Апартамента на детето ?

[tapaka]

Привет,
Разведох се по взаимно съгласие през 2009г. Имахме перфектни отношения тогава с бившата ми съпруга и се постарахме да решим всички въпроси в наш взаимен интерес и в интерес на детето. Поради което прехвърлихме моя апартамент на детето, а жената си запази нейната гарсониера която посочихме като семейно жилище което беше поделено при равни квоти и ще се ползва от майката и детето (всичко е придобивано по време на брака - мое, нейно са си наши определения, а апртамента е прехвърлен на детето преди развода)
Родителските права над детето се упражняват от майката, като аз имам право да виждам и взимам детето по определен ред.
Когато се развеждахме адвокатът ми ме убеди, че независимо че родителските права се упражняват от майката тя не може да се разпорежда с апартамента на детето без мое съгласие.
Към днешна дата обаче бившата ми съпруга иска да си и прехвърля моята квота от "семейното жилище" което аз по принцип и бях обещал и ще стане, но имам известни притиснения че може да иска да продаде и апартамента на детето.
Въпросът ми е може ли това да стане без мое съгласие и ако да, какви мерки мога да предприема за да го предотвратя ?

[nk7702n]

Майката не може самоволно да се разпореди с апартамента, щом той е прехвърлен на името на детето. За да извършва разпоредителни действия е необходимо разрешение на съда, който преценява дали това би било в интерес на детето - чл. 130 ал.3 от СК. Така че, смятам, че нямате причини да се притеснявате. Относно дела Ви от общото семейно жилище, ще трябва да прецените как да постъпите, дали прехвърлянето му би било във Ваш интерес.

[tapaka]

Благодаря за отговора.
Четох СК преди да питам както и Закона за защита на детето
Искаше ми се да знам дали мога да имам някакви допълнителни гаранции, защото за съжаление не вярвам особено в съдебната ни система ... което автоматически означава че питането ми тука беше безмислено.
Все пак благодаря за съдействието - беше полезно

[Гост.]

Не е проблема в съдебната система( не основно), но тогава сте могъл да направите нещо и за себе си, защото колегата nk е безспорно права- ако съдът прецени, че е в интерес на детето да се продаде имота- съгласие ще даде ( друг е въпросът, че парите ще се внесат по сметка на детето и майката пак е ограничена в харченето им- само с разрешение на съда.... изобщо за всяка стотинка ще се иска разрешение, ала ако плащате редовно издръжката и детето е в добро здраве- смятам, че няма за какво да се притеснявате).

Когато се развеждахме адвокатът ми ме убеди, че независимо че родителските права се упражняват от майката тя не може да се разпорежда с апартамента на детето без мое съгласие.

Могъл сте да създадете известни затруднения във връзка с евентуална бъдеща продажба- да си запазите правото на ползване, но вече е късно за такива разсъждения.
Което от своя страна идва да ви подпомогне в мислите- защо не го сторите сега със "семейното жилище"?
Във всеки конкретен случай е въпрос на лична преценка с оглед обстоятелствата- вие преценявате.

[darii]

Имате перфектни отношения с бившата съпруга и майка на детето си. Чудесно. Така трябва да е между разумни хора, но .........
Като са перфектни отношенията защо тя настоява да и прехвърлите и последната имотна частичка от Вашия съвместен живот.Нали тя си живее в това жилище, а Вие по никакъв начин не я безпокоите.
Вие сте обещали - ок.
Да не би да се влошат изведнъж отношенията след изповядване на сделката. Лично аз не виждам в развода Ви нищо справедливо.Бившата Ви съпругата отглежда детето, защото е искала и е получила 2 от общо 2 имота. ААаааа верно от по-малкия само 50%, но сега настоява и за останалите 50%.
Считам че съвсем правилно колежката Ви е посъветвала да си запазите правото на ползване върху частта от това жилище. Може за себе си и за детето си.
Към днешна дата бившата Ви съпруга не би могла да продаде това жилище, но като стане негов собственик би могла веднага да го стори. Има и защо нали детето си има жилище ще се преместят в него. То нали е и по-голямо.
Ако отношенията с бившата съпруга са продиктувани от разума и защита на взаимите интереси на Вас и детето не считам, че тя ще се противопостави да запазите интересите си. Жеста който сте направили оставяики и всичко придобито по време на брака е достатъчен.
Колкото до конкретния Ви въпрос - ДА бившата Ви съпруга може да продаде имота на детето без Ваше съгласие. Иска се съгласие от РС. За неговото получаване няма да разберете. За неговото искане също. Няма ограничение колко пъти и на колко време може да се иска разрешение. Бившата съпруга може да иска докато намери РС или съдия в някои РС да и го даде. Ако реши да търси съгласие 100% има начин да го получи.
Преценете ситуацията прецизно преди да вземете решение. Решението което сте взели при развода заедно с бившата си съпругата не е особенно мъдро. Дано този път вземете по-добро.