Инициатива за свикване на Общо събрание

[003592]

Имаме Управителен съвет - в състав от 3-ма членове.
По смисъла и съгл. Чл.12, ал.(1), т.1 от ЗУЕС, има ли право отделен Член от състава на Управителния съвет - да свика Общо събрание, без съгласието на Председателя на УС?

Благодаря предварително за отделеното време и внимание!


ЗУЕС - Чл. 12. (1) Общото събрание се свиква най-малко един път годишно от:
1. управителния съвет (управителя);

[toni_sf]

Да в закона е посочено как става чл12ал2 и то само ако само притежава 20% идеални части ,а дали е член или не е, не е важно и другото ако не ги притежава събира съмишленици от собствениците правят този процент и отправят писмена покана до Управителя за свикване на такова. И съвет да четем и по надолу малко и да мислим

[trando58]

До 003592
Там където в една ЕС има избран Управителен съвет (в случая при Вас от трима души) с избран м/у тях Председател на УС, същият се събира на заседания и разисква въпроси касаещи ЕС и взема решения. Те могат да бъдат приети или отхвърлени единодушно или с 2:1 гласа,друг начин няма.Ако някой от членовете на УС или председателят е възпрепятстван да присъства на заседанието ,се излъчва негов заместник от контролният орган или избран собственик от ОС.Броят на Управителният съвет или временен такъв ,винаги трябва да е нечетен.Приетите решения от УС се процедират от Председателя на УС. Ако той отсъства(болен,отсъства по местоживеене и др.)изрично се записва в протокола от заседанието и функциите му изпълнява някой друг от УС.
Не може еднолично ,член на УС да свиква ОС в ЕС освен,ако няма решение на УС за това както писах по-горе. Той може както писа и Тони,ако притежава 20% от общите части на сградата или събере с други собственици необходимият минимум да поиска писмено от Управата на ЕС да се свика такова.Сроковете и процедурата са описани достатъчно добре в закона.