акт15

[mariyan100]

собственик съм на апартамент,за който е изкаран акт15,но не са довършени строителните работи и то не незначителна част от тях.Имам ли право да откажа да подпиша акт15,докато не ми завършат всичко или ако го подпиша със забележка и срок за изпълнение каква ми е гаранцията ,че ще си свършат работата?
благодаря предварително

[tedy_merry]

не подписвайте акт 15 до приключване на всички довършителни работи,даже и със забележка и срок за довършване.Подпишете ли веднъж акт 15 ,след това сте длъжен по закон да подпишете акт 16 и в случай на отказ да подпишете ще трябва да заплатите глоба.Подписването на акт 16 с особено мнение също няма да ви донесе нищо ,защото РДНСК няма ангажимент и не може да принуди строителя да довърши.А и подписвайки акт 15 вие заявявате че всички СМР са изпълнени.Затова поставете условие че ще подпишете акт 15 едва след довършване на строителните работи.

[mariyan100]

да,благодаря ти тедъ_меррй,и аз мисля да не подписвам,но ме притесняваше член 5(2),(3) от Наредба 3 за актовете в строителството-2003г,която казва,че ако поканената да подпише страна не се яви се замества от органа,издал разрешението за строеж,но може би това се отнася до съставянето на a15 и не ме касае

[tedy_merry]

Naistina naredba №3 предвижда в слу4ай на неявяване на Възложител вместо него да се подпи6е органът, издал разре6ението за строителство.Но първо трябва да ви бъде отправена нотариална покана, за да подпи6ете акт 15 .Ако се стигне до там подпи6ете с особено мнение ,като укажете разумен срок за завър6ване на строителните работи . Но строителя няма интерес да има акт 15 с особено мнение и сигурно 6те отстрани своите пропуски.Ако сте подписали ве4е акт 15, при това без особено мнение ,уверявам Ви 4е каузата ви за съжаление е по4ти загубена.

[nspassov]

Собственик съм на апартамент в ЖСК, за която по настояване на Управителния съвет предстои подписване на Акт 15 на 23.06.2006.
До този момент (19.06.2006) по вина на инвеститора (Управителния съвет) не са завършени много СМР (не са монтирани вътрешни врати на апартаментите, не са изградени подходи с трайни настилки около сградата, не е завършено топлоснабдяването- свързване на ЖСК с топлопровода и монтиране на абонатна станция, не са отстранени редица забележки по строителството в апартаментите и гаражите-неизмазани стени, повредени стъкла и др.).
Обяснението на Управителния съвет е, че не са продадени още част от гаражите и нямя средства. Срокът за предаване по договор изтече на 10.03.2006г.
Как да постъпим на 23.06.2006г?
Моля, по възможност за отговор до 14:00 часа на 22.06.2006г, 3 часа преди събранието.