Общинска собственост

[mariyangg]

Успех и късмет.

[mariyangg]

ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ към Закона за изменение и допълнение на
Закона за собствеността
(ДВ, бр. 33 от 1996 г., в сила от 1.06.1996 г.)§ 27. (1) Лицата, придобили право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., могат да придобият право на собственост върху земята по цени, определени от Министерския съвет.
(2) Лицата, придобили идеална част от право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., могат да придобият съответната идеална част от правото на собственост върху земята по цени, определени от Министерския съвет.

Ал.1-цената не е по-ниска от пазарната,а тази разпоредба дава възмойност на лицето,придобило право на строеж,да закупи земята и съответно от тази пазарна цена да си приспадне цената на правото на строеж.

[ellin]

ОСВЕН ТОЗИ ТЕКСТ В ЗС, ВЪПРОСЪТ БЕШЕ УРЕДЕН В ОТМЕНЕНОТО ПМС 235 ОТ 1996 Г., КЪДЕТО ДЕТАЙЛНО СЕ ПОСОЧВАХА ИЗИСКВАНИЯТА ЗА ПРОДАЖБА НА ОБЩИНСКА ЗЕМЯ. СЕПТЕМВРИ 2006 Г. ПМС 235 БЕШЕ ОТМЕНЕНО. ОСТАНА В ЗАКОНА ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ ЧЛ.35 АЛ.3, ЧЕ СОБСТВЕНИКЪТ НА ЗАКОННО ИЗГРАДЕНА СГРАДА ВЪРХУ ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, ИМА ПРАВО ДА Я КУПИ ИЛИ ДА КУПИ СЪОТВЕТНАТА ИДЕАЛНА ЧАСТ. В ПРАВИЛНИКА ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА ДЪРЖАВНАТА СОБСТВЕНОСТ СЪЩО ИМА ГЛАВА, УРЕЖДАЩА ПОКУПКАТА НА ДЪРЖАВНА ЗЕМЯ, А В ПЗР НА ПРАВИЛНИКА Е УРЕДЕНО ПО КАКЪВ РЕД СЕ УРЕЖДАТ ЗАВАРЕНИТЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ.

[jiji2]

До 1996 год в ЗС имаще разпоредба, която забраняваше придобиването на държавни имоти по давност. През 1996 год бяха приети два нови закона - Закон за общинската собственост и Закон за държавната собственост, като и в двата отпадна разпоредбата за забрана за придобиване по давност. Вие не сте добросъвестен владелец! 10 годишният давностен срок следваше да изтече през 2006 година, когато обаче в последния ден на срока НС прие изменение за закона като спря давността. И така още няколко пъти, като последното спиране е до 31.12.2008 год. Т.е. не можете да сте придобил по давност. Иначе - все още можете да подадете молба да закупите имота , тъй като тази възможност поне засега не е отпаднала. Ако сте лицето, на което е учредено правото на строеж - ще закупувате по преференциални цени. Ако сте придобили сградата от такова лице - ще заплащате земята по цени, които Общинския съвет е приел последно за продажба на общински имоти.