julyanvonemona написа:emilgrigorov написа:kleines, хайде ... да си поговорим
То така се започва
Кое?
|
|
julyanvonemona написа:emilgrigorov написа:kleines, хайде ... да си поговорим
То така се започва
kleines написа:...Това право на строеж влиза ли в СИО-то ...
kleines написа:Къде отидохте вие, па замисли, цели,его и т.н. ... търсите под вола теле Чисто хипотетично питам Чл. 183 ЗУТ също не разбрах защо го намесихте, след като няма съсобственост в казуса. Може би трябва пак да се повторя. Парцел, еднолична собственост на един от съпрузите. Той се разпорежда с него, като си запазва правото на строеж в нот. акт. Това право на строеж влиза ли в СИО-то или не ? Simple as that.
kleines написа:Хора, цялостната конструкция ме обърква.. защо е non-sense ?
kleines написа:Ясно ми е вече как си натрупала над 5000 коментара. То поне да имаше какво да кажеш, пък то... спамим и се правим на всезнайковци - това ще го подмина с безразличие.
Цялото ми объркване идва оттам, че до момента на сделката, право на строеж като ограничено вещно право не съществува. В момента в който собствеността се прехвърли, това право се учредява, така да се каже. Но може би се касае тук за трансформиране на имущество.
vdggbg написа:......Никой никому нищо не учредява (няма и как),....
Чл. 180. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Правото на строеж в поземлен имот, се учредява в съответствие с влязъл в сила подробен устройствен план или виза за проектиране, издадена от главния архитект на общината (района) в предвидените от закона случаи.
Чл. 181. (1) Правото на строеж на сграда или на част от нея може да бъде предмет на прехвърлителна сделка от момента на учредяването му до завършване на сградата в груб строеж.
vdggbg написа:Човекът си продава личната земя, но си запазва личното (така да се каже) право на строеж. Никой никому нищо не учредява (няма и как), а съпругата ще трябва да търси келепир другаде. Това обаче съвсем не значи, че готовият строеж ще бъде само на половината от т. нар. "основна градивна единица на обществото".
Що се отнася до своеобразната въздушност (откъм замисъл) - сигурно се е намерил купувач, който жаждува да притежава земя, но хич не държи да има право да строи на нея... Знае ли човек - сигурно от достоверен източник му е известно, че точно там е заровено съкровището на Вълчан войвода. Какво ли не се случва по белия свят...
emilgrigorov написа:По-скоро въпросът би трябвало да е: " Възможно ли е да се отдели право на строеж при прехвърлителна сделка за земята, съставяваща УПИ...? И възможно ли е, и в какви случаи, това отделено право на строеж да е, или не, СИО ?" .
А отговорът, смЕтам, от' ке е Да.
julyanvonemona написа:Аз обаче присъщата ми мнителност, реших че се извършва подготовка за конспиративна дейност, защото и през ум не ми минава, че може да бъде зададен такъв, "чисто теоритичен въпрос". Чест прави на Мelly обаче, че от далеч подуши за какво става дума.
kleines написа:А на Мели предлагам да си намери някое друго занимание и да се доказва в съдебната зала, вместо да спами и да се доказва по форумите.
Melly написа: .........нЕмаш цилиндри да качваш баирите, по които щъкам, ..........
Назад към Строителство и регулация
|
|
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 7 госта