Проблем със съседи: асансьор , моля помогнете

[xerxes]

Здравеите,

Преди няколко месеца закупихме апартамент на 3-ти етаж в жилищен блок, съседите бяха спрели асансьора но ние искаме да го ползваме.

Въпроса ми е : ако едно семейство /или две/ на етажа искат да ползват асансьора трябва ли да искаме разрешение на всички обитатели на етажа, и ако го ползваме само ние - трябва ли да плащаме за всички обитатели на етажа /които неискат да го ползват/ или да си плащаме само нашите вноски ?

Благодаря

[ddesi]

Дължите само вашите вноски.

[ciara]

I v nashijat blok e taka - polovinata plastat razhodi za obsti nujdi, drugata polovina nisto ne plastat.Ako parite stignat za asansior - ima, kogato ne stignat - ne raboti.
I s chistachkata e taka - njamame, zastoto ne stigat parite.I toka na stalbisteto ot vreme na vreme go spirat po sastite prichini.
Tova e veche 10 godini - nisto ne moje da se napravi.
Dano ne ste na poslednija etaj - kato men. Togava i v popravka na pokriva nikoi nujama da se vklüchi - veche njakolko pati go popravjame sami.

[iwa]

който поръча музиката той плаща, а остналите могат сомо да слушат и да играят до като свири музиката.

[todorst]

Това емасово явление. Има тарикати ,не плащат но ползват асансьора. Напр. при нас : от цялото семейство от 4 човека, само един
заявява ,че ще ползва асансьора/по-нататък Ас/. Като се прибират с багаж и има дреги хора , те товарят Ас и само 1 се качва. Когато са поотделно всеки ползва Ас., защото плащали за 1 човек.А к8ой е той?При ремонт пък сумата се разпределя без участие на собствениците от партер,първи и втори етажи, а също и тези които са заявили,че не ползват Ас. Важното е не кой плаща и пише музиката. А да си във вдластта. Ако можете влезте в ръководството. Направете си лоби,съмишленици по интереси!Свикайте събрание и актуализирайте асансьорния проблем съобразно Правил.за ет.собст. Освободете от такса САМО партера и първи етаж. Задължавате всички собственици да участвет в ремонта съобразно идел.си части./Така е по закон/ Но го гласувайте! Запачнете да водите заверена книга за събраните такси. В нея да са записани Всички НЕОСВОБОДЕНИ! На неплащащите графата за съответния месец е празна. Като се натрупа прилично задължение, търсите парите по съкратената процедура.

[ciara]

Tozi nomer ednin chovek ot semeistvoto da polzva asansiora ne biah go chuvala. Mnogo me razveseli.Zvuchi kato viz. Ako se vozi na edin krak, ne e li redno da plasta za polovin chovek?
Pri nas asansior plastat parvite dva etaja - zastoto horata sa savestni Ii si plastat obstite nujdi, i az ot poslednija.A go polzvat gornite etaji, no ne plastat.

Vsichko probvahme - i s dobro i s losho - rezultat njama.

[zheleva]

Да ви кажа честно със сълзи се смях на този номер с единия човек и асансьора. Не се бях сещала досега, но трябва и ние да го пробваме! Тези заслужават да се сложи ключ на асансьора и само, който го ползва да го отключва!

[todorst]

За съжаление, нямате право да сложите ключ! Асансьорът когато им отърва на неплащащите е обща част. И номерът с ключа не върви. Могат да го считат за самоуправство . Отново ви казвам решението е в Общото събрание. Там ще си решите проблемите.

[zidaromazach]

Решението е техническо! Вече почти нявсякъде в асансьорите са сложили магнитни карти за достъп. Асансьора не тръгва без да приближиш картата до съответното място. Компромис е ако някой те съжали и ти натисне етажа. Но ако е комшия, който те знае, че не си плащаш и пускаш чалга на мах в 8 сутринта, няма да стане. Трудничко е ако си на гости в такъв блок. Обаждаш се отдолу на твоя човек, викаш си асансьора, влизаш но не тръгваш... Твоя човек обаче отново се намесва и те "издърпва".

[Julyan]

Практически съвет: свикайте общо събрание на блока или на входа, ако асансьорът е на един вход за обсъждане на въпроса кой ще ползва асансьор. При такива хипотези можете да предложите да си го ползвате няколко семейства и да поставите въпросния ключ, ако останалите се съгласят /защо не, нали няма нито да го ползват, нито да плащат консумативите по него/ не е изобщо незаконно да си поставите такова устройство.

[Ledenata]

Oще по - практически съвет - аз живея в 16 етажен блок и честнио казано, слабо ме интересуват сметките за асансор, т.к. обитавам апартамент на 2 ия етаж (късметлийка). ОБАЧЕ! домоуправителят ни е приятел и сподели, че често няма асансьор заради тарикати , които пият, но не плащат. Споделям разрешението - струва 10 лв. на апартамент - комутатор на захранването на асансьора с четец и карта. Возиш се повече - плащаш повече. Не си си платил сметката - не ползваш, щото софтуерът се настройва ежемесечно и точка. Просто няма шанс да се качиш на асансьора и да се возиш, ако не се внасяш редовно. Защото на картата, която имаш и е персонална се забранява да създава контакт. Това е. Предстои инталацията и да му мислят хитреците. Особено от по - високите етажи. Смятам, че след една седмица ветроходство по етажите, ще узреят за мисълта за плащане.

[todorst]

Моля за извинение към дискуТиращите темата. Моля не преповтаряйте цитати от правилници,закони ипр. Давайте конкретни предлоижения. И то на достъпна цена. Това за магнитни карти и други сложности не е по възможностите на обикновенните собственици /наематели/ на по-горните /ИНТЕРЕСОВАНИ/ ЕТАЖИ.
кАК ДА НАПРАВИМ ТАКА КАКТО ПРАВИ ДАНЪЧНАТА АДМИНИСТРАЦИЯ. нЕ ТЕ ПИТА ЖИВЕЕЩ ЛИ ИЛИ НЕ В ТОЗИ АПАРТАМЕНТ. дЪЛЖИшДАНЪК СГРАДИ И СМЕТ И ТОЛКОЗ. кАК СЪЩОТО ДА СЕ ПРИЛОЖИ КЪм ПОЛЗВАЩИТЕиНЕ ПРАЩАЩИ АСАНСЬОР ИЛИ КЪМ ТЕЗИ ОТ 567 И ПР. ЕТАЖИ, КОИТО ТВЪРДЯТ /ЗАЯВЯВАТ/ ЧЕ НЯМА ДА ПОЛЗАТ И СЛЕДОВАТЕЛНО ДА ПлАЩАТ. КАК НИ ТАКСУВАТ КАТО ПОТРЕБИТЕЛИ НА тец, С ОТКАЧЕНИ РАДИАТОРИ. сЪЩОТО Е И ПРИ НЕСПИРАЩ НА ТЕХНИЯ ЕТАЖ АСАНСЬОР. дА си ПЛАЩАТ. дАИТЕ ЧЛЕНОВЕ,ПАРАГРАФИ И Т.Н. Да се преборим с тарикатите !!!!!

[aglaia]

Защо си го напускал тоя ПУРНЕС сто пъти, питам?
Можем да четем, сетихме се за ПУРНЕС!!! Въпросът е как да се приложи!

[Julyan]

Ами човекът е ядосан, че питащият не отива на адвокат, затова ще го пусне още толкоз пъти... Модераторю-ю-ю-ю, къде си?

[todorst]

Итересное че тези битови проблеми има много коментари. А по съществени правни НЯМА . Напр. вижте проблема с ДДС за адвокати и т.н. Ами скъсваме се да пишемз,коментираме и пр. И накрая не се резбра. Що е то ДДС , доброволна регисрация, задължителна, проблеми, стрували си тази доброволната и т. Ето нтук моля дайте какво би се случило на този адвокат решил да се регистрира доброволно по ДДС. Какво печели, губи. Струва ли си разправията с данъчните органи. Моля за коментар. Известно е че АДВОКАТИТЕ НЕ СА СЧЕТОВОДИТЕЛИ и им е труднсо да преценят !

[todorst]

Много е приятно кото участващите в форума цитират параграфи, закони и тн. Но моля дайте практически съвети. Освен този НАМЕРЕТЕ СИ АДВОКАТ. Навремето , а даже и сега излизат едни брошури: ЛЕГАЛНИ ПРАВНИ ТРИКОВИ. Ето това е полезното. Моля за писане по въпроса!