Горещ казус-чужденци, собственици на земеделска земя !

[naili9]

Здравейте, колеги! Проблемът е следния:
С решение е възстановено правото на собственост на лицето А. А оставя 4 наследници, двама от които са чужди граждани /румънци/. Последните двама стават собственици на земеделска земя в България по наследство /няма делба с останалите наследници/. Срокът от 3 години, за отчуждаване на така наследената от тях земеделска земя, вече е изтекъл, те отказват съдействие, въпреки, че всяка година си прибират рентата от арендатора, а наследниците в България искат да се подели земята. Съгласно чл.12 от ППЗСПЗЗ : Чл. 12. (Изм. - ДВ, бр. 34 от 1992 г.) (1) За лицата по чл. 10а, ал. 3 ЗСПЗЗ тригодишният срок за прехвърляне започва да тече от деня, в който влезе в сила решението на общинската служба по земеделие и гори или на съда, с което е възстановено правото им на собственост.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 122 от 1997 г.) При неспазване на срока по ал. 1 земите се изкупуват от държавата по цени, определени от Министерския съвет.
Знае ли някой, след като е изтекъл този срок, как се реализира предписанието на чл.12 (2) от цитирания правилник. Как се възбужда тази процедура? Има ли друг начин да се справя с румънците?
Благодаря!

[barri]

а защо не попитате в общинската служба по земеделие и гори? След като срокът започва да тече от издаването на документ от тях логично е те да знаят какво става след изтичането на срока.

[veda_iv]

Ами ако не е зем.земя?В моето семейство се случи същото само,че се касае за къща с двор в града.
Сестрата на майка ми от поне 35г.е германка.По наследство двете получиха от баща си имота.Сега лелята е починала.Има две деца налседници-едно българче,което никой незнае къде е и дали е живо,и друго-германче,което се опитва да направи отказ от наследство в Германия,но нещо се бави процедурата.
Сега майка ми неможе да продаде къщата посмъртно.
Но въпроса е как това изискване на закона за този 3 годишен срок би се отразил на моя случай и какви трябва да са последиците?

[kpy]

Мен също живо ме интересува, защото нивата, която ни касае е собственост на наследниците на лицето Х, от които 3 броя са в Турция и имат само турско гражданство.

Доколкото те не са прехвърляли идеалните си части на никого, то би следвало още да са съсобственици. От друга страна те нямат право да притежават зем.земя.

[ciara]

към veda iv
Аз мога да ви дам един неадвокатски съвет.
Наследникът - германец -( ако наистина иска да се откаже от наследство ) трябва да отиде в бълг. консулски отдел в града,в които живее и подписва там,все едно като пред нотариус - пълномощно за вас ,да му уредите този въпрос.Текста му пращтате вие.Няма значение,че не е бълг. гражданин,щом става въпрос за имоти, или каквото и да било , в Бг.Урежда се за един час и струва 10 Eu.

[ciara]

Я, Лютият си е сменил името
Но ,,стилът "му е незаменим.

[bebitor]

ЗС
Чл. 29. (Изм. - ДВ, бр. 26 от 1973 г., изм. - ДВ, бр. 31 от 1990 г., изм. - ДВ, бр. 33 от 1996 г., изм. - ДВ, бр. 24 от 2007 г.) Чужденци или чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху земя при условията на международен договор, ратифициран по реда на чл. 22, ал. 2 от Конституцията на Република България, обнародван и влязъл в сила, а чужденците - и при наследяване по закон.

Граждани на държавите - членки на Европейския съюз, или на държавите - страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство, могат да придобиват право на собственост върху земя при спазване на изискванията, установени със закон, в съответствие с условията на Договора за присъединяване на Република България към Европейския съюз.