При сключване на предварителен договор
За учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство, при обезщетение.
Собственици на имота са две лица. Едното лице прехвърля,от своя дял 10 кв.м. идеални части от дворното място в полза на предприемача. Предприемача не получава разрешение за строеж.Фирмата не е действаща.
Каква е процедурата да се прехвърлят 10-те кв.м.обратно на собственика ?
Предварително благодаря
- Дата и час: 12 Дек 2024, 02:09 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Предварителен договор на право на строеж
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
11 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Предварителен договор на право на строеж
Чрез разваляне на договора по съдебен ред.
Трябва да докажете неизпълнение и оттам - да искате разваляне и връщане на даденото.
Трябва да докажете неизпълнение и оттам - да искате разваляне и връщане на даденото.
- ivan_lawyer
- Старши потребител
- Мнения: 5364
- Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46
Re: Предварителен договор на право на строеж
предварителен договор може да се развали и с едностранно изявление на изправната страна за разваляне, още повече, ако в самия договор си е предвидена такава клауза за разваляне. Не е необходимо да се води дело, тъй като договорът е облигационен, а не с вещно действие.
- lavazza
- Младши потребител
- Мнения: 37
- Регистриран на: 21 Авг 2008, 18:17
Re: Предварителен договор на право на строеж
lavazza написа:предварителен договор може да се развали и с едностранно изявление на изправната страна за разваляне, още повече, ако в самия договор си е предвидена такава клауза за разваляне. Не е необходимо да се води дело, тъй като договорът е облигационен, а не с вещно действие.
Но чл. 87 ал.3 гласи : "Развалянето на договорите, с които се прехвърлят, учредяват, признават или прекратяват вещни права върху недвижими имоти, става по съдебен ред. Ако ответникът предложи изпълнение в течение на процеса, съдът може да даде според обстоятелствата срок за това."
- nk7702n
- Старши потребител
- Мнения: 6457
- Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02
Re: Предварителен договор на право на строеж
Така е, но се иска връщане на даденото - това няма как да стане извънсъдебно.
- ivan_lawyer
- Старши потребител
- Мнения: 5364
- Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46
Re: Предварителен договор на право на строеж
nk7702n написа:lavazza написа:предварителен договор може да се развали и с едностранно изявление на изправната страна за разваляне, още повече, ако в самия договор си е предвидена такава клауза за разваляне. Не е необходимо да се води дело, тъй като договорът е облигационен, а не с вещно действие.
Но чл. 87 ал.3 гласи : "Развалянето на договорите, с които се прехвърлят, учредяват, признават или прекратяват вещни права върху недвижими имоти, става по съдебен ред. Ако ответникът предложи изпълнение в течение на процеса, съдът може да даде според обстоятелствата срок за това."
Откога предварителният договор прехвърля права
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/index.php
-
karanedeff - Активен потребител
- Мнения: 1237
- Регистриран на: 30 Ное 2002, 17:20
Re: Предварителен договор на право на строеж
karanedeff написа:nk7702n написа:lavazza написа:предварителен договор може да се развали и с едностранно изявление на изправната страна за разваляне, още повече, ако в самия договор си е предвидена такава клауза за разваляне. Не е необходимо да се води дело, тъй като договорът е облигационен, а не с вещно действие.
Но чл. 87 ал.3 гласи : "Развалянето на договорите, с които се прехвърлят, учредяват, признават или прекратяват вещни права върху недвижими имоти, става по съдебен ред. Ако ответникът предложи изпълнение в течение на процеса, съдът може да даде според обстоятелствата срок за това."
Откога предварителният договор прехвърля права
И аз това се питах, но не се осмелих да наруша спокойния тон на дискусията. Даже си изтрих веднага мнението, а то беше публикувано за кратко веднага след отваряне на тази тема, за да не ме нарочат като "зъл демон".
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Предварителен договор на право на строеж
Едното лице прехвърля,от своя дял 10 кв.м. идеални части от дворното място в полза на предприемача
Аз оставам с впечетлението, че все пак нещо е прехвърлено, но и въпроса май не е изчерпателно развит.
- blumenthal
- Младши потребител
- Мнения: 65
- Регистриран на: 21 Фев 2009, 15:36
Re: Предварителен договор на право на строеж
Аз пък съм с впечатлението, че страните са си обещали да прехвърлят 10 кв.м. ид. части срещу право на строеж на сграда в същото това място.
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8013
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: Предварителен договор на право на строеж
lavazza написа:предварителен договор може да се развали и с едностранно изявление на изправната страна за разваляне, още повече, ако в самия договор си е предвидена такава клауза за разваляне. Не е необходимо да се води дело, тъй като договорът е облигационен, а не с вещно действие.
Точно.
До тук все още никой на никого не е прехвърлил собствеността върху имот, но това не означава, че не съществуват задължения за страните по ПД. Ако са договорени коректно нещата, а не са на типа "самоделка" навярно ще се извадят и парици от неизпънението. Последното по съдебен ред, разбира се.
- Гост.
- Старши потребител
- Мнения: 9438
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33
Re: Предварителен договор на право на строеж
poli_g написа:Ако са договорени коректно нещата, а не са на типа "самоделка" навярно ще се извадят и парици от неизпънението
+1
http://inscribe.free.bg/cgi-php/phpbb3/index.php
-
karanedeff - Активен потребител
- Мнения: 1237
- Регистриран на: 30 Ное 2002, 17:20
11 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 39 госта