Покупко-продажба

[allina]

Предстои ми да закупя жилище, собственост на две лица. С едното от тях се споразумяхме да изповядаме сделката между нас за сума х0000, а между него, другото лице и мен за сума по ниска от договорената. Какви може да са правните последици от едно такова споразумение. Има ли начин другото лице-съсобственик да разбере и какви правни действия може да предприеме след това?

[исса]

мисля, че няма откъде да разбере, освен ако сумата не е описана в документа за продажбата. при положение, че пред нотариуса ще фигурира сумата, за която сте се разбрали няма откъде другият собственик да знае, че има друга сума, различна от договорената,освен ако другият не му каже. колкото до действията, които може да предприеме- дано да не разбира, понеже може да обяви сделката за нищожна и т.н. но каквото и да предприеме първо трябва да има основания за това и трябва да докаже твърденията си...

[Гост]

и един вариант, който не ви пожелавам. Да разбере предварително за по- високата цена и да откаже да продаде, за да ви изнудва за увеличаване на цената

[karola79]

молете се да не разбере . Защото с чиста съвест ще развали сделката.

[Гост]

за кво разваляне говорите бе хора. всеки продава своята си идеална част за сумата, която той посочи. щом се е съгласил на тази цена , значи това е искал. това че не е съумял да се спазари за по-висока цена е негово проблем

[karola79]

уважаеми колега Гост ти явно не живееш в България . От практическа гледна точка мога да ти кажа че при случилото се обстановката е доста сериозна ,ако този с по-малката цена разбере ,че може да вземе и повече

[алекс]

в бг живея, и съм наясно с правото. нищожни са сделките, само в изброените изчерпателно в чл. 26 от ЗЗД случаи. направете си справка

[алекс]

унищожаемост на сделката на осн. чл. 29 ЗЗД също е абсурдно като вариант, а за разваляне на покупко-продажбата -.................ами всъщност прочетете си облигациите. уважаеми питащи посетители на форума - ако искате наистина да получите компетентен отговор на проблема си , както и отговорност от този който ви го е дал - забрпавете форумите и посетете който и да е адвокат в страната. Срущу скромната сума от мин 10 лв. /съгл. наредбата за минималните адвокатски възнаграждения / ще си спестите множество неприятности.

[stefan67]

Да не стане работата "Хитрата сврака с двата крака?"... После се чудим и се маем - защо? Защото като се опитвате да сте некоректни към единия съсобственик, трябва да сте готови да си понесете и последиците и тук няма никакъв юридически казус, нали?! Само хипотези... Който го е страх от мечки, не ходи в гората! Ха, наздраве!

[allina]

дефакто втория съсобственик знае, но за да не разбере неговия съпруг че за апартамента се получава по висока цена, ще се направи че не знае, и понегова сметка няма да се преведе тази сума. То по вашата логика хилядите хора които укриват реалната покупна цена трябва да са прецакани, защото в последствие продавачите може да се изметнат.

[stefan67]

Щом само това Ви е проблема, значи чукате на отворена врата и всичко изписано дотук е в друга посока... А колкото да прецакани -нагледали сме се и сме се наслушали на тъжни житейски истории, та чак да ти се скъса сърцето! Написах предишното със съзнанието, че е крайно време да престанем с "Андрешковщината", като начин на живот и стил на поведение - само като пожелание и без злоба!:-)

[исса]

абсолютно съгласие изразявам с горепосоченото мнение! За съжаление мотивите за такова действие може да са продиктувани не само от алчност, а поради странни житейски неблагобриятни обстоятелства... И все пак, трябва да се стремим да избягваме тези обстоятелства, поне доколкото зависи от нас. Късмет!

[allina]

А да ме посъветвате как да стане разплащането помежду ни - по банков път ли, и в кой момент от изповядването на сделката? Благодаря ви предварително

[stefan67]

Alina za da ne tormozim ostanalite u4astnici vuv foruma, dajte e-mail na kojto da Vi pusna informaciata... Mojete da se svurjete s men na e-mail: stefan67@abv.bg...

[allina]

Чакам отговора Ви на е-майла си.