Заспалия съсобственик

[lanatri]

Здравейте ,
Моят проблем е следния . Имаме обща вила-близнак ,която е построена незаконно през 1993-1994 г. с моя съсобственик с 1/2 идеална част на земята .
Нямаме учредяване на отстъпено право на строеж ,това е фатална грешка.Оттогава аз се опитвам да узаконя само моята половина , но е невъзможно. Изкарала съм планове -заснемане/архитектура ,вик и ел /, констриктивна екпертиза , имам констативен акт ,наказателно постановление и глоба съм платила .Говорила съм много пъти със съсобственика ,но той все шикалкави /имал проблеми, нямал пари ,да не го занимавам с глупости/. Като че това не основен проблем за нас . Дайте ми съвет ,как да го накарам да се активизира малко и да вземе да се посъбуди ? Притеснявам се да отида в РДНСК, защото може да си направя още по-голяма бела / разбирай събаряне на вилата /. Просто искам да го накарам да загори от желание да се узакони ,но как ?
Ще ви благодаря предварително ако ми отговорите !

[ivan_lawyer3]

Когато сте собственик не трябва разрешение за строеж, освен това строите и двамата.

Не е толкова трагичен случая.

По принцип диагнозата е - неизвършване на действие. Тоест - трябва да бъде задължен да извърши съответното действие. Има и процедура - с последователни и увеличаващи се глоби.

Случаяте е доста екзотичен.

[chokoeff]

Ванка, мисля, че бъркаш разрешение за строеж с право на строеж.

[lanatri]

Че не сме си учредявали отстъпено право на строеж не сме . Още се терзая за това . Но как може да го задължим и той да направи това ? Не схванах каква е процедурата за това? Ако има глоби с лихви може и да е съгласен да се разбърза.

[anserk]

Оттогава аз се опитвам да узаконя само моята половина , но е невъзможно.

Правилно! Как ще узаконявате само вашата част, като трябва и подписа на близнака под нея, а за неговата част - вашия подпис!
Извървяли сте половината път и ви остава другата половина. Това, което сте направили за единия близнак, правите и за другия близнак. Явно на това разчита съсобственика и ви чака
А после адвокат ще ви каже как да си направите доброволна делба.
Няма как, карайте до край

[lanatri]

Благодаря Ви, anserk, за отговора . Отдавна предполагам, че това е причината за неговите реакции. Всъщност малко се притеснявам ,че при узаконяването на цялата къща, съсобственикът ми може я ипотекира веднага , както е обща съсобственост и тогава окончателно ще съм сразена. Тази къща е моя кошмар.

[anserk]

Съсредоточете се в/у процедурата по изкарване на разрешение за ползване.
И една консултация при адвокат за доброволна делба при евентуална ипотека на 1/2 от собствеността от имота и сградите.Така ще сте наясно какво да предприемете своевременно и едновременно