Възможно ли е дарение ?

[bagi_e]

Казусът е следният: Бащата на жена ми почина преди 30 дни. Апартамента е на името на починалият ми тъст и тъща ми,която е жива. Жена ми е единствено дете.
Оказа се, че апартамента има задължения към топлофикация в размер 10 000 лв. Възможно ли е тъща ми да дари нейната идеална част от апартамента, при наличието на тези задължения? Жена ми ще унаследи ли задълженията ? Ако ги унаследи -в пълен размер ли?
Възможно ли е при не погасяване на задълженията топлофикация да изземе апартамента?
Благодаря предварително !

[alissa]

Може да се направи дарение, дарения трябва изрично да заяви, че го приема. Формата е нотариален акт. Не е свързано със задълженията към топлофикация, последната няма правна възможност да изземе апартамента.
За събиране на вземанията си топлофикация може да предяви иск и евентуално да се снабди с изпълнителен лист за да получи вземането си. Ако не стане с преговори, и нямате възможност да заплатите дължимата сума / може да се оспорва/ в краен случай може да се наложи възбрана на имота - т.ст ще бъдете лишени от възможността да извършвате разпоредителни сделки с имота, до издължаването.
Препоръчвам ви да се консултирате с адвокат.

[law_master]

има един иск по чл 135 ЗЗД който може да Ви изиграе мн гадна шега - първо защото дарението е безвъзмездно и надареният се ползва с по малка законова защита от приобретателя по възмездна сделка и второ когато приобретателя е възходящ или низходящ на отчуждителя се смята за недобросъвестен до доказване на противното.
Според мен ще е по добре с някаква привидна продажба.

[bagi_e]

Много Ви благодаря за отговорите!
Съжалявам за новия въпрос, но как да разбера, дали имота има възбрана? На първо време, нямам възможност да изплатя сумата, но след година-две, мога.
Моля Ви, препоръчайте ми адвокат в София, с две деца съм и не знам към кого да се обърна?

[barri]

По името на собственика на имота в служба по вписвания може да си направите справка и ще ви излязат всички вписвания по името на лицето, съответно за апартамента.

Най-добре ще е да говорите с представители на Топлофикация, някой от правния им отдел и да се договорите за поетапно издължаване на сумата.

[bagi_e]

Благодаря Ви, много!
Моля Ви, препоръчайте ми адвокат или ме ориентирайте, към кого да се обърна за такъв?

[bagi_e]

Всеки бивш окръжен град има Съвет на адвокатската колегия . Намирате сайта , там има телефони , позвънявате и питате към кого ще Ви насочат !...
А ако не Ви харесва посочения адвокат- търсете друг !...

Благодаря за инфото!
П.С. Голям чешит сте!!