Разваляне на договор за дарение

[hristov67]

Колеги моля за мнения по следния казус:

Мъж и жена даряват на сина си следния недвижими имот: 1/2 ид.ч от от дворно място и 1/2 ид.ч от жилище. По лошо стечение на обстотятелствата мъжът дарител -почива първи, надарения също почива, но оставя двама наследници - съпруга и дете под 18 год.Дарителката в момента живее заедно с насл. на надарения, но отношенията явно не са им добри.В тази връзка дарителката желае да развали договора за дарение. Договора за дарение е чист от всякакви условия и пр. ,а също чл.56 от ЗС, или за нещо друго.
Ако използваме основание за искова молба : Не предоставяне на издръжка от страна на наследниците на надарения на дарителката ,считам че няма да издържи.Бабата получава пенсия в размер на сто лева, нейната пенсия плюс процент от пенсията на починалия си съпруг. Наследниците са правоприемници на ид.ч от имота. Дължат ли въобще те издръжка на дарителката? по скоро не, отколокото Да.По закон детото,също е защитено тъй като то реално няма да има къде да живее. Също и други разсъждения в тази посока. С две думи е ли възможно да бъде развален този договор или не?
Благодаря предварително на всички потледнали този казус.

[hristov67]

[airmen]

Всъщност, терминът "разваляне на дарение" не е коректен. Чл. 227 ЗЗД говори за "отмяна". В разглеждания случай дарителят лично и за съответната ид. ч. на покойния си съпруг - дарител може да иска отмяна на дарението поради недаване на издръжка. Искът следва да се насочи срещу наследниците на дарения. Наличието на материалните предпоставки на чл. 227 ЗЗД за отмяна на дарението е въпрос по същество. Препоръчвам ви да прочетете "Дарението" на Кр. Цончев.

[kasidi]

Според мен развалянето на този договор за дарение няма да стане,ама знае ли човек-след съда,само господ е.
Развалянето на дарение може да стане само между дарител и дарен.В случая дарения е починал.Наследниците на надарения не се явяват дарени,а придобивното основание е наследяване.
само дареният е задължен да предоставя издръжка на дарителя ,ако се докаже ,че има нужда от такава.Но прочетете малко съдебна практика за допълнително ориентиране.

[kasidi]

Според мен развалянето на този договор за дарение няма да стане,ама знае ли човек-след съда,само господ е.
Развалянето на дарение може да стане само между дарител и дарен.В случая дарения е починал.Наследниците на надарения не се явяват дарени,а придобивното основание е наследяване.
само дареният е задължен да предоставя издръжка на дарителя ,ако се докаже ,че има нужда от такава.Но прочетете малко съдебна практика за допълнително ориентиране.

[kasidi]

Според мен развалянето на този договор за дарение няма да стане,ама знае ли човек-след съда,само господ е.
Развалянето на дарение може да стане само между дарител и дарен.В случая дарения е починал.Наследниците на надарения не се явяват дарени,а придобивното основание е наследяване.
само дареният е задължен да предоставя издръжка на дарителя ,ако се докаже ,че има нужда от такава.Но прочетете малко съдебна практика за допълнително ориентиране.

[hristov67]

Правилно приемам забележката за отмяна на дарението , а не разваляне на договор за дарение по смисъла на разпоредбата на чл.227 , ал.1 ,б."в" от ЗЗД.
Вярно също че от съд и от жена всичко се иска пък какво даде , ама все пак ще се натовари дарителката с едни разноски , а отделно от това къде мога да открия това издание за "Дарението" на посочения автор Кр.Цончев от коя година и кое издателство.

[kasidi]

Все пак прочетете чл.227 ЗЗД докрая.И ще видите без съдебна практика,че дарение не може да се отмени по отношение на трети лица придобили имота,каквита в случая се явяват наследниците.
НО може да се търси обезщетение,което е съвсем друга тема.

[kasidi]

Все пак прочетете чл.227 ЗЗД докрая.И ще видите без съдебна практика,че дарение не може да се отмени по отношение на трети лица придобили имота,каквита в случая се явяват наследниците.
НО може да се търси обезщетение,което е съвсем друга тема.

[hristov67]

Прочетох до края 227 от ЗЗД и преди това но се чудя какво обезщетение
ще дължат наследниците на надарения при условие че те живеят заедно с дарителката в имота и реално не те а техния наследодател се е обогатил .Сега ще видя практика в АПИС по 227 от ЗЗД.
Отменението на дарението не засяга правата, които трети лица са придобили върху подарените имоти преди отбелязването на исковата молба, но дареният дължи на дарителя обезщетение за онова, с което се е обогатил.
Е и ?

[hristov67]

К.ю.н. Любен Корнезов коментира договора за дарение и продажба срещу издръжка, които са с различни правни последици.

Дарението е безвъзмезден договор. Надареният става собственик, без да има юридическото задължение да плати цената на жилището. За сключване на договора е необходимо съгласието на надарения. Дарението на недвижим имот се извършва с нотариален акт и същият не е съпружеска имуществена общност. Важно в случая е и обстоятелството, че друг законен наследник може да иска отмяна или намаление на дарението, ако се накърнява негова запазена част от наследството.

Тук обаче няма накърняване , казва се безвъзмезден договор за надарения, а пък за неговите наследници какво следва?

[hristov67]

Благодаря на тези които се отзоваха и тези които ще се отзоват с две думи разбрах че ще се води исково производство с доста неизвестен край , а и бабата е на 80 години и на някое заседение не се знае какво ще и се случи.Не отказвам да чета и други мнения все пак ще са ми от полза!

[elenakotzeva]

Смятам, че бабата няма никакво основание да иска от съда отмяна на дарението. Вярно е, че ако дареният откаже на дарителя издръжка, от която дарителят се нуждае - това е основание за отмяна на дарението. Но според закона издръжка държи единствено дареният, не и неговите наследници. И това е логично - те получават имота по наследство. Те по никакъв начин не биха могли да влияят на волята на баща си дали да приеме дарението или не, докато дареният знае, че получава нещо безвъзмездно и че за него съществува евентуалното задължение да предостави издръжка на дарителя, в случай, че последният се нуждае от нея и я поиска.

[airmen]

Според константната съдебна практика на ВКС, дарителят може да насочи иска за отмяна на дарението срещу наследниците на дареното лице. Книгата на Кр. Цончев "Договорът за дарение" е преиздадена през 2001г. от издателство "Софи -Р". Може да се намери в книжарниците за юридическа литература в Софийския университет.

[ralitsa]

Хайде и вас да ви питам- в какъв срок законният наследник с нарушена запазена част можеда иска отмяна на дарението и може ли да го иска спрямо трети лица- приобретатели?

[ralitsa]

Хайде и вас да ви питам- в какъв срок законният наследник с нарушена запазена част можеда иска отмяна на дарението и може ли да го иска спрямо трети лица- приобретатели?

[sheherezada]

Една година след смъртта на наследодателя. Какъв приобретател?

[sheherezada]

Сори. Може да го иска от надарения. Той отговаря въпреки отчуждението, тъй като се е разпоредил с несобствена вещ. Знаеш как стоят нещата там.