относно право на ползване

[polipol]

Знае ли някой ако строител откаже да издаде право на ползване на апартамент за който собственика има нот. акт какво е най добре да се предприеме, като се има впредвид ,че строителят е изпаднал в несъстоятелност? Кой друг може да издаде такъв документ?

[rts]

Щом сте собственик на апартамент не става дума за право на ползване (което е вещно право и се учредява от собственика на друго лице), а за АКТ ЗА ВЪВЕЖДАНЕ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ НА СГРАДАТА (не на апартамента). Този акт се издава от съответната Община по местонахождение на имота след като сградата е завършена и е подписан акт 15.

[polipol]

Благодаря за отговора. Означава ли това , че след като имам нот. акт на груб строеж а сградата е вече завършена и има акт 15 мога да ползвам имота си, тъй като строителят който е в несъстоятелност иска около 2000 лева за да ми даде ключ а аз дори не съм купил имота от него нито пък му дължа тази сума. Казва ми , че няма да ми издаде разрешение за ползване и , че немога да си вляза в апартамента без негово разрешение поради което зададох предишният въпрос.

[scribtor]

Доколкото разбирам, имаш нот. акт и си собственик на обект. А също така и че за сградата има Удостоверение за въвеждане в експлоатация. Ако е така, вземи си нот. акт и иди в съответната Община /или район, ако града ти е с районно деление/, там, легинимирайки се н Н.А., искай в качеството си на собственик, да ти издадат заверен препис от Удостоверението за въвеждане в експлоатация. В техническата служба се пази екземпляр от него и да длъжни да ти го дадат. Това обаче не знам доколко ще реши проблема ти, ако фирмата-строител те е лишила от владението на имота - тогава /без значение дали имаш цитираното удостоверение, или - не/ ще трябва да се бориш по съдебен ред, за да влезеш във владение на имота си.

[polipol]

Отново ви балгодаря за отделеното време. Понеже материята ви е ясна бихте ли ми казали след като строителя отказва да ми издаде въвод във владение и е в несъстоятелност какво е най-удачно да направя? Единственно съда ли може да ми издаде въвод?Така или иначе нямам задължения кам фирмата стоител а цялата история си е чисто изнудване.