срещу задължението си ". Презюмирам, че този факт е налице и би могло да се подаде молба за пректатяване на изпълнителното производство на това основание. В най-лошия случай СИ ще отхвърли молбата, но в отказа си ще уточни причината за отказа, което ще Ви насочи в някаква посока за последващи действия, т.е. все нещо ще подскаже : -). Проблемът е че може да не бърза много с произнасянето по молбата... Задължително е да разговаряте със СИ - ля, тъй като ако е съвестен и обича да си върши работата може и самият той да прецени какво трябва да се прави , тъй като сте коректен длъжник, който си погасява задължението. Това го предлагам имайки предвид големият обем от дела, с които е натоварен всеки съдия-изпълнител и си мисля, че е възможно да не липсва воля от негова страна за преккратяване на производството или за вдигане на възбраната, при положение, че задължеието е обезпечено и със запор на трудово възнаграждение, което може би напълно обезпечава размера на издръжката... Т.е може би делото е заровено дълбоко в някой шкаф и за да му се обърне внимание е необходимо да предприемете някакво действие.
В случай че получите отказ за прекратяване на изпълнителното производство е възможно да предложите замана на обезпечителната мярка (възбрана) с друга - например запор на сметка в банка - ако имате такава с достатъчно средства, покриващи голяма част от общия размер на дължимата издръжка до последната и вноска ( ако се дължи до навършване на пълнолетие може да се изчисли до датата на настъпването му). Това е вариант ако разполагате с такава сума разбира се.
От друга страна не е необходимо да се предлага замяна на възбраната с друга обезпечителна мярка ако вече е наложена друга такава, която е достатъчна за обезпечаването на дълга...т.е. ако секвестируемият размер на трудовото Ви възнаграждение е достатъно голям и то вече е запорирано. Ако е така молбата ще бъде не за замяна, а за отмяна на възбраната, тъй като е налице друго надлежно обезпечение. Мисля че би могло да се измисли нещо в този ред на мисли...А след всичко предположено до тук продължавам да се чудя какво точно се дължи според изпълнителният лист, какво точно е записано в него?

[Гост]

Изпълнителното дело е образувано по молба на бившатата за налагане първоначално на запор /който още не е вдигнат, но всъщност аз съм сменил от тогава местоработата си и не ми е вписан в труд. книжка /ако това има някакво значение//, като е приложен изп. лист от бракоразводното дело, че съм осъден да заплащам мес. издръжка от 90 лв., счит. от.. и до настъпване на законни причини, изменящи размера и или прекратяване правото на издръжка. ВСЪЩНОСТ ПО ИЗП. ДЕЛО НЯМА друг изп. лист. Единственото основание за налагане на възбраната е това, че взискателката твърди, че длъжникът ще заминава в чужбина на работа /де да беше истина!/, изложено по допълнителна към делото молба, на която СИ-лят е поставил резолюцията да ми се наложи възбрана, като се вдигне ограничението за пътуване в чужбина/то пък е наложено с ІІ-ра молба по изп. дело/. След това има документ /не знам как се казва/ на СИ до съдията по вписванията да се впише възбраната, наложена по изп. лист ... /този от бракоразводното решение/. Това е всичко по изп. дело. Това действие се развива 2001 г.. Пак ми се иска да Ви кажа, че взискателката е омъжена за чужденец и живее не знам къде, но не в РБ. Аз имам всички вносни бележки за издръжката. Ще отида при СИ-лят /дано да не е напуснал/, пък да видим какво ще каже. Ще занеса тези вн. бележки. Влог обаче нямам. Имам лека кола, но ..., нали ще искам все пак да я сменя рано или късно? Изключително ми е приятно, че ми обръщате внимание! Ако нещо още Ви хрумне, ПИШЕТЕ!

[Hi...]

Кога ще се прекрати правото на издръжка ? Издръжката за детето ли е или за съпругата? Отговорът е необходим, за да се знае каква е крайната сума, която се дължи. И малко се чудя, защо е нужно да се обезпечава задължение, което не е изискуемо, както и дали това е правомерно, но може и да е защото вземанията за издръжка са по-специални така да се каже.
За запора на трудово възнаграждение - мисля че предходния работодател би трябвало да е изпратил запорното съобщение на новия и запорът да важи и за новото работно място, но ако не е така бихте могли да декларирате пред СИ-ля, новото работно място и да предложите възбраната да се замени със запор върху настоящата заплата. За достоверност ще приложите копие от трудовия договор с новия работодател. Мисля че това ще се приеме за достатъчно, тъй като 90лв. месечно се обезпечават напълно от една прилична заплата. Запор върху автомобил същ е вариант ако сте решили спешно да продавате имота. Все пак в един момент правото на издръжка ще отпадне, след което и той ще бъде вдигнат ако се наложи. Но на тази замяна изпълнителят по-трудно би се съгласил. Затова трябва да се пробва с трудовото възнаграждение като по-възможен вариант.
За съдия-изпълнителя - дори да е напуснал, делото ще е разпределено на друг СИ, който ще откриете по номера на изпълнителното дело предполагам и ще си раговаряте с него най-добре. Задължително е да си носите вносните бележки, доказващи редовното плащане.
За финал ще подчертая, че не съм 100 процента сигурна в това, което казвам, но мисля, че съм на прав път, тъй като имам известен опит в изпълнителното производство, който обаче все още е незначителен и не гарантирам, че съм права . Това да си го имате впредвид все пак. Пишете за развръзката, ще се радвам ако съм помогнала с нещо. Дано при замяна на обезпечителната мярка да не е необходимо съгласието на взискателя. Надявам се да е достъчно уведомяването и. Най-много се надявам да е налице основание за прекратяване на делото. Покажете на СИ и декларацията-може и тя да е от полза ако се приложи към съответната молба...

[Гост]

Действам и ще "пиша за развръзката". Благодаря!

[Гост]

не искам да Ви обезкуражавам, но така наложена възбрана като обезпечителна мярка за бъдещи плащания се вдига само ако взискателят заяви , че го иска. Дори да поискате от съдия-изпълнителят да вдигне възбраната, най- вероятно ще Ви бъде отказано. А ако все пак го направи действията му подлежат на обжалване пред СГС.

[Гост]

Искате да кажете, че трябва взискателят лично или чрез пълномощник да подаде молба за вдигане на възбраната ли /или за замяна с друга обезпечителна мярка/? Това е невъзможно поради отсъствието и от РБ... А това, че имам нотариално заверена декларация от взискателката, че поради това, че заминава да живее в чужбина и че има нов брак и че си плащам издръжксата, е съгласна да ми се вдигне възбраната???

[Гост]

моят съвет е да отидете при съдия- изпълнителя и да разговаряте с него. покажете му декларацията и заявете желанието си. В ръцете на съдия- изпълнителя е да прецени дали да вдигне или не възбраната.

[Hi...]

...."само ако взискателят заяви, че го иска" - доколкото разбирам той е заявил, че е съгласен/на в споменатата декларация, поради което мисля, че не е задължително съгласието да е под форма на молба. Достатъчно е, че недвусмислено е изразена воля в този смисъл. А дори и да не беше, не виждам причина да не се допусне замяна на една обезпечителна мярка с друга, при условие че новата е достатъчна да покрие пълния размер на задължението, било то и бъдещо. Не ми се вярва законодателят да е оставил развитието на изпълнителното производство изцяло в ръцете на всискателя, особено когато е видно, че човекът си плаща редовно, а всискателят е заявил, че не държи на възбраната. В случая определено има място за преценка от страна на изпълния орган...

[Лаик]

ходих при СИ.Остана учудена, че още не съм подал молба за вдигане на възбраната, след като имам декларация от бившата. Въодушевен и окрилен, че ще я вдигне, подадох молба с доказателства, че редовно плащам издръжка за детето, че работя на постоянна работа и нот. заверената декларация. Отговорът е обаче отрицателен - щом като я нямало взискателката в Бългаиря, не е ли оставила пълномощно на някой да я представлява, например, на родителите и; дали подписът бил неин и т.н.!!!С родителите аз не съм в "никакви" отношения, бившата ми дори не я знам в коя държава е ...Запор не бил достатъчен да ми наложи! Лек автомобил също не ставало в замяна на възбраната. САМО ДРУГ НЕДВ. имот. Аз такъв нямам, иначе не бих се тормозил сега с махане на възбраната. Казах и че имам намерение да продам възбранения имат, за да закупя по-голямо жилище за новото ми семейство. Поиска предварителен договор. Нямам такъв, защото не мога да го сключа, преди да внеса някакви пари за ап., който искам да купя и който е в строеж. Не можах да и задам въпросите, които след това ми възникнаха. Тя ми даде време до понеделник да мисля какво да и предложа - или родителите и да дадат съгласие за вдигане на възбраната /и то само ако са упълномощени/ или да се възбрани чужд имот за моя бъдещ дълг /не разбрах всъщност това пак ли възбрана ще е или ще бъде залог/. ВЪПРОСЪТ МИ КЪМ ВАС Е - имам съгласие на мои познати - трима души съсобственици на апартамент да ми го дадат за възбрана или както се нарича, но аз имам желание ДА НЕ ГИ ПОДХЛЪЗНА, без да го искам. Т.Е. как да съм сигурен, че бившата няма да се появи и няма да инсценира, че не и плащам издръжка /примерно/ и ще насочи вземането си към апартамента на приятелите ми. Парен каша духа! Желанието ми е напълно да ги подсигуря, че щом като купя новия апартамент, който ще бъде завършен /дано!/ до пролетта, ще прехвърля възбраната върху него. Това възможно ли е - отново да се прехвърли възбраната върху мой апартамент. Да не би тогава СИ да каже, например, щом взискателката я няма, не може. Ако имате идеи, помогнете! Та, това е - в ръцете на СИ съм, но той се оказа страхливичък. Питам се наистина ли ще наруши закона, ако вдигне възбраната? Нали взискателката ще може по всяко време да ми налага нови възбрани! Може би се страхува, че ще остана без имоти, които да възбранява! Чао!

[Гост]

взискателят лично или чрез пълномощник - адвокат или нотариално заверено пълномощно подава молбата за вдигане на възбраната и към нея прилага нотариално заверена декларация. Действията на съдия - изпълнителя са законосъобразни от гледна точка на закона. Вие ще може да поискате вдигане на възбраната след като изплатите задължението си, т.е. детето навърши 18 г. не учи с средно училище и нямате неизплатени задължения по издръжката.

[Теди]

При изяснените от форума обстоятелства, единствения ви вариант е съгласно чл. 330, ал. 1, б. "а" от ГПК да внесете цялата дължима сума за издръжката, т.е. за целия период до навършване на пълнолетие на детето, която остава. Внасянето става по банкова сметка на името на детето като депозит. Предварително говорете със съдия-изпълнителя дали ще приеме този документ и ще прекрати делото. Успех! Пишете какво е станало.
Не Ви съветвам да рискувате с имоти на приятели. Как ще ги погледнете, ако нещо се обърка?

[Теди]

При изяснените от форума обстоятелства, единствения ви вариант е съгласно чл. 330, ал. 1, б. "а" от ГПК да внесете цялата дължима сума за издръжката, т.е. за целия период до навършване на пълнолетие на детето, която остава. Внасянето става по банкова сметка на името на детето като депозит. Предварително говорете със съдия-изпълнителя дали ще приеме този документ и ще прекрати делото. Успех! Пишете какво е станало.
Не Ви съветвам да рискувате с имоти на приятели. Как ще ги погледнете, ако нещо се обърка?

[Hi...]

да бе, нов имот, тя какво си мисли, че вие имате верига от имоти и само се чудите кой да възбрани....тъпо. . Не знам, май стана много сложно. Това с предложението трето лице да гарантира вземането ви със свой имот си е някакъв изход от ситуацията и не би имало проблем с реализирането му, тъй като нама да е необходимо участието на взискател, след като обезпечението си остава и просто се насочва към друг имот....Но не знам дали на СИ ще му се занимава с това, тъй като в последствие отново ще му се налага да вдига и налага нова възбрана - върху имота, който ще закупите на пролет...а процедурата с третото лице сигурно е много сложна. За мен най - практично е да изчислите размера на това, което се обезпечава, т.е смятате колко месеца остават до навършване на 18 годипна възраст на детето, умножавате ги по размера на месечната издръжката и така получавате някаква сума, която може да внесете в банка и да предложите на СИ да я запорира.........Недостатъкът е че в слуяая затваряте тези пари и бихте могли да разполагате с тях в един бъдещ момент, но това вие ще го прецените дали е във възможностите ви.
Иначе у мен буди недоумение фактът, че СИ отказва да приеме декларацията за достатъчна, след като тя е с нотариално заверени подписи??? Чудя се с какво право отказва да приеме достоверността и след като съответният нотариус гарантира истинността на подписите и волеизявлението, което стои зад тях....Този отказ не знам дали не е за жалба??? Но жалбите са си разправия и губене на време. Както и да е, коментарът ми май малко е позакъснял, тъй като явно е минал въпросния понеделник..И все пак бих се радвала да споделите развръзката. Случаят определено си е любопитен и дано да се разреши във ваша полза. Ядосвам се, че човек който най-съвестно си плаща е поставен в подобна ситуация и е в положението на наказан за това, че се е развел. Мисля си и друго - имотът може да се продаде и с тежест, т.е. дори и възбранен, но малко по-трудно ще се намери купувач. Мислили ли сте за този вариант?

[Hi...]

ха оказа се че има някаква уловка с появилата се втора страница чак сега я забелязах...Явно преповтарям идеята на горния съфоромец, но той я е изразил доста по-точно, за което го поздравявам и споделям, че напълно съм съгласна с нея...Но забелязвам, че и той се е подвел с внезапно появилата се втора страница и се е постнал втори път Това си беше изненада и бях в недоумение къде изчезна уж публикуваното ми писмо А то било на втора страница. Не че е важно, но все пак държах да споделя тези си терзания.

[ихжбодсфб]

Абе защ не вземеш да си платиш издръжката и съдия-изпълнителя ще ти вдигне и възбраната на имота и забраната да излизаш от БГ.