- Дата и час: 12 Дек 2024, 18:25 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Доброволна делба,извършена с нотариален акт
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
24 мнения
• Страница 2 от 2 • 1, 2
Re: Доброволна делба,извършена с нотариален акт
Всъщност аргументите делбата да е във формата на нотариален акт са два: първият е, че нотариалният акт е титул за собственост и има установително действие заради задължението на нотариуса да се увери в правото на собственост (докато делбата в писмена форма с нотариална заверка, както знаем, не е титул за собственост); от тази гледна точка собственикът няма да има нужда да разхожда със себе си цялата стара легитимация на собствеността, барабар с договора за делба; вторият аргумент е, че по отдавна действащата "нова" тарифа разлика в таксите за удостоверяване на нотариален акт и за удостоверяване на договор за делба няма.
- amirashine
- Младши потребител
- Мнения: 22
- Регистриран на: 15 Юни 2010, 20:28
Re: Доброволна делба,извършена с нотариален акт
amirashine написа:Всъщност аргументите делбата да е във формата на нотариален акт са два: първият е, че нотариалният акт е титул за собственост и има установително действие заради задължението на нотариуса да се увери в правото на собственост (докато делбата в писмена форма с нотариална заверка, както знаем, не е титул за собственост); от тази гледна точка собственикът няма да има нужда да разхожда със себе си цялата стара легитимация на собствеността, барабар с договора за делба; вторият аргумент е, че по отдавна действащата "нова" тарифа разлика в таксите за удостоверяване на нотариален акт и за удостоверяване на договор за делба няма.
"докато делбата в писмена форма с нотариална заверка, както знаем, не е титул за собственост";
Вярно ли е това? Може ли само с такъв договор някой да извърши разпореждане с имота!
- gabriel_7
- Младши потребител
- Мнения: 51
- Регистриран на: 05 Апр 2012, 13:56
Re: Доброволна делба,извършена с нотариален акт
"докато делбата в писмена форма с нотариална заверка, както знаем, не е титул за собственост";
Вярно ли е това? Може ли само с такъв договор някой да извърши разпореждане с имота!
Не, договорът с нотариална заверка на подписите и съдебно-спогодителният протокол, не са достатъчни за нотариуса. Тези документи не доказват право на собственост, а само разпределят. Трябва да се съберат доказателствата за собствеността отпреди делбата, за да се прецени дали поделеният имот е част от делбената маса и дали в делбата участват всички съсобственици. За съжаление има нотариални актове, които стъпват само на делба.
Вярно ли е това? Може ли само с такъв договор някой да извърши разпореждане с имота!
Не, договорът с нотариална заверка на подписите и съдебно-спогодителният протокол, не са достатъчни за нотариуса. Тези документи не доказват право на собственост, а само разпределят. Трябва да се съберат доказателствата за собствеността отпреди делбата, за да се прецени дали поделеният имот е част от делбената маса и дали в делбата участват всички съсобственици. За съжаление има нотариални актове, които стъпват само на делба.
- amirashine
- Младши потребител
- Мнения: 22
- Регистриран на: 15 Юни 2010, 20:28
Re: Доброволна делба,извършена с нотариален акт
amirashine написа:Всъщност аргументите делбата да е във формата на нотариален акт са два: първият е, че нотариалният акт е титул за собственост и има установително действие заради задължението на нотариуса да се увери в правото на собственост (докато делбата в писмена форма с нотариална заверка, както знаем, не е титул за собственост); от тази гледна точка собственикът няма да има нужда да разхожда със себе си цялата стара легитимация на собствеността, барабар с договора за делба; вторият аргумент е, че по отдавна действащата "нова" тарифа разлика в таксите за удостоверяване на нотариален акт и за удостоверяване на договор за делба няма.
Знам за ипотеки учредени само на основание доброволна делба с нотариална заверка на подписите, след като този документ не е титул за собственост ипотеката действителна ли е!
- theshwarz
- Младши потребител
- Мнения: 55
- Регистриран на: 30 Мар 2010, 15:00
24 мнения
• Страница 2 от 2 • 1, 2
Назад към Съсобственост и делба
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 27 госта