forum.lex.bg • Виж темата - Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Дата и час: 30 Ное 2024, 20:16 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]

Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.

Добави отговор

6 мнения • Страница 1 от 1

Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

от kioshev » 09 Мар 2016, 14:41

Здравейте, имам следния въпрос - април 2012 закупих земеделска земя (нива), един парцел от четири декара. През 2015 направих промяна на предназначението на имота в парцел за жилищно строителство, след което го разделих на четири отделни парцела по един декар. Октомври 2015 продадох два от парцелите, а декември 2015 още един. Въпроса ми е след като са изминали повече от три години между покупката и продажбите ми трябва ли да декларирам получения доход и трябва ли да платя данък?

kioshev: Нов потребител; Мнения: 3; Регистриран на: 09 Мар 2016, 14:29

Върнете се в началото

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

от thebeast » 09 Мар 2016, 19:31

Да, доходите от продажбата на два от парцелите са облагаеми и следва да се декларират, а от един са необлагаеми. Справка: чл. 13, ал. 1, т. 1, букви "а" и "б" от ЗДДФЛ.

thebeast: Потребител; Мнения: 492; Регистриран на: 09 Авг 2007, 11:56; Местоположение: Пловдив

Върнете се в началото

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

от kioshev » 09 Мар 2016, 22:05

Добре, но продажбите са на различна стойност, по моя преценка ли да избера кой от трите парцела да не декларирам?

kioshev: Нов потребител; Мнения: 3; Регистриран на: 09 Мар 2016, 14:29

Върнете се в началото

Re: Въпрос за необлагаеми доходи при продажба на имот

от thebeast » 09 Мар 2016, 23:25

Не се налага да се избира, тъй като допълнителна справка с § 1, т. 51 от ДР на ЗДДФЛ се оказва, че и трите имота са облагаеми (не е налице "недвижим жилищен имот" от продадените, тъй като същите са незастроени към момента на продажбата и не могат да служат за задоволяване на жилищни нужди