Съседът ми иска да прави автоморга-законно ли е?

[kostova_]

Здравейте,
моля Ви да ми помогнете с информация и мнения по следния въпрос. Притежавам идеални части от парцел. Съседът ми- другият собственик на парцела ми заяви, че има намерение да направи автоморга в своята част. Прозвуча ми абсурдно и не обърнах внимание, но днес трима човека идват да оглеждат парцела и коментират. Мястото е в Орландовци- София, има две къщи в парцела в непосредствена близост. Искат ли се разрешителни за тази дейност, както и моето съгласие като съсобственик. Какво бих могла да направя за да не допусна това безумие. Благодаря предварително и моля извинете невежеството ми по въпроса.

[rts]

Ако автоморгата предвижда построяване на сграда, съседът Ви не може да построи нищо без Вие да сте му учредили право на строеж като съсобственик.
Ако обаче няма да строи, а само ще изполва земята, за да съхранява там авто-трошките, нещата се усложняват. По принцип един имот се използва съобразно решението на собствениците, т.е. ако съседът Ви не притежава 50+1 % от идеалните части на земята, не може нищо законно да направи без Вашето съгласие.
Ако имате разпределение на ползването на земята, това е допълнително усложнение и е необходимо адвокат да види договора, за да прецени какво може да се направи.
Ако нямате разпределено ползване, няма "негова" и "ваша" част - в такъв случай важи общото правило, че имота се ползва съобразно решението на собствениците.
Срещу незаконните действия на съсобственика си можете да се борите по съответния ред - в зависимост от това какви точно са те (затова ще Ви трябва съдействия от адвокат).

[julyanvonemona]

На първо време му напомнете, че по отношение този имот вие двамата имате равни права! В зависимост от отговора му вече ще видим.