СПОР С ОБЩИНАТА

[dankova]

Имам един въпрос. Моля за съдействие.
В 2001г участвах на търг за предоставяне на общинса земя с отстъпено право на строеж за гараж. На 27.07. 2004г сключихме договор с общината за отстъпено право на строеж. Разрешението ми за строеж е с дата 10.12.2004г. Издадем ми е нотариален акт на база договор, строително разрешение и данъчна оценка. В началото на тази година получих писмо от Общината. Същото са получили и други 13 собственика на гаражи съседни до моя , участвали по същия начин в получаването на земя за застрояването им. В него пише че е коригиран проектът по мотивите на решение от Окръжен съд с решение №... за частично изменение на ПУП - план за регулация за част от кв. ..... по подробния устроиствен план на гр......Съгласно чл.128 ал.5 от ЗУТ в 14 дневен срок от получаването може да обжалвате......
Съответно обжалвахме. Получихме отговор.
Приложено Ви изпращаме Заповед №..... от 2008г на кмета на Община ..... за частично изменение на подробен устроиствен план - план за регулация за част от кв. ... по подробния устроиствен план на гр.... Приложено - Заповед от 2008г и Скица проект
Заповедта е следната:
Постъпило е заявление с вх.№ ...... /29.07.2005г от ..... и други, собственици на възстановени поземлени имоти №... и №... от кв.....
по подробния устроиствен план на гр.... за частично изменение на ПУП за регулация. Издадена е заповед ..../21.11.2005 на кмета на община .... която е обжалвана и с решение ..../30.10.2007г на ВТОС по дело ....../2005г е отменена като съдът връща преписката за издаване на нов административен акт. Изготвеният Проект за изменение е коригиран и обявен нва заинтерисованите лица - собственици и носители на правото за строеж. В законоустановеният срок са постъпили възражения описани в оформения акт за възражения. Същите са разгледани на заседание на ЕСУТ . Исканията не са уважени тъй като коригираното проектно решение е съобразено с мотивите на съдебното решение. Поради което на основание чл.134 ал.2 т.5 от ЗУТ и решение по протокол № ... от 06.02.2008г на ЕСУТ ОДОБРЯВАМ частично изменение на ПУП както следва -Промяна вътрешната регулационна линия м/у УПИ ... и УПИ... за жилищно строителство и гаражи и образуване на нов УПИ с отреждане УПИ ... за ПИ.... по допълнителна корекция..... На основание чл.215 ал.1 от ЗУТ може да обжалвате....

Общо взето това е. Собственици на гаражи в/у общинска земя сега си търсят правата. Къде са допуснати грешките от страна на общината.
Всички собственици имаме нотариални актове издадени по различно време и от различни нотариуси. Оказа се сега че никой от нас не е издавал документ за експлоатация от общината. Всъщност много хора сега разбрахме че трябва такова нещо. Направихме кадастрална снимка на гаражите за да докажем че гаражите са построени. Искахме да подадем и документи за експлоатация към общината от където ни отговориха че даже да подадем няма да бъдат уважени защото сме в спорен етап. Имат ли право да ни отказват. До 2009г по договор гаражите ни трябва да са завършени. В нарушение ли сме ако подадем документи за експлоатация след решаване на спора. Какво бихте ни посъветвали.

[donna]

Имам един въпрос. Моля за съдействие.
В 2001г участвах на търг за предоставяне на общинса земя с отстъпено право на строеж за гараж. На 27.07. 2004г сключихме договор с общината за отстъпено право на строеж. Разрешението ми за строеж е с дата 10.12.2004г. Издадем ми е нотариален акт на база договор, строително разрешение и данъчна оценка. В началото на тази година получих писмо от Общината. Същото са получили и други 13 собственика на гаражи съседни до моя , участвали по същия начин в получаването на земя за застрояването им. В него пише че е коригиран проектът по мотивите на решение от Окръжен съд с решение №... за частично изменение на ПУП - план за регулация за част от кв. ..... по подробния устроиствен план на гр......Съгласно чл.128 ал.5 от ЗУТ в 14 дневен срок от получаването може да обжалвате......
Съответно обжалвахме. Получихме отговор.
Приложено Ви изпращаме Заповед №..... от 2008г на кмета на Община ..... за частично изменение на подробен устроиствен план - план за регулация за част от кв. ... по подробния устроиствен план на гр.... Приложено - Заповед от 2008г и Скица проект
Заповедта е следната:
Постъпило е заявление с вх.№ ...... /29.07.2005г от ..... и други, собственици на възстановени поземлени имоти №... и №... от кв.....
по подробния устроиствен план на гр.... за частично изменение на ПУП за регулация. Издадена е заповед ..../21.11.2005 на кмета на община .... която е обжалвана и с решение ..../30.10.2007г на ВТОС по дело ....../2005г е отменена като съдът връща преписката за издаване на нов административен акт. Изготвеният Проект за изменение е коригиран и обявен нва заинтерисованите лица - собственици и носители на правото за строеж. В законоустановеният срок са постъпили възражения описани в оформения акт за възражения. Същите са разгледани на заседание на ЕСУТ . Исканията не са уважени тъй като коригираното проектно решение е съобразено с мотивите на съдебното решение. Поради което на основание чл.134 ал.2 т.5 от ЗУТ и решение по протокол № ... от 06.02.2008г на ЕСУТ ОДОБРЯВАМ частично изменение на ПУП както следва -Промяна вътрешната регулационна линия м/у УПИ ... и УПИ... за жилищно строителство и гаражи и образуване на нов УПИ с отреждане УПИ ... за ПИ.... по допълнителна корекция..... На основание чл.215 ал.1 от ЗУТ може да обжалвате....

Общо взето това е. Собственици на гаражи в/у общинска земя сега си търсят правата. Къде са допуснати грешките от страна на общината.
Всички собственици имаме нотариални актове издадени по различно време и от различни нотариуси. Оказа се сега че никой от нас не е издавал документ за експлоатация от общината. Всъщност много хора сега разбрахме че трябва такова нещо. Направихме кадастрална снимка на гаражите за да докажем че гаражите са построени. Искахме да подадем и документи за експлоатация към общината от където ни отговориха че даже да подадем няма да бъдат уважени защото сме в спорен етап. Имат ли право да ни отказват. До 2009г по договор гаражите ни трябва да са завършени. В нарушение ли сме ако подадем документи за експлоатация след решаване на спора. Какво бихте ни посъветвали.

Госпожо ,виждам ,че колегата при обжалване на ПУП си е свършил работата ,не бива така след като си търсите правата да търсите и др. мнение ,защото тук трябва да ви се видят документите ,на пръв поглед просто нещо ще излезе сложно нещо ,ако се говори без да ви се видят книжата и без да питате колегата.
Това май ще е Свищов