За правото на строеж

[Гост]

въпроса, колкото и да е прост, така и немога да намеря категоричен отговор, а той е:
1.Правото на строеж кога те прави собственик на постройка гараж - когато през 5 години за които действа това право е построен покрива (в смисъл - тавана) на гаража или когато е построен покрива на сграда, където се намира гаража?
2. Какво става с правото ако сградата е построена до половина (вкл. и гаража през 5-те год.), но след 5-те години (на 8-та) се построи покрива на сградата? Счита ли се тогава притежаващия право на строеж за собственик на гаража?

[Нели]

За 5 години е небходимо да се направи сграда в груб строеж-стени и покривна конструкция.Когато се учредява парвото на строеж,то е въз основа и на доста документи-напр. разрешително за строеж т.нар виза за проектиране,архитектурен проект,който да е одобрен...Така че е ясно какво ще се строи още при НА за суперфиция.Ако не упражните учреденото право,то се погасява след изтичане на 5 год и то в полза на учредителя.Ако е само за гаража и той е изграден, можете да сте споокен.

[Нели]

За 5 години е небходимо да се направи сграда в груб строеж-стени и покривна конструкция.Когато се учредява парвото на строеж,то е въз основа и на доста документи-напр. разрешително за строеж т.нар виза за проектиране,архитектурен проект,който да е одобрен...Така че е ясно какво ще се строи още при НА за суперфиция.Ако не упражните учреденото право,то се погасява след изтичане на 5 год и то в полза на учредителя.Ако е само за гаража и той е изграден, можете да сте споокен.

[Гост]

Ако не упражните учреденото право,то се погасява след изтичане на 5 год и то в полза на учредителя.

А ако не е упражнено в пълен обем ? Какво ще стане с изградените гаражи и апартаменти в недовършената при изтичането на 5-те години сграда?

[Гост]

Да, но проблема е, че е изграден без разрешение за строеж. Фирмата, която довършва строежа след изтичането на тези 5 години озаконява постройката, като незаконна и я довръшва по нов архитектурен план и с ново разрешително за стореж.