начало

Прокуратурата е осъдена да плати 60 000 лева заради нежеланието да намери виновните за срутената сграда на „Алабин“ Прокуратурата е осъдена да плати 60 000 лева заради нежеланието да намери виновните за срутената сграда на „Алабин“

кое е с приоритет-дарението или завещанието

Казуси за недвижими имоти


кое е с приоритет-дарението или завещанието

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 13:38

Преди три месеца почина леля ми.Тя ми остави саморъчно завещание на нейн имот.Обявих завещанието при нотариус и ми бе изготвен констативен нотариален акт.Когато го занесох в общината ми казаха,че съпругът й е дарил този имот на своя племенница.Моля за съвет какво следва да се направи оттук нататък.
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46

Re: кое е с приоритет-дарението или завещанието

Мнениеот oncho » 22 Фев 2007, 13:50

maribo написа:Преди три месеца почина леля ми.Тя ми остави саморъчно завещание на нейн имот.Обявих завещанието при нотариус и ми бе изготвен констативен нотариален акт.Когато го занесох в общината ми казаха,че съпругът й е дарил този имот на своя племенница.Моля за съвет какво следва да се направи оттук нататък.


Нещата са сериозни и е във ваш интерес да се обърнете към адвокат за да разгледа документите.
oncho
Младши потребител
 
Мнения: 91
Регистриран на: 05 Апр 2006, 16:37

Мнениеот portokal » 22 Фев 2007, 13:51

Чакайте сега. Чий е бил имотът първоначално и кой е починал първи?
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5520
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

жив е

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 13:57

Леля ми почина, а съпругът и е жив.Оказа се ,че месец след смъртта й е направил дарението.Аз също се задействах веднага по обявяване на завещанието,но процедурата по изваждането на необходимите документи е бавна и тромава
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46

Re: жив е

Мнениеот oncho » 22 Фев 2007, 14:04

maribo написа:Леля ми почина, а съпругът и е жив.Оказа се ,че месец след смъртта й е направил дарението.Аз също се задействах веднага по обявяване на завещанието,но процедурата по изваждането на необходимите документи е бавна и тромава


А леля ви как е придобила имота, а какви наследнци или и има ли изобщо такива ?
oncho
Младши потребител
 
Мнения: 91
Регистриран на: 05 Апр 2006, 16:37

Мнениеот portokal » 22 Фев 2007, 14:06

Значи Вие сте собственик на имота - ако завещанието се окаже валидно, разбира се. Ако то накърнява т.нар. запазена част на съпруга (1/2 от цялото наследство, вкл. завещаното, както и дареното приживе от леля Ви), тогава той може да иска намаляването му до размера на запазената си част, ако останалото наследство не я покрива.
П.П. Вероятно лелята няма деца или родители - щом завещава на племенник. Ако има, запазените части са други.
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5520
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 14:18

Леля ми получава имота по наследство и се е водила единствен собственик.Със супруга й са женени 53 години и нямат деца.След направата на дарението той го е обявил в общината като своя собственост.Моля кажете имам ли шансове в този казус или той е обречен
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46

Мнениеот hasplu » 22 Фев 2007, 14:25

...и се е водела единствен собственик......
това ти решава проблема, съпругът и няма вещни права върху имота и дарението е нищожно :lol: дерзай смело!
Аватар
hasplu
Потребител
 
Мнения: 487
Регистриран на: 06 Фев 2002, 12:42

Мнениеот portokal » 22 Фев 2007, 14:37

Съпругът има запазена част от наследството, която може да си поиска, но шансовете за останалото извън нея са отлични.
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5520
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 15:14

И сега какъв е реда?
1. наемането на адвокат ?
2.Завеждане на съдебен иск?
3.Кой е реалния собственик - аз или племенника
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46

Мнениеот portokal » 22 Фев 2007, 15:33

По принцип да, но завещанието къде е? То първо трябва да се обяви от нотариус.
Ако завещанието не е опорочено по някакъв начин и поради това нищожно (вероятно не е), собственик към момента сте Вие. Съпругът може по съдебен ред да иска намаляване на завета, за да си попълни запазената част.
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5520
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 15:39

Оригинала на завещанието се намира в нотариуса , който го обяви и отвори.Но общината отказва да приеме констативния нотариален акт, тъй като след дарението собствеността е прехвърлена на името на племенницата
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46

Мнениеот portokal » 22 Фев 2007, 16:02

Тогава адвокат и дело срещу племенницата. Да се установи, че Вие сте собственик на имота, а не тя, да предаде имота (щом тя го владее) и да се отмени нотариалният и акт.
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5520
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

Мнениеот portokal » 22 Фев 2007, 16:20

Нали съпругът, а не лелята, е дарил имота? Ако лелята е извършила някакви прехвърлителни сделки с този имот, заветът се смята за отменен.
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5520
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 16:26

Дарението е направено след смъртта на леля ми-месец след това
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46

Мнениеот portokal » 22 Фев 2007, 16:47

Тогава действайте.
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5520
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 17:00

БЛАГОДАРЯ!!!
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46

Мнениеот maribo » 22 Фев 2007, 19:00

Имам едно молба към вас насочете ме към такъв адвокат в София.Благодаря предварително
maribo
Младши потребител
 
Мнения: 10
Регистриран на: 29 Ное 2006, 15:46


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 48 госта


cron