Договор за наем-Моля помогнете

[megiva]

Здравейте,Моля да ме извините за пълната липса на усведоменост.Никога не съм имала повод да се занимавам с подобен вид дейност,но решихме със съпругът ми да наемем помещение за търговска дейност.Наема е доста висок,и собственичката иска 3 месеца предплата.Все още нямаме регистрирана фирма и тя казва че като частно лице не можем да подпишем договор за наем на търговско помещение.Добре,но как да и дадем предплата без никакъв документ.Помолихме да подпишем договор(да речем до седмица когато фирмата излезе),но тя казва че не иска да плаща данъци и затова не желае да ходи при нотарiuс.Въпросът ми е наистина ли ако заверим при нотарюс тя ще трябва да си плаща данъка или просто ни омайва?иска също така да подпишем анекс които казва че вместо сумата ...за 3 месеца ще направи ремонт на помещението,т.е. тя не получава пари и не плаща данъци.Извинете,знам как звуча,но имаме малко спестявания и се страхувам да не загубим всичко.Дала ни е ключ и в утре,живот и здраве започваме.И има ли някои образец за наем на помещение,които да включва И изгодни за наемателя клауси.В този,който тя предлага да подпишем не се споменава за 1номесечно предупреждения за прекратяване на договора например.
Благодаря предварително ако някои се отзове
и се извинявам ако звуча объркано.

[megiva]

Пуснах темата само веднъж,но ползвах бутона за преглед,така че се извинявам за повторенията

[monteskio]

Здравейте,

1. Няма никакъв проблем тъговско помешение да се наеме от физическо лице.
2. Няма никаква връзка заверката при Нотариус и дължимостта на данъците

Моят съвет е да се консултирате с адвоката, който Ви регистрира или който ще Ви регистрира фирмата. Само по този начин Вие в качеството си на Наемател ще бъдете максимално защитена от едно недобросъвестно поведение на Наемодателя. Ето защо преценете как да действате, ако не искате да изгубите спестяванията си.


УСПЕХ !