Копие на нот.акт и прехвърляне ...

[alexpet]

Здравейте,
Ситуацията е следната : Един имот с трима собственици с равни части, като оригинала на нот.акт е в едният собственик ( у другите няма копие ).
Въпросът ми е: Може ли единият от собствениците да си изкара копие на нот.акт , с което копие да прехвърли (продаде, дари, завещае и т.н.) неговият дял на четвърто лице, без знанието на другите двама съсобственици ?
Благодаря Ви предварително .

[nevin_alibriam]

ДА. Принципно може да заменя, дарява, за завещанието е ясно, без нужда някой от останалите двама съсобственици да научава, като се снабди с препис от нот. акт от Службата по вписванията.

[alexpet]

Благодаря за отговора, но като съсобственици, не би ли трябвало да се иска съгласието и на останалите ?
Само пропуснах да напиша че въпросният имот е ипотекиран, ако това има значение

[nevin_alibriam]

За гореспоменатите сделки - не се изисква съгласието на останалите. В случаите на ипотека, обикновено в договорите за кредит е записано задължение за уведомяване на банката при прехвърляне на собствеността, но в крайна сметка приобретателят си преценява риска, тъй като имотът който ще придобие служи като обезпечение.Ако не е дал нищо в замяна, кво му пречи?