Разваляне покупко-продажба на запазена част

[kristi3]

Здравейте! Искам да закупя НИ от лице, което го е придобило чрез дарение от своите родители през 1991г. Родителите не са починали, а освен надареното дете имат и други деца. Струва ми се, че ако закупя този НИ, и след като се открие наследството (родителите/я) починат, останалите братя/сестри, в случай, че е засегната запазената им част от наследството, ще могат, при определени условия, да водят иск, с който да искат или да им доплатя запазената част или да развалят покупко-продажбата. Прав ли съм и ако да има ли начин да се избегне този риск (дори при добрата воля на останалите наследници). Благодаря!

[Pause]

Здравейте! Искам да закупя НИ от лице, което го е придобило чрез дарение от своите родители през 1991г. Родителите не са починали, а освен надареното дете имат и други деца. Струва ми се, че ако закупя този НИ, и след като се открие наследството (родителите/я) починат, останалите братя/сестри, в случай, че е засегната запазената им част от наследството, ще могат, при определени условия, да водят иск, с който да искат или да им доплатя запазената част или да развалят покупко-продажбата. Прав ли съм и ако да има ли начин да се избегне този риск (дори при добрата воля на останалите наследници). Благодаря!

Освен ,да се откажат от наследството.

[kristi3]

Евентуално биха могли да се откажат след като наследството бъде открито, но то не е към този момент. Такъв отказ сега ми се струва недействителен.

[sunrise]

Евентуално биха могли да се откажат след като наследството бъде открито, но то не е към този момент. Такъв отказ сега ми се струва недействителен.

Абсолютно правилно- отказът от неоткрито наследство е недействителен.

[rozablue]

Това ,което е възможно - дарението да се развали и да се трансформира в покупко-продажба /фиктивна/.

Така проблемът се решава генерално.

[kristi3]

Това ,което е възможно - дарението да се развали и да се трансформира в покупко-продажба /фиктивна/.

Така проблемът се решава генерално.

Имате предвид да се се развали по съдебен път ли? Би било доста тромаво. На мен ми хрумна да поискам да върне имота на родителите си чрез покупко-продажба (ако е чрез дарение, не знам дали на свой ред наследниците на първоначално дареното лице, няма да могат да имат някога претенции, ако са им засегнати запазените части) и след това те вече да ми го продадат. Изобщо този чл. 37 ЗН май би могъл да създаде доста проблеми

[kristi3]

Колеги ми подсказаха друго - че този иск по чл. 37 ЗН, може да се провежда, само ако разпореждането с НИ се е извършило в 1-годишен срок от откриване на наследството, но е и ако имота е продаден ПРЕДИ да се отрие наследството. Т.е., че този срок е ограничен и от един първоначален момент. Как мислите?

[Pause]

Колеги ми подсказаха друго - че този иск по чл. 37 ЗН, може да се провежда, само ако разпореждането с НИ се е извършило в 1-годишен срок от откриване на наследството, но е и ако имота е продаден ПРЕДИ да се отрие наследството. Т.е., че този срок е ограничен и от един първоначален момент. Как мислите?

Смятам ,че на първия пост сте си дали сами отговор.Ако срещате затруднение може като Слави Трифонов да намерите обяснение във народните мъдрости.Ето и следната :
- Щом свършат парите,почват кавгите.
Естествено ,че в 1-год. срок засегнатите наследници ще искат размера за допълване на ЗЧ.И ако се изпълни народната мъдрост ще се отмени,иначе не.