Здравейте,
Имам нужда от помощ относно следния казус. Собственик съм на малко магазинче в центъра на София, в триетажна сграда, с около 6 апартамента - предполгам под 10 собственика. Входът няма домсъвет и домоуправител. Помещението е със статут на магазин, но има само врата със стъклопакет и поради това е с нетърговски облик. Лицето на магазина е 3,75м, от които 1м е вратата.
Искам да изградя витрина, тип прозорец до вратата.
Моля за помощ относно процедурата по изграждане и узаконяване на витрината.
Предварително благодаря!
- Дата и час: 27 Ное 2024, 22:28 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Изграждане на витрина в магазин
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
8 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Изграждане на витрина в магазин
Не се разбира какво точно искате да направите?
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4512
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Изграждане на витрина в магазин
Здравейте,
Искам да изградя прозорец до вратата на помещението. Поради това, че ще трябва да се нзправи промяна на фасадата на сградата предполагам се налага съгласие от съседите.
Въпросът ми е каква точно е процедурата, колко процента от собствениците трябва да дадат съгласие? Нужно ли е нещо допълнително?
Искам да изградя прозорец до вратата на помещението. Поради това, че ще трябва да се нзправи промяна на фасадата на сградата предполагам се налага съгласие от съседите.
Въпросът ми е каква точно е процедурата, колко процента от собствениците трябва да дадат съгласие? Нужно ли е нещо допълнително?
- lijosa
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 12 Яну 2021, 17:11
Re: Изграждане на витрина в магазин
Здравейте!
Преди съгласието на съседите - необходимо е „Конструктивно становище“, дали попадате в хипотезата за „Реконструкция“!
Иначе - ще трябва „разрешение за строеж“ и проектната документация по всички части, включително - част архитектура, за фасадните промени.
Я по-добре си намерете „готово помещение“ със статут „търговски обект“!
Преди съгласието на съседите - необходимо е „Конструктивно становище“, дали попадате в хипотезата за „Реконструкция“!
Не се изисква разрешение за строеж само за „текущ ремонт“ на сгради, постройки, съоръжения и инсталации, при които:а) не се засяга конструкцията на сградата;
б) не се извършват дейности като премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях, когато засягат конструкцията на сградата;
в) не се променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях.
Иначе - ще трябва „разрешение за строеж“ и проектната документация по всички части, включително - част архитектура, за фасадните промени.
Я по-добре си намерете „готово помещение“ със статут „търговски обект“!
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
Интернет не съществува!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
Re: Изграждане на витрина в магазин
Много благодаря за съвета Ви!
Явно първо ще започна с конструктивно становище.
Да спомена, че помещението е със статут на търговски обект.
А какъв процнт съседи трябва да дадат съгласие? 100% или по-малко?
Поздрави!
Явно първо ще започна с конструктивно становище.
Да спомена, че помещението е със статут на търговски обект.
А какъв процнт съседи трябва да дадат съгласие? 100% или по-малко?
Поздрави!
- lijosa
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 12 Яну 2021, 17:11
Re: Изграждане на витрина в магазин
Ако съм разбрал правилно налице е врата и външна стена, а вие искате да бутнете стената и на нейно място или на част от нея да направите витрина за магазина?
Обърнете се към архитект, защото за промяна на фасада ви трябва проект. Той ще ви каже какво точно трябва да се направи. Опитайте се да забиете един дълъг пирон в стената, ако е от железобетон е шайба и няма да ви разрешат да я променяте.
Обърнете се към архитект, защото за промяна на фасада ви трябва проект. Той ще ви каже какво точно трябва да се направи. Опитайте се да забиете един дълъг пирон в стената, ако е от железобетон е шайба и няма да ви разрешат да я променяте.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4512
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Изграждане на витрина в магазин
ivanov_p написа:Обърнете се към архитект, защото за промяна на фасада ви трябва проект. Той ще ви каже какво точно трябва да се направи. Опитайте се да забиете един дълъг пирон в стената, ако е от железобетон е шайба и няма да ви разрешат да я променяте.
Май се получава „ехо“?
За архитект - вече казах ...
jhoro написа:... включително - част архитектура, за фасадните промени.
Даже стената да е тухлена, а не „стоманобетон“ - обикновено външните стени са носещи и са част от конструкцията на сградата!
lijosa написа:Да спомена, че помещението е със статут на търговски обект.
Когато казах ...
jhoro написа:Я по-добре си намерете „готово помещение“ със статут „търговски обект“!
имах предвид не само юридическия статут, а и самата ситуация. Да има врати и витрини, а да не се налага преустройство.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
Интернет не съществува!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
Re: Изграждане на витрина в магазин
Благодаря за отговорите!
Имам план за действие.
Хубав уикенд!
Имам план за действие.
Хубав уикенд!
- lijosa
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 12 Яну 2021, 17:11
8 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 13 госта