СЪСЕД МИ ПРЕРЯЗА ТРЪБАТА ЗА ТОПЛА ВОДА

[lowdown]

Здравейте,
Вече трети месец нямам топла вода. Живея в таванско ателие, което купих преди година. Имам си нотариален акт, договор и абонатен номер с топлофикация, получавам си редовно месечни сметки, които съвестно си плащам. Плащам си водата на Софийска вода и няма нищо незаконно в моето жилище.

Съседката ми под мене реши да ме рекетира да и платя основен ремонт на жилището, защото било течало от мене и поразило кухнята и една вечер викнала майстор и ми прерязали тръбата за топлата вода. Абонатният техник от Топлофикация, който обслужва входа ни каза, че нищо не може да направи и е запознат с моята драма и че тя е спряла водата. Готов е да свидетелства.

Имам ли основание да сезирам районната прокуратура и да искам намеса на властите, това не е ли престъпление. Заради нея вече трети месец се подгрявам с бързовари и се къпя като на село с канчета. А и няма изглед нещата да се оправят. Освен ако не я пребия или да и запаля къщата. Но несе прави така, нали сме правова държава.

Да ми посочите по кой член от НК или ГПК мога да се жалвам пред прокуратурата и да искам съдействие и намеса на властите. Също така мога ли да я съдя за неимуществени щети. Тя е луда и категорична, че докато не й оправя апартамента няма да ми пусне водата. Ако беше разбрана жена да и дам пари, ама това е рекет. Още повече от мене нищо не тече, нейният апартамент е развалина и не е погинал от мене. Просто не е правен ремонт там от 50 години.

Благодаря Ви, много съм отчаян.

[kenn4o]

Уважаеми колега, според мен в случая се касае за извършено престъпление от общ характер по чл.323 ал.1 от НК, именно самоуправство и вие имате пълното право да сезирате съответната Районна прокуратура за извършеното престъпление. Сезирането става чрез жалба до дежурния прокурор, в която ще изложите цялата фактичиска обстановка обективно, пълно и всестранно. Ако има свидетели посочете техните имена и адреси в жалбата си. Това е.

[donnamob]

Здравейте! Направо пишете искова молба до съда. Трябва да посочите имената и адреса на съседа и да опишете в свободен текст случилото се. Точната законова разпоредба, въз основа на която е претенцията, е по чл.45, ЗЗД, но посочването й в молбата не е необходимо - съдът е длъжен сам да я определи. За сумата, която ще искате - вие преценявате, но имайте предвид, че 4 % от нея ще дължите за държавна такса, така че можете да пишете в молбата по-малка сума, а по-късно, когато тръгне делото и мислите, че изгледите са добри, да увеличите претенцията си за повече пари, като съответно довнесете държавна такса. Можете да искате имуществени вреди /това са тези последици от отрязването на тръбата, които са оценими в пари - такава е стойността за възстановяването на тръбата/ и неимуществени вреди /обратното, които не могат да бъдат точно съизмерени с пари - това са всички преживени неудобства и дискомфорт, които сте преживели/. Ако ще претендирате и двете, трябва да пишете точно колко искате за едните и за другите вреди. За написването на молбата можете да се ръководите най-общо от бланките, които обикновенно се намират по таблата в съда. Ако нещо не сте написали както трябва, съдът ще ви прати съобщение, за да го поправите. Помислете как ще докажете, че тръбата е отрязана именно от този ваш съсед.

Съчувствам ви. Аз също се намирам в подобна ситуация със съседка, която нощем гледа сериали така, все едно при мен е нейния телевизор. Все още отлагам по-радикални мерки и само събирам доказателства - многобройни посещения от полицията и безуспешни опити и от тях звукът от съседския телевизор да бъде намален....

[kursant_amvr]

lowdown,
Тъй, като в горните два поста колегите те съветват различни неща, ще се опитам да обобщя и да поясня някои неща, които предполагам че са те объркали в известна степен.

Най-елементарно казано, можеш да търсиш правата си по два начина:
1. по наказателно-правен ред
2. по гражданско-правен ред

1. Първото е на основание това, че твоята съседка, като е прерязала тръбата е извършила престъпление и това престъпление се нарича самоуправство. Последствието е, че срещу съседката ти може да бъде заведено наказателно дело и тя да получи съответно наказание, за стореното от нея. Казано честно, не съм срещал в практиката случай на влязъл в затвора за самоуправство, но пък погленете ал. 3 на чл. 323 НК:

Чл. 323. (Изм. - ДВ, бр. 28 от 1982 г., в сила от 01.07.1982 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. - ДВ, бр. 62 от 1997 г.) Който самоволно, не по установения от закона ред, осъществи едно оспорвано от другиго свое или чуждо действително или предполагаемо право, се наказва в немаловажни случаи с лишаване от свобода до пет години и глоба до хиляда лева.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 28 от 1982 г., в сила от 01.07.1982 г., изм. - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. - ДВ, бр. 62 от 1997 г.) Който самоволно заеме недвижим имот, от чието владение е отстранен по надлежен ред, се наказва с лишаване от свобода до три години и глоба до петстотин лева.

(3) Деецът не се наказва, ако след предупреждение от съответния държавен орган незабавно възстанови първоначалното фактическо положение.

(4) Разпоредбата на предходната алинея не се прилага, ако деецът след възстановяването извърши отново същото деяние.


Аз мога да Ви посъветвам да действате, както е описал колегата Кенчо и да подадете жалба в прокуратурата. Стискайте палци след едно писмено предупреждение съседката ви да се уплаши и да върне първоналното фактическо положение ( на нейни разноски и с нейни средства).

2. Второто което ви предлага доннамоб, е да търсите правата си по граждански ред. Това означава да подадете искова молба в съда, с която можете:

1. Да искате възстановяване на първоначалното фактическо положение.
2. Да искате обезщететние за евентуално причинени ви вреди и претърпените морални, психически и т.н. неудобства от предизвиканата от съседката ви ситуация.

Без да се наемам да коментирам гражданско правни въпроси искането за обезщетение ми се струва меко казано безперспективно. Но пък ако имате излишни нерви, време и средства... пробвайте и това. Най-добре заведете гражданския си иск в рамките на наказателното дело, ако се образува такова. Тогава няма да дължите 4% такса от стойността на претенцията.
А още по-добре не се захващайте сам, а се свържете с адвокат.

[donnamob]

По въпроса за 4-те % държавна такса, ако гражданския иск бъде предявен в наказателния процес. Също ще се дължи, макар и не предварително, а под условие - уважаване на иска.

За присъждането на обезщетение за вреди, не виждам нищо безперспективно, ако бъде доказано, че увреждащото деяние е извършено от съседа. Примери много в практиката - от вреди от публикации в пресата до вреди от шума от листата на съседско дърво, която задържа влага и ежедневно трябва да се чисти от другия съсед.

[kenn4o]

Много се извинявам, но в наказателният процес не се дължат никакви такси за конституиране като граждански ищец, както и за предявяването на самия граждански иск, а както и за уважаването му.

[donnamob]

ТАРИФА № 1 КЪМ ЗАКОНА ЗА ДЪРЖАВНИТЕ ТАКСИ ЗА ТАКСИТЕ, СЪБИРАНИ ОТ СЪДИЛИЩАТА, ПРОКУРАТУРАТА, СЛЕДСТВЕНИТЕ СЛУЖБИ И МИНИСТЕРСТВОТО НА ПРАВОСЪДИЕТО (ЗАГЛ. ИЗМ. - ДВ, БР. 15 ОТ 1996 Г., ЗАГЛ. ДОП. - ДВ, БР. 2 ОТ 1997 Г., ЗАГЛ. ИЗМ. - ДВ, БР. 69 ОТ 2004 Г., В СИЛА ОТ 31.07.2004 Г., ЗАГЛ. ИЗМ. - ДВ, БР. 94 ОТ 2005 Г., В СИЛА ОТ 25.11.2005 Г.)

Приета с Постановление № 167 на Министерския съвет от 1992 г. Отразена деноминацията от 05.07.1999 г.
Обн. ДВ. бр.71 от 1 Септември 1992г., изм. ДВ. бр.92 от 13 Ноември 1992г., изм. ДВ. бр.32 от 16 Април 1993г., изм. ДВ. бр.64 от 27 Юли 1993г., изм. ДВ. бр.45 от 3 Юни 1994г., изм. ДВ. бр.61 от 28 Юли 1994г., изм. ДВ. бр.15 от 20 Февруари 1996г., изм. ДВ. бр.53 от 21 Юни 1996г., изм. ДВ. бр.2 от 7 Януари 1997г., изм. ДВ. бр.28 от 4 Април 1997г., изм. ДВ. бр.36 от 6 Май 1997г., изм. ДВ. бр.20 от 18 Февруари 1998г., попр. ДВ. бр.24 от 27 Февруари 1998г., изм. ДВ. бр.95 от 14 Август 1998г., изм. ДВ. бр.14 от 18 Февруари 2000г., изм. ДВ. бр.19 от 2 Март 2001г., доп. ДВ. бр.89 от 16 Октомври 2001г., доп. ДВ. бр.83 от 30 Август 2002г., изм. ДВ. бр.66 от 25 Юли 2003г., изм. ДВ. бр.6 от 23 Януари 2004г., изм. ДВ. бр.69 от 6 Август 2004г., изм. ДВ. бр.94 от 25 Ноември 2005г., изм. ДВ. бр.35 от 28 Април 2006г., изм. ДВ. бр.75 от 12 Септември 2006г.

Бел. ред. "Сиела"


А. Такси, събирани от съдилищата

№ Наименование на Размер на таксата
действията, услугите
и книжата, за които проста пропор-
се събира държавна (лв.) ционална
такса (%)
1 2 3 4
А. Такси, събирани от съдилищата

..........................................................................................

10. (Изм. - ДВ, бр. 2 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 1997 г.)
За граждански искове по наказателни дела - върху уважения размер 4
но не по-малко от 10 лв.

[kenn4o]

Но той няма да внася нищо предварително.

[donnamob]

Много се извинявам, но в наказателният процес не се дължат никакви такси за конституиране като граждански ищец, както и за предявяването на самия граждански иск, а както и за уважаването му.

[/b]

[donnamob]

Но той няма да внася нищо предварително.

Нима аз съм казала това?! "Но" - то означава противопоставяне...