Notarialen akt

[velev4eto]

Zdravejte kolegi, moje li nqkoj da mi izprati obrazec na notarialen akt za pokupko prodajba na nedvijim imot?
velevatanya@hotmail.com

[LageG]

Погледни в Апис-процедури

[Deputy_Major]

Погледни си в пощата

[saxi]

AKO MOJE I NA TOZI ADRES DA MI PRATITE 6TE VI BADA BLAGODARFEN
loki6@abv.bg

[иванов]

ето и за другите по млади колеги : но рамките на НА не излизат
Нотариална такса по ЗНот.Удостоверяван материален интерес:....................................................................Пропорционална такса........................ лв.Обикновена такса:................................ лв. Допълнителна такса:........................... лв. Всичко:.................................................. лв. Сметка №.................... от ...................... г.Кв. №........................ от .......................... г Вписване по ЗС/ПВ Служба по вписваниятаВх.рег. №................. от ..........................г.Акт №....... том........ дело №............../04 г.Партидна книга: том....... стр ....................Такса за вписване по ЗДТ:................... лв.Кв. №..................... от .............................г.СЪДИЯ ПО ВПИСВАНИЯТА:....................................................................

НОТАРИАЛЕН АКТ
за покупко-продажба на недвижим имот

№ ................... том .............. рег.№ ....................... дело № ......................... от 2004 год.
Днес на ............. /трети май хиляда ............................/ година, пред мен .............................. - Нотариус в района на РС-гр....., вписана под №...9 в регистъра на Нотариалната камара, в канцеларията ми в нотариалната ми кантора в гр........се явиха лицата: 1/ ТОДОРА ................................. от с.................... област, с ЕГН............., с л.п.с.Л№ 2195115/1984г., изд. от МВР-гр.Русе - продавач и 2/ ЮЛИЯ ......................... от гр....., с ЕГН 7602025471, с л.п.с.Л№ 2388046/1992г., изд. от І РУ на МВР - гр.. - купувачка и след като се уверих в тяхната самоличност и дееспособност, същите ми заявиха,че сключват следния договор:************************************************** 1/ ТОДОРА СТОЯНОВА КОЙЧЕВА от с.......... област продава на внучката си ЮЛИЯ СТЕФАНОВА ЙОРДАНОВА от гр........ следния свой собствен недвижим имот, а именно :ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с............... област, представляващо парцел VІІІ - 427 /римско осем за четиристотин двадесет и седем арабско/ в квартал 33 /тридесет и трети/ по регулационния план на селото, неурегулиран от 1460 кв.м./хиляда четиристотин и шестдесет квадратни метра/, заедно с построените в това дворно място ЖИЛИЩНА СГРАДА,СТОПАНСКА СГРАДА и всички подобрения, при съседи за дворно място: Слави Колев , улица и Георги Момчилов за сумата .. 000 /седем м.../ лева,която сума продавачката заяви, че е получила от купувачката - напълно и в брой, като продавачката си запазва пожизнено правото на ползване върху гореописания недвижим имот.************************************************************ 2/ЮЛИЯ СТЕФАНОВА ЙОРДАНОВА заяви, че е съгласна и купува собствеността на недвижимия имот, описан в точка първа от този нотариален акт и при условията на същата точка.***************************************************Данъчната му оценка, съгласно удостоверение №3-1133/25.03.1999г. на ТУДА,ТДС “Здравец”-...... е . 600 /….. седемдесет и шест хиляди и шестстотин/лева.***************************************************************************След като се уверих в самоличността и дееспособността на страните,че продавачката е собственица на продаваемия имот и че са спазени особените изисквания на закона,съставих в канцеларията си в гр.Русе този нотариален акт.********************************************************************************************Актът се прочете на страните и след одобрението му се подписа от тях и от мен, Нотариуса.**************************************************************************Актът се състави в шест еднообразни екземпляра.****************************При съставяне на акта се представиха следните документи, удостоверяващи правото на собственост и изпълнението на особените изисквания на закона: *********************************************************************1/.Нотариален акт за покупко-продажба №114 ,т.І, н.д. 168/ 1953г парт.кн.т.190,стр.142 на............................................. нотариус.2./Договор за доброволна делба, заверен от ,………………………. нотариус, рег.№8327/12.04.1990г., вх.рег.№1248, от 11.04.1990г.,№145, т.І, п.кн.401, 254.3/Скица №59/03.05.1990г., заверена за 1999г. в км. с…………………….. област. 4/Удостоверение №260/08.04.1999г., изд. от Община-Русе за пазарна оценка на имота.5/Удостоверение №3-1133/25.03..1999г. на ТУДА,ТДС “Здравец” за данъчна оценка. 6/Декларации от страните за семейно и имотно състояние, гражданство, цена на сделката, липса на задължения към държавата и по чл.226 от ДПК.7/Квитанции за внесени такси -местен данък, за вписване и нотариална такса.************************************************************ ПРОДАВАЧКА:...................... КУПУВАЧКА:......................... НОТАРИУС:


ДО
г-жа ....................
НОТАРИУС рег.№.....9 в района
на ......Съд



МОЛБА

от ТОДОРА ......................................... от с.................... област-продавач

и

ЮЛИЯ ............................................................ - гр...... - купувачка

за покупко-продажба на недвижим имот

продажна цена -7000 лева
данъчна оценка- 5 600 лева


ГОСПОЖО НОТАРИУС,
Първата от нас, действуваща продава на втората от нас/нейна внучка/ собствеността на недвижимия имот, описан в приложения проект за нотариален акт за сумата 7 000 лева, която купувачката е изплатила на продавачката - напълно и в брой и при условия, описани в проектоннотариалния акт.
МОЛИМ ДА НИ ПРИЕМЕТЕ В ОПРЕДЕЛЕН ОТ ВАС ДЕН И ЧАС И ДА УДОСТОВЕРИТЕ ПО НОТАРИАЛЕН РЕД СКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА, КАТО ИЗДАДЕТЕ НОТАРИАЛЕН АКТ.

Приложение:проект за нот.акт в пет еднообразни екземпляра и цитираните в него документи.









Град .... С УВАЖЕНИЕ: 1/

2/

Нотариална такса по ЗНот.НУдостоверяван материален интерес:...................................................................Пропорционална такса:....................... лв.Обикновена такса:............................... лв. Допълнителна такса:........................... лв. Всичко:................................................. лв. Сметка №................ от .......................... г.Кв. №....................... от .......................... г. Служба по вписванията№........................... том.................................. ................................ 2004г.НОТАРИАЛЕН АКТ

ЗА СОБСТВЕНОСТ ВЪРХУ ЗЕМЕДЕЛСКИ ЗЕМИ
№ ................... том .......... рег.№ ....................... дело № ......................от 2004 год.
Днес, 29.08.2004г./двадесет и девети август двехиляди и четвърта година/, ГЕ............ – Нотариус в района на РАЙОНЕН СЪД - гр....., рег.№... на Нотариалната камара, в канцеларията ми в нотариалната ми кантора в гр.......е по ул.”........, като взех предвид приложените към молбата на СТОЯНКА КЕРЧЕВА КЬОСЕВА от гр.София, с адрес :с ЕГН 3310096937 писмени доказателства, от които се уверих, че молителката е придобила правото на собственост по наследяване от покойния си баща КЕРЧО ЙОРДАНОВ СТАРЧЕВ, б.ж. на гр......... и чрез отреждане в неин дял със съдебно решение №99 от 14.04.2000г. по гр.д.№1855/1999г. по описа на РРС-VІ гр.състав върху долуописаните недвижими имоти, чиято собственост е възстановена с решение №31П/19.07.1994г. по чл.27 ППЗСПЗЗ за първите два имота и с решение №31П/19.07.1994г. по чл.18ж, ал.І от ППЗСПЗЗ за третия имот на Поземлена комисия-с......... община ............., ................област по преписка №70590/24.12.1991г.на същата комисия, а именно:####### 1.НИВА от 16,316 дка/шестнадесет декара триста и шестнадесет квадратни метра/, четвърта категория при неполивни условия, находяща се в местността “АЛЯГОВИЦА” в землището на с............, ЕКНМ 56397, община ......................... област, съставляваща имот №553032, самостоятелен парцел №32 от масив №553 по плана за земеразделяне на землището на с........., община ................ област, при граници: имот №553031-нива на н-ците на Иван Гецов Ръждов, имот №000502-полски път на Общината, имот №553033 - нива на Димитър Тодоров Лисичков, имот №000602 - пасище, мера на Общината, имот №000736 - горски трайни насаждения на Общината и имот №000733 - пасище, мера на Общината.######################################2.ГОРСКИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ /ШИРОКОЛИСТНА ГОРА/ от 0, 500дка /половин декар/, осма категория при неполивни условия, находяща се в местността “МЕЧЕНСКА ЧЕШМА” в землището на с.............., ЕКНМ 56397, община област, съставляваща имот №882060, самостоятелен парцел №60 от масив №882 по плана за земеразделяне на землището на с............, община ...................... област, при граници: имот №882059 - широколистна гора/горски тр.насаждения/ на Марин Кръстев Мангов и др., имот №000936 - полски път на Общината и имот №000670 - просека на Общината.Върху имота има следните ограничения:1.Електропровод 20KW.На 10м. от двете срани до крайните проводници или на 11 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. 2.Трайните насажденя да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.3. НИВА от 1,019 дка/един декар и деветнадесет квадратни метра/, шеста категория при неполивни условия, находяща се в местността “В СЕЛО” в землището на с............. о, ЕКНМ 56 397, община ....................... област, съставляваща имот №244006, самостоятелен парцел №6 от масив №244 по картата на землището на ................, община .......................... област, при граници: имот №000156 - полски път на Общината, имот №244001 - нива на Кръстю Петков Чубуров и др., имот №244003 - нива на Пенка Пенева Неделчева и имот №244007 - нива на н-ците на Руси Славов Вецов.############# съставих на основание чл.483, ал.І ГПК в канцеларията си в гр...................... този нотариален акт, с който ПРИЗНАВАМ молителката СТОЯНКА КЕРЧЕВА КЬОСЕВА от гр.София за собственица на гореописаните земеделски земи.############################################## Общата пазарна оценка на описаните земеделски земи е 1411,80лв.-хиляда четиристотин и единадесет лева и осемдесет стотинки. #################################################### При съставяне на акта се представиха следните документи, установяващи правото на собственост на молителката и изпълнението на особените изисквания на закона:###############################1/Препис от решение №99/14.04.2000г. по гр.д.№1855/1999г. по описа на РРС.VІс-в.2/Преписи от решения №31/П от 19.07.1994г. на ПК- с............., общ.................... област по п/ка №70590/24.12.91г. на ПК-с..................., общ............, област ............... 3/Скици №№ 0553032;0882060 и 0244006/17.08.2000г., изработени от инж.Хр.Григоров, ЕООД ”Геодезия 97-Русе”, заверени от инж.Ст.Петров, председател на ПК-с......, община ...... област .....неразделна част от нотариалния акт.4.Заключение на в.лице, БСЕ при РРС за пазарна оценка на имота о гр.д.№1855/99г. по описа на РРС-VІс-в, отразена в цитираното съдебно решение. Този акт се състави в пет еднообразни екземпляра.#########
НОТАРИУС:

[мими]

Здравейте колеги, много моля някой от вас които знае какви са особеностите при съставянето на нотарилен акт за покупка на недвижим имот с теглене на жилищен кредит да ми пише! Благодаря!