Декларация за семейно и имуществено състояние

[Ivanika]

Здравейте!
Искам да попитам един неясен за мен въпрос :
при продажба на земеделска земя от продавач -физ.лице на купувач-юридическо лице,трябва ли да се представи Декларация за семейно и имуществено състояние на продавача,ако той не е женен/омъжена и дали тази декларация е необходимо да бъде заверена от съответната данъчна дирекция?
Може би елементарен въпрос,но се надявам някой да ми отговори.
Благодаря Ви!
Хубав ден!

[genius75]

Двете страни са длъжни да попълнят такава декларация, независимо дали продаваче е женен или не. Не се заверява от ТД на НАП.

[irina_van]

Здравейте,

Декларацията по чл.25, ал. 7 от ЗННД за гражданство и гражданско състояние на продавача е един от задължителните документи в процедурата по изповядване на нотариален акт .

Декларацията е личен акт и не подлежи на заверка от орган.

[ifand]

След като купувачът е юридическо лице за него не е необходима декларация по 25/7 ЗННД, само от продавача. Ако присъства лично на сделката продавача си подписва декларацията пред нотариуса, не е необходима заверка.

[k.kamenova]

Здравейте!
Искам да попитам един неясен за мен въпрос :
при продажба на земеделска земя от продавач -физ.лице на купувач-юридическо лице,трябва ли да се представи Декларация за семейно и имуществено състояние на продавача,ако той не е женен/омъжена и дали тази декларация е необходимо да бъде заверена от съответната данъчна дирекция?
Може би елементарен въпрос,но се надявам някой да ми отговори.
Благодаря Ви!
Хубав ден!

да, трябва, даже е задължително и тази декларация си я заверява нотариуса, който ще изповядва сделката, а не данъчната дирекция

[sunrise]

Ще се опитам да уточня и систематизирам казаното от колегите:
1. Подаването на тази декларация е задължителна от страните в сделката , когато те са физически лица, т.е. от юридическото лице такава декларация няма как да се изисква.
2. Ако лицето присъства лично на сделката, декларацията не се заверява нотариално. Такава заверка се прави , ако сделката се сключва чрез пълномощник.
3. Нито тази декларация, нито другата по ДОПК се нуждаят от заверка в НАП.
Желая Ви успешна сделка!

[Ivanika]

Благодаря на всички отзовали се!

[Ivanika]

Отново за тази Декларация-
Не разбирам дали Декларацията за гражданство и гражданско състояние по чл.25,ал.7 от ЗННД е различна от Декларацията за семейно и имотно състояние или става въпрос за една и съща декларация?
защото към ТД на НАП има бланки за имотно/имуществено състояние,в което се описват доходите?а в Декларацията по чл. 25,ал.7 -не става изобщо въпрос за доходите?
Ако съм издразнила някой с този мой нов въпрос,се извинявам,но нещо се обърках от отговорите.

[ianeva]

Колега, не се представя декларация за семейно и имотно състояние - такава съществуваше и се представяше преди време, не мога да се сетя точно до коя година. Към момента, за да осъществите продажбата на земеделска земя са Ви необходими два вида декларации, подписани от продавача - физ. лице, а именно:
- Декларация по чл. 25, ал. 7 от ЗННД - 1 брой;
- Декларация по чл. 264, ал. 1 от ДОПК - 2 броя.
Нито един от видовете не изискват каквато и да било заверка от НАП. Бланките на декларациите ги има в нета, ако не можете да ги откриете, дайте мейл, за да Ви ги изпратя. Впрочем всеки нотариус има утвърдените бланки на декларациите.
Успех!

[Ivanika]

Искрено Ви Благодаря !
Бланките ги имам.

Спорен и слънчев ден!

[deece]

При сделки с недв. имот, във Вашия случай зем. земя, се подават следните декларации:
1. Декларация от продавача, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски по чл 264, ал.1 от ДОПК - по 2бр. за всеки продавач. Декларацията е по образец;
2. Декларация по чл.25, ал.7 от ЗННД /по образец/ за гражданство и гражданско състояние. Тази декл. задължително се представя пред нотариуса и от двете страни, ако са физически лица. Във вашият случай, след като купувачът е юрид. лице, няма да се представя такава декларация за него, а само за продавача /ите/.
3. След като става дума за зем. земя е необходима и декларация по чл.4а от ЗСПЗЗ от продавача, че земята не е отдавана под аренда.

Това са всички необходими декларации, без да обсъждам необходимите др. документи. Декларациите се подписват пред нотариуса, който след това ги заверява. Ако се действа чрез пълномощник, те трябва да са нот. заверени.