Етажна собственост и търговска част

[drianov]

Здравейте,
След непрестанно ровене по форуми и четене на наредбите и законите не мога да стигна до правилно залючение, така че високо бих оценил помощта и Ви!
Проблема е следния - живея в кооперация към която има и търговска част с отделен вход и прочие, само че на етаж -1 има супермаркет на голяма верига, складовото помещение на който е разположен в жилищната част на сградата. Аз съм 4 етажа над въпросният склад, но това не ме спасява - шумовете са адски - постоянно преместване, транспортиране и всякакви други необичайни шумове от 6:30 сутринта до 22:00 вечерта - няма събота и неделя, няма празни интервали, най много 20-30 минути спокойствие. Направихме устна забележка и препоръка, след това официално Жалба, след това втора...
Може ли да споделите как да процедираме от тук нататък с оглед на това че проблемите не се решават своевременно от управата наверигата. Знам че може да си търсим прават в съда с негаторен иск, но това са 3 години през които не трябва да живеем в сградата, а и все пак сме в България и кой знае какво ще постанови съда накрая...
Освен това може ли да ми препоръчате адвокат запознат с тематикта с който да се консултирам и евентуално да наема с оглед по бързото решаване на проблема?
Благодаря Ви предварително!

[ivan_lawyer]

Някак трябва да се блокира достъпът им до входовете. В моята кооперация има - ателие шивашко, салон фризьорски, сервиз телевизионен, мебелна къща. Но помещенията са обезшумени, някак. Отсреща има също магазини със складов изход, не знам за оплаквания. Също и ресторант "Камен дел", но той не работи сега.

Според мен има акустична аномалия. Не е съобразено според тези правила. Ето защо можете да направите план за саботаж. Мисля, че трябва решение от този род, по принципът - с твоите камъни, по главата ти.

[drianov]

Как да им блокирам входа? В супермаркета се влиза през търговската част, а там има охрана... а и какъв е смисъла да правя подобно нещо - все пак в България е зле ама, не сме Пакистан или Таджикистан да организирам терористичен акт заради нещо такова? Моля по сериозно!
Въпроса е как да процедираме - РЗИ не могат да измерват таквиа непериодични шумове, т.е. до тях жалба няма смисъл да пращаме. Разбирам че оплакването от шумни съседи вече не е към полицията а направо се съставя портокол от домоуправителя, но така всеки ден ли ще им съставяме портокол? И доколко основателни ще са тези протоколи в нашия слиучай? Освен това не искаме да ги глобяват до дупка, а те да си правят каквото си искат - по добре парите да ги дадат за да си оправят проблемите... С две жалби ефекта клони към 0, т.е. трябва ми следващата стъпка преди дело в съда!
Не бих нарекъл проблема акустична аномалия, просто проектанта не е мислел че ще се извършва такава безпощадна експлоатация на това помещение или всички по редицата са били мафия колкото да ни превъртят в крайна сметка!
Няма ли един адвокат компетентен по тези въпроси?

[ivan_lawyer]

Магазинът, като част от клон или верига има тлъсти и добре обучени адвокати. Вие се карате с мен, което и аз правя пред огледалото.

Какво искате - да Ви цитирам административни разпоредби. Внесете искане някъде и го завъртете според правилата като мълчалив отказ. Като какъв саботаж съм искал да изкажа мнение. Вървим към несъстоятелност на магазина, стига да се намери опорна точка.

Ако са собственици - също са част от ЕС, има начин да ги накарате да се подчинят на решение на ОС на ЕС.