Казус при наследтво

[orchidee]

Здравейте, искам да узная как се процедира в следния случай: съпруг и съпруга живеят в къща, която е собственост на съпруга по наследтво, имат син и дъщеря. Съпругът почива преди 2 години, в момента дъщерята желае да продаде своята част от наследтвото, но при нежеланието на другите двама наследници (майка и брат). Има ли това право, каква част от имота й се полага (къщата е на 3 етажа, като 1-ят е приземен заедно с 2 гаража, отделно има двор, а таванът е с право на надграждане)? Освен това при несъгласие от другите наследници с продажбата, твърди че ще заведе дело за делба и ще приложи фактури и разписки за платени данъци и режийни от нейно име. Това ще бъде ли в нейна полза, ако се стигне до дело и какво би било решението на съда по закон?

[REVOLUTION]

Така както описвате казуса-тримата наследници имат равен дял по 1/3./Винаги обаче най-точно може да се прецени след като се прочетат документите/.
Никой от наследниците няма обособена реална част от имота.Всеки от съсобствениците има 1/3 идеална част от целия имот.
Дъщерята може да продаде своята 1/3 идеална част на когото поиска, но е длъжна първо да го предложи при същите условия на другите наследници.С думи прости намира купувач , който е съгласен да купи идеалната й част за 10 000 лв. , тя първо трябва да го предложи на тази цена на останалите съсобственици и ак те не желаят да купят , може да го продаде.
Всеки съсобственик може да иска делба по всяко време.Това че иам бележки за данъци и режийни по принцип не онзначава нищо повече от това , че може да търси съответната част от платеното от другите съсобственици.
Решението на съда ще бъде , че допуска делба при 1/3 идеална част за всеки от съделителите.
Ако е възможно имота технически съгласно ЗУТ да се раздели на 3 отделни имота , всеки от съделителите ще получи реално имот.Ако не целия имот ще бъде изнесен на публична продан.

[portokal]

Има. 1/3. В нейна полза е, доколкото може да поиска да и възстановите вашите части от платеното.
С две думи: виж за подробности горното мнение. Натиснах за отговор, преди Революцията да публикува.