възбрана

[slance72]

моля за вашето съдействие,моя възрастна родинна ще заминава за чужбина при децата си за повече от 6 месеца,притеснява се от това да не би по време на нейното отсъствие да се злоупотреби с правото й на собственост върху апартамента й- в центъра на софия е.може ли да предприемем някакви мерки за да не може имота й да се продаде,например тя сама да иска да се наложи възбрана на жилището й,която само тя да може да отмени,благодаря предварително за съдействието ви!
Хубав ден!

[punisher]

Е,това е най-голямата смешка,която чета толкова рано днес!!!
Аз бих ви препоръчала вашата възрастна роднина да си вземе документите,установяващи правото й на собственост и хубавичко да си ги скрие в джоба на полата.Ако е възможно и да ги заключи с катинар,след което да пусне ключа в морето.

[slance72]

бих била благодарна ако просто не се смеете а дадете съвет

[slance72]

или поне да кажете как да се защити от евентуални измами,знаете какво става постоянно

[kalahan]

моля за вашето съдействие,моя възрастна родинна ще заминава за чужбина при децата си за повече от 6 месеца,притеснява се от това да не би по време на нейното отсъствие да се злоупотреби с правото й на собственост върху апартамента й- в центъра на софия е.може ли да предприемем някакви мерки за да не може имота й да се продаде,например тя сама да иска да се наложи възбрана на жилището й,която само тя да може да отмени,благодаря предварително за съдействието ви!
Хубав ден!

За възбраната-няма начин. Сори...
за злоупотребата с имота й в нейно отсъствие-ако визирате, че се страхува от имотна измама-това може да се случи (евентуално) дори да си е в апартамента. А ако визирате, че някой може да се настани в апартамента й и да го придобие по давност-ами да пусне наематели или някой роднина вътре. Ако е в София, аз с удоволствие бих се наел да й пазя апартамента за без пари ( и без това си търся нова квартира ), че и ежемесечни справки в Служба по вписванията ще й правя дали някой не й е продал имота Че и ремонти ще направя, ако се налага

[chadel]

И аз влизам с оферта. Аз също мога да й го пазя, че и аз си търся нова квартира, съгласен съм да го пазя И възмездно:D . Ще пишем договор, ще го впишем биля и ше проверявам и аз всеки месец в СВ. Пък ако Калахан няма нищо против съжителство, тогава баба ти може да е съвсем спокойна, два юридически питбула ще й гарантират пълно спокойствие от имотни измами

[chadel]

И аз. И аз. Но да не забравяме, че в този си вид моята оферта е по-добра от твоята, защото е възмездна:)

Да не забравяме също така, че си правим в момента сметки без кръчмаря (бабата), но слънце 72, имай предвид, че офертата е сериозна.

[kalahan]

Добре де, и аз съм съгласен и възмездно (пробвах се безвъзмездно, но щом има конкуренция, явно ще има и наддаване )
Моята оферта засега е 100 лв. месечно за целия апартамент (ама хич не съм нахален). Кой ще предложи повече
п.п. И моята оферта е сериозна...стига да е в София и да не е по-близо до Пазарджик, отколкото до центъра

[Karakochev]

Реституты тоже плочут;)))

Бъзик, бъзик , ама като се върне жената може да завари някой добросъвестен владелец в имота си;)))

[slance72]

радвам се че имате добро чувство за хумор,особено двата юридически питбула,благодаря за отделеното време,но оставам с болката,че приемате споделеното от хората,които са лаици в сферата,в която вие работите,за начин за развеселяване,не съвсем тактичен обаче.Защото освен това,че възбрана е неприложима в случая с жилищего на моята близка,и то доста присмехулно поднесено,не се коментира нещо разумно като вариант или съвет.Благодаря все пак и приятна вечер.

[kalahan]

Извинявайте, ако съм Ви засегнал. Не съм имал нищо лошо предвид. Не приемайте нещата чак толкова насериозно де. Просто възбраната има съвсем друга функция. Правото не е всемогъщо и не може да се ползва за всевъзможни неща. А и мисля, че все пак получихте някакъв отговор. Тук има достатъчно "люти" съфорумци, които с радост биха Ви "подлютили" доста по-солидно.

[chadel]

Хехе, така е колежке, права сте, права сте

Само, че какво ще каже "вашия" (по Ваши изказвания във форума ) относно идеята?

[slance72]

здравейте,влязох във форума да проверя все пак дари някой друг не е предложил нещо по практично,и се радвам че юристите сте с такова страхотно чувство за хумор,искам да кажа че на никого не се сърдя и не приемам лично казаното от Вас- но като ти е на зор и роднината ти не е първа младост......Не допусках че един апартамент в центъра на София ще събуди такъв интерес и ще ви даде повод дори и за забежки,па макар и на думи.Вярвяйте ми,ако можех дях да завърша право,областта в която работя и тя е на ниво,но.....Бабата,както вие ий казвате,удар ще получи ако влезе наемател в дома й- тя е стара аристоркратка и кой ще й сасе гаранция че ще й опази антиките там,сериозно говоря....Аз не се наемам

[stefanbg]

Няма за какво да се притеснява бабето, освен от юристи готови да помогнат

[gudio]

Това с искане да се впише "възбрана" съм го виждал още като стажант в държавния нотариат - идваха разни баби и се караха с Чайка Бележкова, че не можело, как така не може ?!

Да си впише бабата една ипотека за 1 000 000 евро например, ако е готова да плати разноските... ипотеката във Ваша полза Пък после ще заверите нотариално и съгласие от Вас за заличаването й с изявление, че заемът е върнат изцяло, и тя ще си го вземе това съгласие в джоба и да пътува по света, колкото си ще Ако някой нещо "врътне" имота - Вие ще си извадите изп. лист е ще поискате да се продаде - поне да му се вземе цената, ако не стане нищо с оборване на имотната измама в съда.

[chadel]

..

[gudio]

На практика не може да стане "оригинерно" - никой няма да му завери молбата-декларация за обст. проверка току-така, а ако ипотеката е за заем с падеж след 8 г. например ? Вписването има действие 10 г., вземането няма да се погаси още 5 г. след падежа, ще се поднови вписването... Собственикът може да "изостави имота", но той си остава обременен с "ипотечно право", което няма причини да се погаси само защото някой друг владее имота Нали уж "следва имота" ипотеката, в чиито и ръце да премине той.