Предварителен договор

[betina]

При сключване на предварителен договор за продажба на недвижим имот, има ли законоустановен срок, в който трябва да се изповяда нотариално сделката или всичко е въпрос на споразумение, както предполагам. Питам, защото искаме да заложим една година.

[mishi_83]

Има 5-годишен давностен срок!!!

[betina]

Не става дума за 5-годишно доброволно владение и обстоятелствена проверка, нали така?! Ако правилно разбирам до 5 години от сключването на предварителния договор трябва да се сключи нотариален акт. СЪРДЕЧНО БЛАГОДАРЯ!

[danev]

Грешка!

[monteskio]

При сключване на предварителен договор за продажба на недвижим имот, има ли законоустановен срок, в който трябва да се изповяда нотариално сделката или всичко е въпрос на споразумение, както предполагам. Питам, защото искаме да заложим една година.

Здравейте,

Няма законовоустановен срок, който да регламентира в какъв срок следва да се изповяда сделката. Например, Вие можете да уговорите, че ще извършите нот.изповядване след 7 год. Ако след тези 7 год. не бъде извършена сделката, то тогава за изправната страна възниква правото да иска сключване на окончателен договор и от този момент започва да тече давностния срок, така както е представен от колегата mishi_83.


УСПЕХ!

[mishi_83]

Помислих, че питате какъв е срокът за предяване на иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД

Но все пак.. ако не е уговорен срок не тече ли давност?!

[betina]

Вече съм наясно. Ще бъде упоменат срок - една година. monteskio и mishi_83 бяхте ми много полезни. Желая ви успех!

[mishi_83]

Благодаря:)
Успех и на Вас!

П.П. По мое лично мнение колкото по-скоро сключите окончателния договор, толкова по-добре, защото междувременно отчуждителят може да се окаже недобросъвестен и да прехвърли имота на трето лице!