Nujen li e predvaritelen dogovor

от E » 20 Сеп 2005, 15:56

kakva e zelta na predvaritelnia dogovor v sluchai na prodajba na imot.
Magazin i etaj nad nego pri uslovie 4e parite 6te se izplatiat vednaga.

Blagodaria

от **Гост** » 20 Сеп 2005, 16:44

Гарантират на купувача, че ще си получи имота, най- общо казано.

от **Гост** » 20 Сеп 2005, 17:02

Това не е точно - че гарантират на купувача, че ще получи имота. Ами ако има предходен предварителен договор?
напротив, с ПД може да се измами най-лесно някой да купи имот, който не може да бъде прехвърлен...
Внимавайте, ако не се налага, не го сключвайте- направо договор за продажба!

от **zzz** » 20 Сеп 2005, 17:08

Hei, NENORMALNIJA; zasto ne otidesh da se zastreliash niakade: Ti chrez kompütara na LUDNIZATA li si se vküchil.Nikoi ne ti iska mnenieto.

от **Гост** » 20 Сеп 2005, 17:22

Blagodaria Vi mnogo za suveta!!

moje li malko podrobnosti, molia.. niakoi...

Az sum prodava4a i iskam okonchatelen dogovor za prodajba, no advokata koito mi nameri kupuva4a mi predlaga predvaritelen dogovor.
Ne razbiram za6to, a sum v 4ujbina.

от **enigma** » 20 Сеп 2005, 17:49

Най-вероятно ще искат да теглят кредит за закупуването на имота - затова.

Друг вариант е да искат да ги пуснете с предварителен договор в имота и без да са дали парите , а после не може да ги изгоните до второ пришествие.

Изобщо - ако не ви дадат парите веднага и не вярвате до гроб на пълномощника си по сделката - 10 пъти мерете и един режете.

от E » 20 Сеп 2005, 20:33

Merci mnogo Enigma

от **гост** » 21 Сеп 2005, 14:07

според мен ви препоръчват предварителен договор,защото това ви е гаранция /поне до някъде/, че вече сте намерили купувач на имота. на предвар.договор той ще ви даде капаро,най-вероятно 10%,което ще изгуби ако се откаже от сключване на окончателния договор.

от **Гост** » 21 Сеп 2005, 14:54

А е възможно адвокатът Ви да настоява за предварителен договор, за да не "изтърве" купувача, докато изпратите от чужбина всички необходими документи за сделката /нотариално заверено пълномощно, нотариално заверени декларации по чл.25, ал.7 от ЗННД и чл.226, ал.1 от ДПК/.
Ако описаните по-горе документи са налице, както и ако има данъчна оценка, настоявайте директно за сделка, и то веднага (без да се сключва предварителен договор).

от E » 21 Сеп 2005, 16:05

Blagodaria na vsichki za mneniata i suvetite!
Pojelavam Vi priatna po4ivka

от **Ant** » 26 Сеп 2005, 22:02

Imashe seriozno raziskvane po tozi vypros predi okolo godina.
Az sym tvyrdo "za"predvaritelnija dogovor, osobeno, akot zashtitavam kupuvacha.
Toj urezhda poredica ot otnoshenija, koito ne se zasjagat ot okonchatelnija.
Drug e vyprosyt, kakvo pishe v predvaritelnija dogovor.
Mozhe da se okazhe, che ne e vyv Vasha polza.
I, stori mi se, che spomenahte "advokatyt, kojto nameri kupuvachyt", a tova oznachava, che e dobre, da si namerite i vie.

Leka vecher.