НАРЕДБА за общинските жилища

[edvina]

Столичният общински съвет приема " НАРЕДБА за реда и условията за управление и разпореждане с общински жилища на територията на Столична община" . Тя е в сила от 14.07.2005. Някой може ли да ми намери наредбата която е действала преди тази
edv@dir.bg
благодаря

[edvina]

всъщност преди това е имало
"наредба за реда за придобиване , управление и разпореждане с общинско имущество" а след това са разделени на две наредби. help. Никой ли не може да ми намери наредбата. Всъщност аз търся "наредба за реда за придобиване , управление и разпореждане с общинско имущество" , която е била в сила до 2005 г. майче юли месец

[titylina]

трябва да я търсиш в общинския съвет, ще ти снимат копие или от юристите в обл.администрация дето се занимават с административния контрол, също я имат

[cleo]

предварително се извинявам за предстоящия flood

[cleo]

НАРЕДБА за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество (отм.)
СТОЛИЧЕН ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
чл. 72 ТЗ;

чл. 313 НК;


чл. 46 ЗМДТ;


чл. 30 ЗДДС;


чл. 6,


чл. 17,


чл. 25,


чл. 31 ЗППДОП;


чл. 197 ЗТСУ;


чл. 21,


чл. 22 ЗМСМА;


чл. 2,


чл. 3,


чл. 8,


чл. 42,


чл. 65,


§ 8 ЗОС,


чл. 7 ЗУЖВГМЖСВ,


чл. 6,


чл. 8 ЗОСОИ,


чл. 32 ЗОЗЗ;


чл. 14,


чл. 19 ЗСПЗЗ;


чл. 36,


чл. 67 ЗС,


чл. 17 ППЗОС,


чл. 316 ППЗТСУ,


чл. 18ж,


чл. 25,


чл. 32 ППЗСПЗЗ

(Приета с Решение № 2 по Протокол № 10 от 3.04.2000 г., доп. с Решение № 59 по Протокол № 12 от 29.05.2000 г., изм. с Решение № 115 по Протокол № 19 от 11.12.2000 г., изм. с Решение № 9 по Протокол № 26 от 23.05.2001 г., Решение № 39 по Протокол № 17 от 30.10.2000 г., Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г., изм. и доп. с Решение № 32 по Протокол № 40 от 18.07.2002 г., изм. с Решение № 26 по Протокол № 47 от 6.02.2003 г., изм. и доп. с Решение № 27 по Протокол № 15 от 22.04.2004 г., в сила от 1.05.2004 г., отм. с Решение № 508 по Потокол № 54 от 28.07.2005 г.)

РЕШЕНИЕ № 2


По точка 2 от дневния ред - докладна записка № 93-00-54/01.03.2000 г. на Стефан Софиянски - кмет на Столична община, относно приемане на нова Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.


На основание чл. 22, ал. 1 от Закона за местното самоуправление и местната администрация във връзка с чл. 8, ал. 2 от Закона за общинската собственост, Столичният общински съвет,


Реши:

1. Отменя Наредбата за реда за придобиване, стопанисване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с решение № по протокол № 14/30.07.1996 г.
2. Приема Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.
3. Възлага на кмета на Столична община прилагането и контрола по изпълнението на наредбата.

Председател: (п) Ант. Николов


Приложение № 1


към Решение № 2


по Протокол № 10 от 3.04.2000 г.


Наредба


за реда за придобиване, управление


и разпореждане с общинско имущество.

Глава първа
ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 1 (1) Тази наредба има за цел, в съответствие със Закона за общинската собственост (ЗОС), действащите закони и подзаконови нормативни актове да определи реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и конкретните правомощия на кмета на общината, кметовете на райони и кметовете на кметства.
(2) Общинската собственост се управлява в интерес на населението в общината, съобразно разпоредбите на закона, с грижата на добър стопанин, съобразно предназначението й за нуждите, за които е предоставена.
(3) Наредбата не се прилага:
1. при разпореждане с общински имоти, извършвано по реда на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия и с изключение на разпоредбите на Глава шеста от тази наредба;
2. при упражняване правата на Столична община (СО) върху общинската част от капитала на търговски дружества с общинско участие и върху капитала на едноличните търговски дружества;
(4) С отделни наредби на Столичен общински съвет (СОС) се уреждат и условията за:
1. рекламната дейност на територията на СО;
2. преместваемите съоръжения;
3. изграждане и стопанисване на зелената система на СО;
4. гробищните паркове;
5. базисните пазарни цени на недвижимите имоти на СО;
6. реда за провеждане на търговска дейност на територията на СО;
7. реда и условията за провеждане на търгове, конкурси и преговори за сключване на сделки по придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост;
8. упражняване правата върху общинската част от капитала на търговските дружества;
9. провеждане на търгове и конкурси за предоставяне на концесии;
10. провеждане на принудително отчуждаване на имоти - частна собственост за общински нужди;
11. провеждане на търгове, конкурси и преговори за разпореждане и отдаване под наем на общинско имущество.
Чл. 2. (1) Общинската собственост е публична и частна.
(2) Промяна в предназначението на обектите на общинската собственост от публична в частна и обратно, може да стане само с решение на СОС.
(3) Предложенията по предходната алинея се правят в писмена форма от лицата, които имат право да внасят проекти за решения в СОС. Предложението трябва да съдържа: вида и местонахождението на имота, акт за общинска собственост и конкретните мотиви, обосноваващи предложението, скица от действащия ЗРП, становища на съответния кмет на район, управление "Общинска собственост" и управление "Архитектура и градоустройство" при СО.
(4) Решенията по ал. 2 се вземат с мнозинство повече от половината от общия брой на общинските съветници.
(5) Цялостни или частични подробни градоустройствени планове или техни изменения, засягащи недвижим имот, публична общинска собственост, когато предвиждат мероприятия, които налагат промяна на публичната в частна общинска собственост, се одобряват след решение на СОС.
(6) Промяна в предназначението на общинските имоти, което не води до промяна в характера на собствеността от публична в частна, се извършва с решение на СОС, взето с обикновено мнозинство.
Глава втора
ПРИДОБИВАНЕ НА ДВИЖИМИ И НЕДВИЖИМИ ВЕЩИ. ДАРЕНИЯ

(Загл. изм. - Решение № 27 по Протокол № 15 от 22.04.2004 г.)

Чл. 3. (1) Столичната община придобива възмездно или безвъзмездно собственост и други ограничени вещни права върху недвижими имоти и движими вещи по силата на закон или въз основа на решение на Столичния общински съвет.
(2) С решение на Столичния общински съвет се придобива собственост в следните случаи:
1. Чрез покупко-продажба на имоти или части от тях;
2. Чрез замяна на недвижим имот - частна общинска собственост, с недвижим имот - собственост на физически или юридически лица;
3. Чрез замяна на право на строеж върху недвижим имот - частна общинска собственост, с недвижим имот - собственост на физически или юридически лица;
4. Срещу учредено право на строеж или на друго ограничено вещно право върху недвижим имот - частна общинска собственост;
5. Дарение от физически или юридически лица;
6. Чрез делба;
7. По давност;
8. Чрез предоставяне на СО с акт на компетентен държавен орган;
9. (нова - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) По реда на чл. 15, ал. 3 и чл. 17, ал. 3 на Закона за устройство на територията.
(3) СОС се позовава на погасеното по давност право на строеж при условията на чл. 67, ал. 1 от ЗС. Решението на СОС се взима, след представен протокол от комисия, образувана към всеки район, включваща в своя състав служители от отдели: "Общинска собственост", "Правно" и "Строителство и архитектура", която да установи, че е изтекъл петгодишния законов срок от сключването на договора и няма започнало фактическо строителство в парцела, въз основа на одобрени архитектурни проекти, издадени разрешения за строеж и протокол за строителна линия и ниво:
(4) Дарение на недвижим имот в полза на СО се извършва с нотариален акт.
(5) (Отм. - Решение № 39 по Протокол № 17 от 30.10.2000 г., нова, Решение № 27 по Протокол № 15 от 22.04.2004 г.) Приемането на парични средства и/или движими вещи или на дарения под формата на безвъзмездно предоставяне на услуги чрез изпълнение на строителни и монтажни работи, поддръжка, ремонт или разрушаване на сгради, почистване, озеленяване и други благоустройствени дейности, на стойност до 3 000 лева от Столична община в полза на кметство/район, се извършва от кмета на кметство/район с писмен договор и чрез предаване на вещта/извършване на услугата. Стойността на вещите/извършените услуги се доказват чрез представяне на финансово- счетоводни отчетни документи, включително за стойността на вложените материали и труд, които се прилагат към договора за дарение.
(6) (Изм. - Решение № 27 по Протокол № 15 от 22.04.2004 г.) Приемането на парични средства и/или движими вещи в полза на Столична община се извършва от кмета на Столична община чрез писмен договор и чрез превод и чрез превод на средствата/предаване на веща.
(7) (Нова - Решение № 27 по Протокол № 15 от 22.04.2004 г.) За всички дарения се водят публични регистри, съответно от кметовете на кметства, кметовете на райони и кмета на Столична община, съдържащи номер по ред, номер на договор, име/фирма на дарителя, стойност на дарението, условие/ срок и номер на писмото, с което дарителят е информиран за изпълнението на волята му съгласно договора.

Контролът върху публичните регистри се осъществява от Постоянната комисия по етика към Столичния общински съвет.

(8) (Нова - Решение № 27 по Протокол № 15 от 22.04.2004 г.) Дарения по смисъла на алинеи 5 и 6 не се приемат от лица, които участват в обявени от администрацията на Столична община търгове или конкурси или са в процедура по предоставяне на услуги или права от страна на Столична община или Столичен общински съвет в тяхна полза, което се отбелязва в договора за дарение.
Чл. 4. Сгради, постройки, съоръжения или части от тях могат да се придобиват от СО чрез извършване на ново строителство, надстрояване и .......
Чл. 5. Договорите за доставка на машини, съоръжения, технологично оборудване, транспортни средства и други дълготрайни активи, се сключват от кмета на СО или от кметовете на райони, в рамките на предвидените по бюджета средства.
Чл. 6. (1) Движимите вещи, необходими за административни и стопански нужди на СОС и Столичната общинска администрация, районните общински администрации и кметствата, се закупуват от съответния кмет или упълномощени от него длъжностни лица.
(2) Движимите вещи, необходими за административни и стопански нужди на звената, работещи на самостоятелна бюджетна сметка, се закупуват от ръководителя на звеното или упълномощено от него длъжностно лице.
Глава трета
УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ И ВЕЩИ ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
Раздел I
Управление на имоти публична общинска собственост
Чл. 7. (1) Кметът на СО организира, ръководи и управлява имотите, предназначени за осъществяване функциите на СОС и Столичната общинска администрация, както и контролира управлението на имотите - публична общинска собственост по чл. 2, ал. 1 от ЗОС.
(2) Кметовете на райони организират, ръководят и контролират управлението на имотите, предназначени за осъществяване функциите на районните общински администрации.
(3) Кметовете на кметства управляват пряко имотите, предназначени за осъществяване функциите на кметствата.
(4) Управлението на имотите - публична общинска собственост по чл. 3, ал. 2, т. 2 от ЗОС се извършва от кметовете на райони или от ръководителите на специализираните предприятия и юридическите лица на общинска бюджетна издръжка.
(5) Поддържането и ремонтите на имотите - публична общинска собственост, се извършва от лицата, които ги управляват в рамките на предвидените в бюджета на общината средства от специализираните предприятия и юридическите лица на общинска бюджетна издръжка.
Чл. 8. (1) По изключение, с решение на СОС, имоти, публична общинска собственост или части от тях, могат да се отдават под наем за срок до три години, при условие, че се използват съобразно предназначението им и не се препятства осъществяването на дейностите, за които са предназначени.
(2) С решението си СОС определя реда и условията за отдаване под наем, като възлага сключването на договора на кмета на СО или кмета на съответния район.
Чл. 9. (1) Столичният общински съвет предоставя безвъзмездно за ползване имотите - публична общинска собственост, предназначени за здравни, културни, образователни и социални мероприятия от общинско значение на съответните специализирани предприятия и юридически лица на общинска бюджетна издръжка.
(2) (Изм. - Решение № 32 по Протокол № 40 от 18.07.2002 г.) Части от имотите по ал. 1, които са с пряко търговско или стопанско предназначение, се отдават временно под наем чрез конкурс за срок от три години за дейности, съвместими с предназначението им.
(3) Провеждането на конкурсите по ал. 2 се организират от кметовете на райони с участието на ръководителите на специализираните предприятия и юридическите лица на общинска бюджетна издръжка и представител на Столична община, определен от кмета на СО.
(4) Спечелилите конкурса сключват договори за наем с ръководителите на специализираните предприятия и юридическите лица на общинска бюджетна издръжка.
(5) (Отм., предишна ал. 6 - Решение № 32 по Протокол № 40 от 18.07.2002 г.) Части от имотите по ал. 1, представляващи столове за ученическо хранене и бюфети в общинските учебни заведения се отдават под наем по реда и при условията на ПМС № 83 от 1996 г. за Организацията и финансирането на ученическото столово хранене. Редът за провеждане на конкурсите се определя от министъра на образованието и науката.
Чл. 9а. (1) (Нов - Решение № 32 по Протокол № 40 от 18.07.2002 г.) С решение на Столичния общински съвет, имоти, публична общинска собственост или части от тях, се отдават под наем на частни училища и детски градини, открити и лицензирани по Закона за народната просвета за срок до 3 години.
(2) Договорите за наем по ал. 1 се сключват от кмета на Столична община или упълномощено от него лице по цени - 50% от цената по Наредбата за базисните пазарни цени на недвижими имоти на Столична община.
Раздел II
Управление на имоти частна общинска собственост - общински жилищни и

вилни имоти, гаражи и ателиета за индивидуална творческа дейност

Чл. 10. Кметовете на райони организират, ръководят и отговарят за стопанисването на имотите, частна общинска собственост на територията на съответния район.
Чл. 11. По реда на този раздел се извършва настаняване в жилища, предназначени за отдаване под наем, оборотни, резервни и ведомствени.
Чл. 12. (1) Жилища за отдаване под наем са новопостроените и наличните свободни жилища, определени с решение на СОС по предложение на кмета на СО.
(2) Не се допуска настаняване в свободни общински жилища, определени от СОС за продажба.
(3) Не се допуска пренаемане на общински жилища.
Чл. 13. (1) В жилищата за отдаване под наем се настаняват нуждаещи се от жилище български граждани, чиято жилищна нужда се установява при условията и по реда, определени с Правилника за прилагане на Закона за общинската собственост.
(2) В жилищата за отдаване под наем могат да се настаняват и специалисти, работещи в звената, които са на бюджетна издръжка докато работят в тях, ако те или членовете на семейството им не притежават годни за постоянно обитаване жилища или вила в съответното населено място. Броят, видът и местонахождението на жилищата се определя по реда на чл. 42, ал. 2 от ЗОС
(3) В жилища за отдаване под наем, предоставени за управление на общински търговски дружества, които не са включени в капитала им, се настаняват служители и работници на дружеството, по ред и условия определени с вътрешни правила. Настанителната заповед се издава от кмета на района по предложение на ръководителя на дружеството. Договорите за наем се сключват с кмета на района.
Чл. 14. В едно жилище се настанява само едно семейство. Две или повече семейства могат да се настаняват по изключение в едно жилище само с тяхно изрично писмено съгласие, освен ако жилището е по-голямо от нормите на чл. 17, ал. 1 от ППЗОС.
Чл. 15. (1) Когато поради намаляване броя на членовете на семейството същото не покрива нормите за настаняване по чл. 13, в едномесечен, а в случай на смърт - в тримесечен срок, наемателите подават молба за настаняване в друго общинско жилище съобразно нормите.
(2) Ако наемателите не направят искане в посочените в ал. 1 срокове, органът по настаняването може да издаде настанителна заповед служебно. Ако в едномесечен срок от връчване на заповедта наемателите не заемат определеното им жилище, заповедта се отменя, а наемното правоотношение за заеманото жилище се прекратява.
Чл. 16. (1) Кметът на Столична община издава заповедите за настаняване в оборотните и ведомствените жилища, гаражите и ателиетата за индивидуална творческа дейност.
(2) Кметовете на райони издават заповедите за настаняване в общински жилища, предназначени с решение на Столичния общински съвет за отдаване под наем, както и в предоставените им от кмета на Столична община жилища от резервния фонд, находящи се на територията на съответния район.
(3) В заповедта за настаняване се посочват видът и местонахождението на обекта, трите имена и ЕГН на настаненото лице, броя на членовете на семейството, срокът за настаняване и наемната цена.
Чл. 17. (1) Заповедта за настаняване се издава на името на член от семейството - български гражданин и се отнася за всички членове на семейството.
(2) Преди издаване на заповедта членовете на семейството подават декларация за семейно и имотно състояние. За неверни данни деклараторът носи отговорност по чл. 313 от Наказателния кодекс.
(3) Заповедта се връчва на настанения по реда на ГПК.
Чл. 18. (1) Ако настаненото семейство не заеме определеното жилище в едномесечен срок от фактическото предаване на обекта с протокол-опис за въвод, същата се отменя от органа, който я е издал.
(2) Заповедта за отмяна по предходната алинея може да се обжалва по реда на Закона за административното производство (ЗАП).
Чл. 19. (1) Наемателите на общински жилища, предназначени за отдаване под наем, да се заменят доброволно. Замяната се извършва със заповед на кмета на района по молба на наемателите.
(2) В случаите, когато жилищата се намират на територията на различни райони, молбите се подават до кметовете на съответните райони за съгласие на всеки от тях.
(3) Заповедта за замяна по предходната алинея се издава от кмета на района, на чиято територия се намира по-голямото по вид жилище, а при еднакви по вид жилища - от кмета на района с по-голям пореден номер по Закона за териториалното деление на Столичната община и големите градове.
(4) Не се допуска принудително изпълнение на заповед за замяна.
Чл. 20. (1) Преместване на наематели на общинско жилище в свободно общинско жилище предназначено за отдаване под наем на територията на друг район се допуска по тяхна молба със съгласие на кметовете на съответните райони.
(2) Настанителната заповед се издава от кмета на района, в който се намира свободното жилище.
(3) Освободеното жилище остава на разпореждане на кмета на района, предоставил свободното жилище като запазва предназначението си за отдаване под наем.
Чл. 21. (1) Кметът на района издава заповеди за настаняване в портиерските жилища, собственост на общината на лица с установена жилищна нужда.
Чл. 22. (1) Оборотните жилища на Столична община са предназначени да осигурят временно жилищна площ на:
1. наематели на жилища, частна собственост, отчуждени по реда на глава трета от ЗОС;
2. (изм. - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) наематели на жилища, общинска собственост, които се засягат от ново строителство, надстрояване, пристрояване или ремонт и реконструкция или се премахват по реда на чл. 196 от Закона за устройство на територията.
(2) В случаите по ал. 1, т. 1, настаняването се извършва, ако са налице едновременно следните условия:
1. наемателите да са живели в имота не по-малко от 5 години към датата на откриване на отчуждителното производство с вписан договор за наем;
2. наемателите да отговарят на условията за настаняване в общинско жилище.
(3) Настаняването е временно, за срок до една година като се заплаща наем по пазарни цени.
(4) При настаняването се осигурява жилищна площ, съобразно заеманата, но не повече от нормите по чл. 17 от ППЗОС.
(5) Броят, видът и местонахождението на оборотните жилища се определя от Столичния общински съвет по предложение на кмета на Столична община.
Чл. 23. (1) Управлението на оборотните жилища се осъществява от кмета на Столична община чрез специализирано звено на Столичната общинска администрация.
(2) Специализираното звено по предходната алинея:
1. организира регистрирането и отчета на жилищата;
2. упражнява методическо ръководство и контрол по стопанисването на оборотните жилища;
3. проучва и обосновава потребността от оборотни жилища по вид и брой. Когато установи, че наличните оборотни жилища надвишават потребностите, предлага на кмета на СО промяна на предназначението им от СОС. Когато наличните жилища са недостатъчни, предлага на кмета на СО да се осигурят допълнителни такива;
4. прави мотивирано предложение до кмета на СО за издаване на настанителна заповед;
5. прави предложение до съответния кмет на района за изваждане на лица, самоволно настанили се или такива, на които основанието за обитаване е отпаднало.
Чл. 24. За регистрирането на оборотния фонд се води и поддържа картотека на следните данни:
1. вид и местонахождение, брой на стаите и административен адрес (улица, жилищен комплекс, жилищен блок, вход, етаж, номер на апартамента);
2. настанен наемател, брой на членовете на семейството му, адрес на жилището което е обитавал преди настаняването в оборотното жилище;
3. номер и дата на заповедта за настаняване, срок и правно основание за настаняването.
Чл. 25. (1) Наемателите на общински жилища по чл. 22, ал. 1, т. 2, се настаняват в оборотни жилища до предоставяне на общинско жилище, предназначено за настаняване под наем по общия ред.
(2) По молба на наемателите по ал. 1, кметът на СО прави предложение до СОС за промяна предназначението на жилището от оборотно в жилище за отдаване под наем. В тези случаи, след решението на СОС, се издава настанителна заповед по общия ред.
Чл. 26. (1) Резервните жилища на СО са предназначени да осигурят временно жилищна площ, за срок, не по-дълъг от 2 години на лица:
1. чиито жилища са станали негодни за обитаване в резултат на природните и стихийни бедствия или на други изключителни обстоятелства;
2. осъдени да освободят заеманото от тях жилище;
3. в чийто семейства са налице остри социални или здравословни проблеми;
(2) Обстоятелствата по предходната алинея, се установяват от кмета на района на съответната територия, който прави писмено мотивирано предложение до кмета на СО след изрично установяване, че лицата или членовете на семействата им не притежават годни за обитаване жилища или вила на територията на Столичната община.
(3) Настаняването се извършва по реда на чл. 16, ал. 2.
(4) В едномесечен срок след изтичане на срока по ал. 1, жилището се изземва по реда на чл. 65 от ЗОС със заповед на кмета на района.
(5) По изключение, в случаите по ал. 1, след мотивирано предложение на кмета на района, наемното правоотношение може да се продължи еднократно, за срок не по-дълъг от 6 месеца, срещу заплащане на пазарна наемна цена.
Чл. 27. Регистрирането, отчитането и контролът по управлението на резервните жилища се осъществява от специализираното звено "Общинска собственост" при СО.
Чл. 28. (1) Ведомственият жилищен фонд се създава с решение на СОС по предложение на кмета на СО.
(2) Ведомствените жилища са предназначени за осигуряване жилищна площ временно, до прекратяване трудовото правоотношение или служебното правоотношение на щатни служители в столичната общинска администрация, когато те и членовете на семейството им нямат друг жилищен или вилен имот на територията на СО.
(3) Ведомствените жилища могат да бъдат закупувани, ако настанените в тях са работили непрекъснато на щатна длъжност в столичната общинска администрация не по-малко от 3 години. Продажбата се извършва от кмета на СО, по негово предложение, след решение на СОС.
(4) Регистрирането и отчитането на ведомствените жилища се осъществява от специализираното звено "Общинска собственост" при СО, а контролът по управлението - от председателя на комисията по чл. 29, ал. 1.
Чл. 29. (1) Кметът на СО назначава комисия в състав: председател - зам.-кмет и членове - представители на специализирани управления и общински съветници, със задача да прави мотивирани предложения за настаняване във ведомствените жилища, след преценка налице ли са условията по чл. 28, ал. 2.
(2) Настаняването се извършва със заповед на кмета на СО, а наемните договори се сключват с кмета на района, на чиято територия се намира ведомственото жилище.
(3) Ведомствените жилища се изземват по реда на чл. 65 от ЗОС със заповед на кмета на района по предложение на кмета на СО.
Чл. 30. (1) Общински ателиета за индивидуална творческа дейност, офиси и гаражи (паркоместа) се отдават под наем от кмета на Столична община.
(2) Право за настаняване в ателиета за индивидуална творческа дейност имат лица, отговарящи едновременно на следните условия:
1. Да са членове на творчески съюз;
2. Да упражняват творческа дейност;
3. Да не притежават ателие или кабинет за творчески нужди, да не притежават вила, годна за постоянно обитаване, да не са прехвърляли вилен имот или ателие на трети лица след 13.03.1990 г.
(3) Определянето на наематели на гаражи и паркоместа - общинска собственост се извършва в следната поредност:
1. инвалиди - собственици или наематели на общинско жилище в сградата, в която са построени гаражите (паркоместата), при условие че притежават автомобил и не притежават гараж в същото населено място;
2. други наематели на общински жилища в сградата или собственици, придобили общинско жилище в същата сграда, при условие че притежават лек автомобил, не притежават гараж на територията на Столична община;
3. ако след предоставянето на гаражи (паркоместа) на лицата по т. 1 и 2 останат свободни гаражи (паркоместа), в тях се настаняват и други лица, които притежават лек автомобил и не притежават гараж на територията на Столична община;
Чл. 31. (1) Въз основа на настанителните заповеди по този раздел се сключват писмени договори с кметовете на райони, в които се определят реда за предаване и приемане на имота, правата и задълженията на страните, срока, наемната цена, санкциите и отговорностите при неизпълнение.
(2) Наемните правоотношения се прекратяват по реда Закона за задълженията и договорите, а принудителното освобождаване - по реда на чл. 65 от ЗОС, от кмета на района.
Чл. 32. Общински вили могат да се отдават под наем по изключение, за задоволяване на специфични нужди, от кмета на Столична община по реда на Закона за задълженията и договорите за срок не по дълъг от една година.
Раздел III
Управление на други недвижими имоти, частна общинска собственост
Чл. 33 (1) Недвижимите имоти, предназначени за административни, производствени и стопански нужди се отдават под наем на търг или конкурс, както следва:
1. от кмета на СО - за имотите, които пряко управлява и контролира, както и за имоти, които се намират на територията на различни райони с една и съща страна по договора.
2. от кметовете на райони - останалите имоти.
3. За имоти, определени от СОС.
(2) Въз основа на проведения търг или конкурс кметът на СО или съответните кметове на райони сключват договори за наем по реда на ЗЗД.
(3) Предоставянето на помещения за нуждите на местните ръководства на политическите партии представени в СОС и синдикални организации се извършва със заповед за настаняване под наем чрез преки преговори със съответния кмет на район.
(4) (Изм. - с Решение № 26 по Протокол № 47 от 6.02.2003 г.) Договорите по предходната алинея се сключват за срок от три години по реда и условията на ЗЗД.
(5) Управлението на нежилищните имоти на Столичната община може да се възлага на трети лица чрез конкурс.
Чл. 34. С решение на Столичен общински съвет, без търг или конкурс могат да се отдават под наем недвижими имоти или части от тях за здравни, образователни и др. хуманитарни дейности, за социално задоволяване на съответните нужди на населението. Въз основа на решението се сключва договор за наем по реда на ЗЗД.
Чл. 35. (1) Контролът по изпълнение на договорите за наем по глава трета от наредбата, се осъществява от кмета, сключил наемния договор.
Раздел IV
Управление на земи от общинския поземлен фонд
Чл. 36. (1) Земи от общинския поземлен фонд могат да се отдават под наем на български физически и юридически лица при следните условия:
1. да има влязло в сила решение на общинската поземлена комисия за възстановяване на общинската земя в съществуващи или възстановими стари реални граници (чл. 18-ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ) или решение за възстановяване собствеността в нови реални граници с плана за земеразделянето (чл. 18-ж, ал. 2 от ППЗСПЗЗ);
2. да е извършен въвод във владение по чл. 32, ал. 1 и ал. 5, съответно чл. 25, ал. 7 от ППЗСПЗЗ, когато планът за земеразделяне е влязъл в сила.
(2) Земеделските земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ се отдават под наем за срок от 1 година с възможност за неговото продължаване до възстановяване на собствеността.
(3) Земите от общинския поземлен фонд се отдават под наем чрез търг с явно наддаване по реда на чл. 1, ал. 4, т. 7 от Наредбата.
(4) Общински земеделски земи, включени в строителните граници на населените места, се отдават под наем по реда на раздел трети от тази глава.
Чл. 37. (1) Столичен общински съвет определя земите от общинския поземлен фонд, които могат да се отдават под наем, както и размера на наема.
(2) В решението по преходната алинея, земите се описват по местоположение (местност), категория, поливност и размер на наемната цена на единица площ.
(3) Решението на СОС се съобщава на населението на района от кмета на района и кметовете на кметствата с обявление, поставено на видими места в сградата на районната администрация, помещенията на кметството, както и населените места, в чието землище са земите. В обявлението се посочва срока, в който могат да се предявят искания за предоставяне на земеделски земи под наем.
Чл. 38. (1) Договорите за наем се сключват от кмета на района за срок от една година с възможност за продължаване. Неразделна част от договора са: протокол за категоризация на земята, удостоверение за поливност и скица, съгласно чл. 32, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, заверена от общинска поземлена комисия.
(2) Определения наем се заплаща от наемателя в 14-дневен срок от сключване на договора. За платена сума се издава разписка.
(3) отдадените под наем земи, за които наемната цена е заплатена се предават на наемателя от кмета на района или упълномощено от него лице. За предаването се съставя протокол, подписан от двете страни.
(4) Сключените наемни договори след изтичане на едногодишния срок продължават действието си за следващата година, освен ако:
1. наемателя заяви писмено, че не желае да удължи срока на договора;
2. наемателя не приема предлагането от наемодателя изменение на размера на наемната цена за продължения срок на договора;
3. решението на общинската поземлена комисия за възстановяване на общинска земя се отмени или измени по реда на чл. 14, ал. 6 и 7 от ЗСПЗЗ и това засяга отдадената под наем земя;
4. наемодателя иска да внесе промени в условията за ползването на земята, които не се приемат от наемателя;
Чл. 39. Получените наеми се внасят в СО в централизиран общински фонд "Опазване и подобряване на продуктивните качества на земеделските земи", съгласно чл. 32, ал. 1 и 2 от Закона за опазване на земеделските земи.
Чл. 39а. (1) (Доп. с Решение № 59 по Протокол № 12 от 29.05.2000 г.) Столичният общински съвет в едномесечен срок въз основа мотивирано предложение от Поземлените комисии на територията на Столична община, със свое решение определя вида, размера и местонахождението на земите от общинския поземлен фонд за обезщетяване на собствениците. Размерът на тези земи трябва да бъде на по-малко от 50 на сто от наличния общински поземлен фонд.
(2) В предложението на съответната поземлена комисия трябва да бъдат спазени следните условия:
1. Обезщетението на собственици със земя от ОПФ се извършва по землища в рамките на Столична община. При липса на достатъчно земя от ОПФ в дадено землище, може да се извърши обезщетяване със земя от съседно землище.
2. Поземлената комисия трябва да е установила размера на обезщетенията със земя предвид на постъпилите искания, както и размера на земеделските земи от ОПФ за съответното землище.
Раздел V
Управление на движими вещи, общинска собственост.
Чл. 40. (1) Кметът на СО организира управлението на движими вещи, обслужващи дейността на СОС и Столичната общинска администрация.
(2) Кметовете на райони организират управлението на движимите вещи, обслужващи дейността на районната общинска администрация и кметствата.
Чл. 41. (1) Движимите вещи, предназначени за здравни, културни, образователни, просветни и социални заведения от общинско значение се управляват от ръководителите на тези заведения, на които са предоставени за ползване.
(2) Кметовете на райони упражняват контрол върху правилното и законосъобразно управление на движимите вещи по преходната алинея.
Глава четвърта
РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКИ ИМОТИ И ДВИЖИМИ ВЕЩИ, ЧАСТНА ОБЩИНСКА

СОБСТВЕНОСТ

Раздел I
Общи разпоредби
Чл. 42. (1) Разпореждането с недвижими имоти - частна общинска собственост се осъществява чрез:
1. продажба на имоти или на идеални части от тях;
2. замяна на имоти или на идеални части от тях и на вещни права върху тях;
3. учредяване право на строеж, надстрояване и пристрояване - възмездно или безвъзмездно;
4. учредяване на вещно право на ползване - възмездно или безвъзмездно;
5. внасяне (апорт) на собственост и вещни права в капитала на търговски дружества
6. доброволна делба;
7. премахване на сгради, постройки и съоръжения.
8. безвъзмездно прехвърляне право на собственост на юридически лица на бюджетна издръжка;
9. (нова - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) сделки по чл. 15, ал. 3 и чл. 17, ал. 3 от Закона за устройство на територията;
10. (предишна т. 9 - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) по силата на закон.
(2) Разпореждането с движими вещи частна общинска собственост се осъществява чрез:
1. продажба;
2. замяна;
3. предоставяне безвъзмездно право на ползване.
Чл. 43. (1) Договорите, с които се извършва разпореждане с недвижими имоти - частна общинска собственост, се сключват в писмена форма от кмета на Столична община и се вписват от съдията по вписванията при Софийски районен съд, а при замени с държавни имоти - по местонахождението на държавния имот.
(2) Договорите по предходната алинея се сключват след заповед на кмета на Столична община.
Чл. 44. (1) В капитала на търговски дружества могат да се внасят само нежилищни недвижими имоти или вещни права върху тях - частна общинска собственост, след решение на Столичен общински съвет.
(2) Оценката на имотите по ал. 1 се извършва по реда на чл. 72, ал. 2 от Търговския закон, освен в случаите по чл. 17, ал. 3 от Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия.
Чл. 45. (1) Продажбата на движими вещи, които не са необходими за дейността на СО, се осъществява чрез публичен търг с явно наддаване.
(2) Замяна на движими вещи става с договор, сключен с кмета на СО по реда и условията на Закона за задълженията и договорите.
(3) Възмездно право на ползване върху движими вещи се предоставят от кмета на СО със заповед и договор.
(4) Безвъзмездно право на ползване върху движимите вещи се предоставя от кмета на СО на организации и лица на бюджетна издръжка.
Чл. 46. При разпореждане с недвижим имот, физическите и юридическите лица заплащат на общината режийни разноски в размер на 2 %, изчислени върху данъчната основа, определена по реда на чл. 46, ал. 2, т. 1 от Закона за местните данъци и такси във връзка с чл. 30, ал. 1 от Закона за данък добавена стойност:
1. на имота, предмет на продажба, съответно на ограниченото вещно право, което се учредява;
2. на имота с по-висока данъчна основа при замяна;
3. на реалния дял с по-висока данъчна основа - при делба.
4. и в случаите на безвъзмездни сделки.
Раздел II
Разпореждане с нежилищни имоти, частна общинска собственост, чрез

правни сделки

Чл. 47. Разпореждането с нежилищни имоти, частна общинска собственост, се извършва с решение на Столичен общински съвет по пазарни цени.
Чл. 48. (1) Продажбата на нежилищни имоти, частна общинска собственост, се извършва с решение на Столичен общински съвет без провеждане на търг или конкурс, в случаите, когато се задоволяват важни общински нужди от социален, здравен, образователен и благоустройствен характер.
(2) В случаите по ал. 1, могат да се продават парцели, имоти, сгради и обекти - недовършено строителство.
(3) По изключение, Столичен общински съвет може да взема решение за продажба на недвижими имоти, частна общинска собственост, без търг или конкурс, и в случаите когато са налице задължения на Столична община, които са признати по законоустановения ред и не могат да бъдат удовлетворени по друг начин.
(4) Продажбата на идеални части от съсобствени имоти по реда на чл. 36 от Закона за собствеността, в които общината притежава една трета идеална част от имота, се извършва от кмета на СО без решение на Столичен общински съвет.
(5) Във всички останали случаи, продажбата се извършва от кмета на СО след проведен търг или конкурс.
Чл. 49. Замяна на нежилищни недвижими имоти - частна общинска собственост, на части от тях или на вещни права върху тях, с имоти, собственост на физически или юридически лица, се извършва от кмета на СО след решение на СОС.
Чл. 50. (1) Правото на строеж се учредява по решение на СОС след проведен търг или конкурс.
(2) Правото на строеж се учредява безсрочно или за определен срок.
(3) С решение на СОС, без търг или конкурс, може да се учреди безвъзмездно право на строеж на юридически лица на бюджетна издръжка.
Чл. 51. (1) Правото на строеж се учредява от кмета на СО, без решение на СОС и без търг или конкурс:
1. върху съсобствени имоти и парцели;
2. възмездно на юридически лица на бюджетна издръжка.
3. върху общински парцели при явна застроителна целесъобразност, когато: с влязъл в сила ЗРП е предвидено свързано застрояване на съседни парцели или при предвидено свободно застрояване по ЗРП, инвеститорът е изградил инженерната инфраструктура на квартала.
4. върху недвижими имоти, общинска собственост, за изграждане на предвидени по ЗРП трафопостове, на лицата, инвеститори на обектите, за чийто нужди са предназначени.
(2) В случаите по ал. 1, т. 1, правото на строеж се учредява по предложение на съсобственика срещу:
1. пазарната стойност на правото на строеж, съответстващо на идеалната част от имота, собственост на общината;
2. готови обекти в сградата върху имота, или в други сгради, съответстващи на полагащото се обезщетение за идеалната част от имота, собственост на общината.
Чл. 52. Право на надстрояване и пристрояване върху сгради, частна общинска собственост се учредява с решение на СОС след проведен търг или конкурс.
Чл. 53. (1) Право на надстрояване и пристрояване върху нежилищни сгради, собственост на физически или юридически лица, построени върху имоти, частна общинска собственост, се учредява с решение на СОС, без търг или конкурс, когато надстрояването или пристрояването води до обособяването на самостоятелен обект на собственика на сградата.
(2) В случаите когато собствениците на сградата са повече от един, правото на надстрояване и пристрояване, се учредява на всички собственици, или след съгласието им, на някои от тях.
Чл. 54. Правото на надстрояване и пристрояване върху нежилищни сгради, собственост на физически или юридически лица, построени върху имоти, частна общинска собственост, се учредява от кмета на СО, без решение на СОС, в случаите когато надстрояването или пристрояването не води до обособяването на самостоятелен обект, на собственика на обекта.
Чл. 55. (1) Съсобствеността върху недвижими имоти между Столичната община и физически или юридически лица се ликвидира чрез:
1. доброволна делба;
2. съдебна делба;
3. изкупуване на идеални части от съсобствениците (продажба);
4. замяна на идеални части с друг равностоен имот;
(2) Доброволната делба се осъществява чрез:
1. даване или получаване в дял на реални части от имота;
2. получаване собствеността на целия имот от един от съсобствениците с изплащане частите на останалите съсобственици в брой, когато имотът е реално неподеляем.
(3) Съсобствеността върху недвижими имоти между Столичната община и физически или юридически лица, се ликвидира по предложение на съсобствениците до кмета на СО или по инициатива на кмета на СО, с решение на Столичен общински съвет, освен в случаите на чл. 48, ал. 4.
Чл. 56. (1) Предложение за разпореждане с общински недвижими имоти и вещни права върху тях се прави въз основа на финансово-икономически, градоустройствени и правни проучвания на имотите.
(2) Предложението трябва да съдържа данни за:
1. недвижимия имот с неговите характеристики, местонахождение, предназначение, застроена и незастроена плащ, кубатура и етажност, съгласно архитектурен проект, благоустройствени показатели и фактическо ползване на имота.
2. нуждите, за които ще се използва имота;
3. начинът за разпореждане с имота и реда за определяне на лицата, страна по сделката;
4. резултатите от предварителните проучвания по преходната алинея;
5. срока на сделката;
6. начина на плащане.
Чл. 57. Сделките по този раздел се извършват със заповед и договор от кмета на СО, след възлагане и изготвяне на пазарна оценка.
Чл. 58. (1) Правото на ползване се учредява възмездно или безвъзмездно за срок до 10 години.
(2) Безвъзмездно право на ползване върху нежилищни недвижими имоти, частна общинска собственост се отстъпва от кмета на Столична община, без търг или конкурс, за осъществяване на социални, здравни, образователни, културни, спортни и други дейности с нестопански характер, на юридически лица, регистрирани по реда на Закона за лицата и семействата или по Закона за закрила на културата, на юридически лица на бюджетна издръжка и на международни организации.
(3) Възмездно право на ползване се отстъпва от кмета на Столична община, без търг или конкурс, на търговски дружества с преобладаващо общинско участие.
(4) Във всички останали случаи правото на ползване се учредява след проведен търг или конкурс по решение на СОС.
Чл. 58а. (Нов - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) (1) Разпореждане с общински недвижими имоти се извършва и по реда на чл. 15, ал. 3 и чл. 17, ал. 3 от Закона за устройство на територията.
(2) Предварителният и окончателният договор по чл. 15, ал. 3 и чл. 17, ал. 3 от Закона за устройство на територията се сключват в писмена форма от кмета на общината на основание чл. 18 от Закона за собствеността и чл. 34, ал. 2 от Закона за общинската собственост. Окончателният договор подлежи на вписване от съдията по вписванията по местонахождението на имота.
(3) Предварителният договор по ал. 2 се сключва след решение на Столичния общински съвет.
(4) Решение на Столичния общински съвет по ал. 3 не се изисква, когато размерът на придаваемата или на придобиваната земя е с площ до:
1. в градовете - 120 кв. м;
2. в курортните населени места и курортните зони към населените места - 200 кв. м;
3. във вилните зони - 240 кв. м;
4. в селата или в частите от тях с преобладаващо равнинен терен - 200 кв. м, а при специфични теренни и стопански условия - 120 кв. м;
5. в селата или в части от тях с преобладаващ стръмен терен - 100 кв. м.
(5) Сделка по чл. 15, ал. 3 и чл. 17, ал. 3 от Закона за устройство на територията може да се сключи по искане на собствениците или по предложение на кмета на Столична община. Оценката на придаваемата и на придобиваната земя се извършва по пазарни цени по реда на тази наредба.
(6) Предварителният договор по ал. 2 съдържа цените на придаваемата и на придобиваната земя и се сключва въз основа на проект за изменение на действащия подробен устройствен план. В предварителния договор изрично се вписват условията по ал. 7, ал. 8 и ал. 9.
(7) В случай, че изменението на подробния устройствен план не влезе в сила шест месеца след сключването на предварителния договор, се извършва нова оценка на придаваемата и на придобиваната земя, въз основа на която се сключва окончателния договор.
(8) В случай, че експертният съвет по чл. 5, ал. 4 от Закона за устройство на територията установи, че проекта по ал. 6 не може да бъде приет без изменения, прави служебно предложение до кмета на Столична община за изменение на предварителния договор. Когато размерът на придаваемата или на придобиваната земя е с площ по-голяма от тази по ал. 4, предложението на експертния съвет се внася за одобрение от Столичния общински съвет.
(9) Окончателният договор се сключва в срок от един месец след влизане в сила на изменението на подробния устройствен план. След изтичане на този срок, общината може да иска сключване на окончателен договор по съдебен ред, както и обезщетение в размер на законната лихва върху дължимите суми за периода на забава.
(10) За сделките по чл. 15, ал. 3 и чл. 17, ал. 3 от Закона за устройство на територията се събират режийни разноски, данъци и такси съобразно закона и тази наредба.
Раздел III
Разпореждане с общински жилищни и вилни имоти, гаражи и

ателиета за индивидуална творческа дейност

Чл. 59. Столичния общински съвет определя:
1. жилищата, гаражите и ателиетата за индивидуална творческа дейност, които могат да се продават на наемателите, настанени в тях по административен ред;
2. жилищата, които могат да се продават на спестители, правоимащи по ЗУЖВГМЖСВ;
3. жилищата, включени във ведомствения жилищен фонд на Столична община за продажба на настанените в тях наематели;
4. жилищата, гаражите, ателиета, незастроени и застроени дворищнорегулационни парцели, вили и вилни имоти, свободни от наематели, за продажба на търг или конкурс по реда на Наредбата по чл. 1, ал. 3, т. 7.
Чл. 60. Могат да се продават:
1. жилищата, находящи се в сгради, етажна собственост, в които повече от две трети от обектите са собственост на физически или юридически лица;
2. жилищата, чиито наематели са правоимащи спестители, включени в списъка по чл. 7 от ЗУЖВГМЖСВ;
3. жилищата в сгради, за които срокът на амортизацията им е изтекъл повече от 50 %.
Чл. 61. (1) Не могат да се продават:
1. общинските жилища в сгради, общинска собственост, чието основно предназначение е да задоволяват административни, стопански, културни, образователни, здравни и търговски нужди;
2. оборотните и резервните общински жилища;
3. (изм. - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) общински жилища в сгради върху терени, които подлежат на принудително отчуждаване по реда на Глава трета на Закона за общинската собственост или освидетелствани по реда на чл. 195 от Закона за устройство на територията;
4. жилища, за които има изрично решение на СОС;
5. жилища, в които са настанени лица, неотговарящи на условията за настаняване в общинско жилище.
(2) Жилищата по предходната алинея, с изключение на тези по т. 5 не могат да се заменят с имоти, собственост на физически или юридически лица.
Чл. 62. (1) Наемател на жилище може да го закупи, ако са налице следните условия:
1. да отговаря на условията за настаняване в общинско жилище, съгласно Правилника за прилагане на Закона за общинската собственост;
2. да е наемател на общинско жилище на основание настанителна заповед не по малко от една година без прекъсване;
3. общинското жилище да е определено за продажба с Решение на СОС;
4. да е направил писмено искане за закупуване до кмета на района;
(2) Наемателите на общински жилища, правоимащи по ЗУЖВГМЖСВ, включени в окончателния списък по чл. 7 от същия закон, могат да закупят жилището, в което са настанени, без да отговарят на условията по точки 1 и 2 от предходната алинея.
(3) Общинските гаражи могат да се продават на настанените по административен ред в тях, ако са били наематели не по малко от 1 година без прекъсване.
(4) Общинските ателиета могат да се продават на настанените по административен ред в тях, ако са били наематели не по малко от 1 година без прекъсване.
Чл. 63. Предложения за определяне жилищата за продажба се внасят в СОС от кмета на СО.
Чл. 64. Кметът на Столична община извършва продажбата на:
1. жилища, чиито наематели са правоимащи по ЗУЖВГМЖСВ, включени в окончателния списък по чл. 7 от същия;
2. жилища, определени с решение на общинския съвет за продажба по реда на ЗУЖВГМЖСВ;
3. жилища от ведомствения жилищен фонд на Столична община, след решение на СОС;
4. жилища в сгради до три етажа със съответното право на строеж - на настанените в тях наематели по административен ред;
5. гаражи и ателиета за индивидуална творческа дейност - на настанените в тях наематели по административен ред;
6. обектите по чл. 61, ал. 1, т. 4
Чл. 65. Кметовете на райони извършват продажби на жилища на техните наематели, настанени по административен ред, когато същите с решение на СОС са определени за продажба.
Чл. 66. Продажбата на общински жилища по чл. 65 се извършва по писмено искане на наемателите до кмета на района. Към искането се прилагат настанителна заповед и декларация за семейно и имотно състояние.
Чл. 67. (1) Жилищата, заемани от две или повече семейства представляващи домакинство, при писмено съгласие помежду им, могат да се продават на едно от семействата или в съсобственост;
(2) Не могат да се продават жилища, в които са настанени две или повече семейства, които не образуват домакинство.
Чл. 68. (1) Кметът на района назначава комисия, която проучва налице ли са условията по чл. 60, чл. 61, чл. 62, чл. 66 и чл. 67, прави оценка на жилището и изготвя мотивирано предложение.
(2) Кметът на района изготвя предложение до кмета на Столична община в случаите, когато има положително предложение за продажба от комисията по ал. 1.
(3) Кметът на района прекратява образуваната преписка при отрицателно предложение на комисията по ал. 1.
Чл. 69. Продажбите по чл. 65 се извършват в тримесечен срок след решението на СОС със заповед на кмета на района по образец, утвърден от кмета на СО.
(2) Заповедта се връчва на купувача срещу подпис.
(3) След плащане на цената и на дължимите данъци, такси и режийни разноски в посочения в заповедта срок, кметът на района сключва договор за продажба.
(4) Когато плащането не се извърши в определения срок, заповедта може да се отмени от кмета на района и преписката за продажба се прекратява.
Чл. 70. (1) Продажбата на обектите по чл. 64, т-ки 1, 4 и 5, се извършва по писмено искане на наемателите, чрез кмета на съответния район до кмета на СО.
(2) Кметът на района, комплектова преписката със следните документи:
1. Настанителна заповед.
2. Декларация за семейно и имотно състояние.
3. Акт за общинска собственост.
4. Оценителен протокол.
5. Скица на имота от действащия ЗРП, в случаите на чл. 64, т-ка 4.
6. Становище - налице ли са условията на чл. 61, чл. 62, чл. 63 и чл. 67.
(3) Кметът на СО, след становище на управление "Общинска собственост", прави предложение до СОС за продажба.
Чл. 71. След решение на СОС, кметът на СО извършва:
1. замените на жилища, гаражи и ателиета за индивидуална творческа дейност, собственост на физически и юридически лица със съответни общински обекти - частна общинска собственост.
2. замяна на къщи, заедно с прилежащия парцел - частна общинска собственост, негодни за настаняване и изискващи значителни финансови средства за възстановяване и ремонт, срещу жилища се предоставят на кмета н съответния район по местонахождение на къщата, за настаняване на семейства по ППЗОС.
3. замяна на незастроени жилищни имоти, собственост на физически или юридически лица, с общински незастроени жилищни имоти.
4. замените на жилища, собственост на физически и юридически лица с общински нежилищни имоти.
Чл. 72. Не се допускат замени на общински жилища или незастроени жилищни парцели с гаражи, собственост на физически и юридически лица.
Чл. 73. Замените се извършват по пазарни цени, с изключение на замяна на общински жилища с жилища, собственост на физически и юридически лица.
Чл. 74. Замените трябва да бъдат в интерес на общината.
Чл. 75. (1) СОС определя парцелите, частна общинска собственост, върху които кметът на СО може да отстъпва право на строеж за жилищни сгради на физически или юридически лица след проведен търг или конкурс по реда на наредбата по чл. 1, ал. 3, т. 7.
(2) В случаите, когато се отстъпва право на строеж за изграждане на жилищни обекти, вместо цена на правото на строеж могат да се предоставят на СО реални обекти от осъщественото строителство или други готови жилищни обекти по реда на предходната алинея.
Чл. 76. (1) Кметът на СО отстъпва право на строеж за жилищни сгради без решение на СОС и без провеждане на търг или конкурс:
1. на лица, правоимащи по ЗУЖГМЖСВ или на ЖСК, чиито член-кооператори са такива лица, върху терени, утвърдени от СОС;
2. върху съсобствени между общината и други физически и юридически лица парцели, срещу предоставяне на реални жилищни обекти от сградите, които ще се изградят върху тях, или други готови жилищни обекти, съответстващи на притежаваните от общината идеални части;
3. върху общински парцели при явна застроителна целесъобразност, срещу предоставяне на Столична община като цена на правото на строеж на реални обекти от осъщественото строителство или от други готови сгради.
Чл. 77. Правото на строеж върху незастроени дворищно-регулационни парцели, предвидени по влязъл в сила ЗРП за малкоетажно жилищно застрояване, определени с Решение на СОС, се учредява от кмета на района на лица с установена жилищна нужда, по цени, определени с наредбата по чл. 1, ал. 3, т. 5.
Чл. 78. Когато с влязъл в сила ЗРП се предвижда надстрояване или пристрояване на сграда етажна собственост, построена върху общински терен, въз основа на учредено право на строеж, правото на пристрояване и надстрояване се отстъпва от кмета на района със заповед и договор.
(2) Правото на пристрояване и надстрояване се отстъпва на собствениците на жилищата в заварената сграда или на техните пълнолетни низходящи по тяхно искане, когато имат установена жилищна нужда или отговарят на условията на чл. 2 от ЗУЖВГМЖСВ.
(3) Цената на правото на надстрояване и пристрояване по предходната алинея се определя от наредбата по чл. 1, ал. 3, т. 5.
(4) Когато кандидатите не отговарят на условията по ал. 2, правото на пристрояване и надстрояване им се отстъпва по пазарни цени въз основа на свободно договаряне.
(5) Когато няма кандидати по предходните алинеи, правото на пристрояване и надстрояване може да се учреди в полза на други граждани с установени жилищни нужди, а ако няма и такива - на други физически или юридически лица, определени чрез търг или конкурс. В тези случаи правото на надстрояване и пристрояване се отстъпва по пазарни цени.
(6) Правото на пристрояване и надстрояване се отстъпва, ако всички етажни собственици са изразили съгласие в писмена форма с нотариална заверка на подписите.
Чл. 79. Когато с влязъл в сила ЗРП се предвижда надстрояване или пристрояване на общинска жилищна сграда, правото на пристрояване или надстрояване се учредява по решение на СОС след проведен търг или конкурс от кмета на Столична община по реда и условията на Наредбата по чл. 1, ал. 3, т. 7.
Чл. 80. (1) (Предишен текст на чл. 80 - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) Когато с влязъл в сила ЗРП се предвижда надстрояване или пристрояване на сграда етажна собственост, построена върху общински имот, въз основа на учредено право на строеж, и предвиденото строителство може да се осъществи единствено като разширение на съществуващите обекти в сградата, правото на надстрояване и пристрояване се учредява на съответните етажни собственици със заповед на кмета на района и договор.
(2) (Нова - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) По реда на ал. 1 се учредява и право на пристрояване към съществуващ нежилищен обект или към жилище в процес на преустройство в нежилищен обект, разположени в партерния етаж на жилищна сграда върху общинска земя, с което се предвижда изграждане на стълби или на подход за самостоятелен достъп до обекта, в рамките на урегулирания поземлен имот за жилищната сграда или на терена за комплексно жилищно строителство.
Чл. 81. (1) Лицата, придобили право на строеж върху общинска земя с действаща дворищна регулация или включена в околовръстния полигон, могат да подадат молба за придобиване правото на собственост върху нея до кмета на Столична община, чрез кмета на съответния район.
(2) Правата по ал. 1 имат и лицата, придобили право на строеж върху общинска земя за построяване на вилна сграда при условие, че сградата се намира във вилна или курортна зона с действаща дворищна регулация.
(3) Собствениците на жилища и други обекти в етажна собственост, придобили идеални части от правото на строеж върху общинска земя, могат да подадат молба до кмета на Столична община, чрез съответния кмет на район, за придобиване на идеална част от правото на собственост върху земята, върху която е застроена сградата, съответстваща на притежаваната идеална част от правото на строеж при условие, че за общинската земя е отреден дворищно-регулационен парцел.
Чл. 82. (1) Цената, по която се продава земята по чл. 81, се определя:
1. По реда на постановление № 235/1996 г. на Министерския съвет за имотите, върху които лицата са придобили право на строеж до 31.07.1991 г.
2. За всички останали случаи по пазарна цена.
(2) Когато с влязъл в сила ЗРП към деня на сделката се предвижда ново застрояване върху имота или надстрояване, или пристрояване на съществуващата сграда, в цената на земята се включва и пазарната стойност на правото на строеж върху разликата между реализираното застрояване и предвиденото по ЗРП. Главният архитект на района осигурява служебно скица от ЗРП и становище.
Чл. 83. (1) Исканията на собствениците за закупуване се придружават от посочените в § 1 и § 2 от Преходните и заключителни разпоредби на ПМС № 235 от 1996 година документи.
(2) Продажбите се извършват от кмета на СО със заповед и договор.
Чл. 84. Сделките по разпореждане по този раздел се извършват със заповед и договор от съответния кмет.
Раздел IV
Премахване на сгради, постройки и съоръжения
Чл. 85. (1) Общински сгради, постройки и съоръжения се премахват със заповед на кмета на СО, когато това е предвидено по действащ ЗРП и новото строителство е предстоящо.
(2) (Изм. - Решение № 8 по Протокол № 34 от 14.02.2002 г.) Общински сгради, постройки и съоръжения, освидетелствани по реда на чл. 195 от Закона за устройство на територията, се премахват със заповед на оправомощено по реда на § 1, ал. 2 от Допълнителни разпоредби на Закона за устройство на територията лице, при спазване изискванията на чл. 197, ал. 1 от Закона за устройство на територията.
Глава пета
Опазване и защита на общинската собственост
Чл. 86. (1) Изземването на общински имоти, които се владеят или държат без основание, не се използват по предназначение, или необходимостта от които е отпаднала, се извършва със заповед на кмета на района, на чиято територия се намира имота.
(2) Заповедта се издава въз основа на констативен акт. В акта трябва да бъдат посочени данни за: собствеността, физическото или юридическото лице, което владее или държи имота, основанието за това, предложението на кмета на Столична община (в определените от тази наредба случаи), писмото, с което кметът на района е задължил лицето в определен срок доброволно да освободи имота и за неизпълнението на това задължение.
Чл. 87. Забранява се:
1. отварянето и влизането под какъвто и да е предлог подземните и надземните инсталационни колектори без писмено разрешение на органите и организациите, които ги стопанисват;
2. изваждането и снижаването на бордюри без писмено разрешение от техническата служба на съответния район, както и изваждането на жълти и други павета;
4. повреждането на пътните, тротоарните, градинските и парковите настилки и съоръжения, на телефонните обществени апарати, съоръжения и кабини, на заслоните по спирките на обществения транспорт, на обществените чешми, уличните хидранти, уличните, подлезните и парковите осветителни тела и съоръжения, на афишните съоръжения и площи, на скулптурно-декоративните фигури и елементи, на обществените тоалетни, сгради и огради, на противопожарните съоръжения, пътни знаци, табели, указатели, светофари, ограждания, съоръжения, превозни средства, както и на всякакви други общински имоти;
5. събарянето, повреждането и разместването на табелки, пейки и съоръжения, поставени в градините, парковете, детските и спортни площадки и на други обществени места;
6. ловенето и унищожаването на полезния дивеч, пойните и други птици, събирането на яйцата им и повреждането на поставените за тях къщички, заслони и хранилки;
7. поливането и миенето с питейна вода на пътните подстъпки, дворовете и превозните средства. За тази цел съответните собственици и стопани могат да ползват местни водоизточници;
8. ползването на питейна вода за поливане и напояване на овощни, зеленчукови и цветни градини, включително и в дворовете на гражданите.
Чл. 88. Кметът на СО или определено от него длъжностно лице, съобразно спецификата на териториите в съответните райони, съгласувано със съответните кметове на райони и с полицията, определя:
1. улиците и пътищата, по които се въвеждат ограничения или забрани за движение на превозни средства, строителни и селскостопански машини;
2. постоянни места и режима за паркиране на превозните средства;
3. временни места за панаири, традиционни сборове, масови и атракционни и спортни прояви;
4. обществени места за охраняеми паркинги и автомобилни гробища за превозните средства, които са негодни за движение, разкомплектовани или със значителни повреди, както и на снети от отчет превози средства (без регистрационни номера).
Чл. 89. (1) Забранява се:
1. паркирането извън разрешените за целта места;
2. паркирането върху противопожарните хидранти;
3. паркирането по тротоарите, улиците и площадите и в откритите обществени паркинги на превозните средства, посочени в чл. 88, т. 4.
4. завземането, ограждането, поставянето на съоръжения и маркирането с трайни знаци за паркиране на превозни средства върху улици, тротоари, площади и алеи в жилищните комплекси и в откритите паркинги.
(2) Спрените от движение превозни средства трябва да бъдат паркирани в гаражи, в дворната част на строителни парцели и имоти за индивидуално ползване, както и в обособени за тази цел обществени паркинги.
Чл. 90. (1) Длъжностни лица, определени от кметовете на райони, със съдействието на полицията, установяват собствениците на превозните средства, паркирани в нарушение на забраните по чл. 89, ал. 1, т. 3 и независимо от наложеното им административно наказание, връчват предписание за преместване на превозно средство в 14-дневен срок.
(2) (Изм. - Решение № 9 по Протокол № 26 от 23.05.2001 г.) При неизпълнение на предписанието, въз основа на констативен акт, съставен от длъжностните лица по преходната алинея, кметът на съответния район издава заповед за преместване на превозно средство, на местата по чл. 88, т. 4. Заповедта се връчва по реда на ЗАП.
(3) Заповедта се изпълнява от специализираните предприятия и служби за сметка на собственика.
(4) (Нова - Решение № 9 по Протокол № 26 от 23.05.2001 г.) При неизпълнение на заповедта по предходната алинея пътното превозно средство се счита за излязло от употреба и подлежи на изземване и преместване по реда на Раздел IIа "Третиране на излезли от употреба моторни превозни средства" от Наредбата за поддържане и опазване на чистотата на територията на Столична община.
(4) (Предишна ал. 4, доп. - Решение № 9 по Протокол № 26 от 23.05.2001 г.) Когато собственикът е неизвестен, или макар и известен, не може да бъде уведомен поради трайно отсъствие от страната или по-други обективни причини, към констативния акт се прилага служебна записка и/или други документи, удостоверяващи извършените действия и констатации по издирването на собственика. В тези случаи заповедта се поставя на мястото за обявления в съответния район за срок от 15 дни, считано от датата на съставянето й.
Глава шеста
РАЗПЛАЩАНИЯ С НЕПАРИЧНИ ПЛАТЕЖНИ СРЕДСТВА
Чл. 91. (1) Плащания с компенсаторни и жилищни компенсаторни записи, както и с временни удостоверения по чл. 6, ал. 8 от ЗОСОИ могат да се извършват при:
1. учредяване право на строеж върху общински терени;
2. учредяване право на надстрояване или пристрояване върху сгради, застроени върху общински терени;
3. придобиване право на собственост или идеални части от правото на собственост върху общински терени, върху които в полза на купувача са учредени ограничени вещни права - на строеж, надстрояване и пристрояване;
4. продажба на обекти или обособени части от обекти на незавършено строителство - общинска собственост;
5. ликвидиране на съсобственост между общината и физически или частни юридически лица чрез доброволна или съдебна делба. Това не се отнася за съсобственици публични юридически лица или такива на бюджетна издръжка;
(2) Правилата на ал. 1 не се прилагат за имоти, които до 1 февруари 2000 г. са имали статут на публична общинска собственост.
(3) Плащания с компенсаторни записи или жилищни компенсаторни се допускат, ако са емитирани от:
1. министър или друг орган, който упражнява правата на държавата в търговски дружества, в активите на които са включени имуществата по ЗОСОИ;
2. областният управител на Област София.
(4) Плащания по ал. 1 с компенсаторни и жилищни компенсаторни записи се допускат само от лицата, получили ги в обезщетение по реда на ЗОСОИ за имоти на територията на Столичната община в актуалните й граници.
Чл. 92. Плащания с компенсаторни записи и жилищни компенсаторни в случаите по чл. 91, ал. 1, т. 1 - 5 се допускат при заявено желание на насрещната страна по сделката до размер на 50 на сто от дължимата цена.
Чл. 93. Плащания с жилищни компенсаторни записи, придобити по реда на ЗУЖВГМЖСВ, се допускат при продажба на общински жилища при заявено желание на купувачите, в размер до 30 на сто цената на жилището, ако отговарят кумулативно на следните условия:
1. да са наематели на общинското жилище;
2. да са лица включени в списъка по чл. 7 от ППЗУЖВГМЖСВ, утвърден от кмета на СО;
3. като титуляр на жилищно - спестовен влог е придобил жилищно - компенсаторни записи по реда на ЗУЖВГМЖСВ;
Чл. 94. (1)

[edvina]

много благодаря , но имам чувството , че не е до края. Можеш ли да погледнеш и да ми пратиш и края

[cleo]

извинявам се
ето и допълнението


Чл. 94. (1) Плащанията се извършват чрез прехвърляне на правата по компенсаторните записи, визирани в емитираните купюри, респективно в поименните временни удостоверения по установения за това ред при съответния емитент.
(2) Прехвърлянето на правата пред компетентните органи и вписванията в съответните регистри се извършват от упълномощено от кмета длъжностно лице.
(3) Получените в резултат на сделките по чл. 91 купюри и поименни временни удостоверения се предават за съхранение в управление "Финанси".
Чл. 95. (1) В случаи на изричен отказ от държавата за обратното им изкупуване, поетите от Столична община, вместо плащане, компенсаторни записи могат да бъдат реализирани на вторичния фондов пазар чрез инвестиционен посредник.
(2) Инвестиционният посредник се избира чрез конкурс, когато договорената комисионна за услугата би надхвърлила предвидения в Закона за обществените поръчки таван за една календарна година.
(3) Приходите от продажбите на компенсаторни записи се внасят в бюджета на Столичната община. Приходите от продажби на компенсаторни записи, получени по приватизационните сделки по чл. 8, ал. 3 и 4 от ЗОСОИ се разпределят във фондовете по чл. 6, ал. 2, т. 2 и т. 3 от ЗППДОП.
Глава седма
АДМИНИСТРАТИВНО-НАКАЗАТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 96. Лицата, които повреждат общински имоти, когато деянието не съставлява престъпление по Наказателния кодекс на Република България, се наказват по тази наредба, независимо от имуществената отговорност за причинените вреди.
Чл. 97. За нарушение на тази наредба се налага административно наказание - глоба до 50.00 лева, освен ако със закон не е предвидено друго.
Чл. 98. Актовете за установяване на нарушенията се съставят от длъжностни лица, определени от кмета на СО.
Чл. 99. (1) За актове, съставени от длъжностни лица на Столичната общинска администрация, наказателните постановления се издават от кмета на СО.
(2) За актове, съставени от длъжностни лица на районите администрации, наказателните постановления се издават от кметовете на районите.
Чл. 100. Административно-наказателното производство за нарушенията се извършва по реда на ЗАНН.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
§ 1. По смисъла на тази наредба:
1. "Жилищен имот" е жилище (самостоятелна жилищна сграда, етаж или част от етаж), право на строеж или право на надстрояване за жилище, както и вещно право на ползване на жилище.
2. "Вилен имот" е вила (самостоятелна вилна сграда, етаж или част), вилен парцел или право на строеж за вила, както и вещно право на ползване на вила или вилен парцел.
3. "Семейство" са съпрузите и ненавършилите пълнолетие техни деца, ако не са встъпили в брак.
4. "Домакинство" са съпрузите, ненавършили пълнолетие низходящи, възходящите и пълнолетните низходящи, които живеят с наемателя, както и братята и сестрите, които не са встъпили в брак.
5. "Общински поземлен имот" са всички земеделски земи, общинска собственост, извън строителните граници на населените места.
§ 2. Издадените заповеди за настаняване под наем на домакинства се отнасят за всички членове на домакинството.
§ 3. Правилата на чл. 91, ал. 1 се прилагат и при:
1. ликвидиране на съсобственост между еднолични търговски дружества с общинско имущество и физически или частни юридически лица чрез доброволна или съдебна делба. Това не се отнася за съсобственици публични юридически лица или такива на бюджетна издръжка;
2. заварени случаи на разсрочено плащане по приватизационни сделки по чл. 8, ал. 3 и 4 от ЗОСОИ, съгласно параграф 9 от ПЗР.
ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
§ 4. (1) В тримесечен срок от влизане в сила на настоящата наредба, Столичен общински съвет предприема необходимите действия за намаляване на капитала на едноличните търговски дружества с общинско имущество, със стойността на жилищните имоти, частна общинска собственост, включени в капитала им.
(2) До приключване на процедурите по ал. 1 се спират разпоредителните действия с жилищните имоти, включени в капитала на едноличните търговски дружества.
§ 5. (1) Инвеститорите, построили временни обекти при условията на чл. 197 от ЗТСУ и на чл. 120, ал. 4 (отменена) от ППЗТСУ, върху общинска земя, за които чрез частични изменения на застроителните и регулационните планове е възможно установяване на траен градоустройствен статут в съществуващият им вид, могат да придобият право на собственост върху сградите със съответното право на строеж, на цената на правото на строеж, след решение на СОС, в случай, че са подали молби за това до 1 май 1999 г., включително.
(2) Проучванията относно възможността за установяване на траен градоустройствен статут се извършват от комисия, назначена от кмета на СО, а предложения за решение по ал. 1 се внасят в Столичен общински съвет от Главния архитект на София.
(3) Инвеститорите, изградили трафопостове върху общинска земя след 16.07.1999 г., могат да придобият право на собственост върху тях със съответното право на строеж, на цената на правото на строеж със заповед и договор на кмета на СО.
(4) Правото на строеж за обектите по ал. 1 и ал. 3 се определя по пазарни цени от независими лицензирани експерти.
§ 6. "Започнати производства" по смисъла на § 8 от ЗОС са тези, за които са депозирани молби до 31 май 1996 г. включително.
§ 7. За членовете на семействата или на домакинствата на бившите собственици на отчуждени сгради, които от отчуждаването им ги обитават, се прилагат разпоредбите за наеманите общински жилища, предназначени за отдаване под наем, ако в жилищата предоставяни в обезщетение, не е предвидена жилищна площ за тях.
§ 8. (1) Кметовете на райони заличават законните ипотеки, учредени в полза на общината върху продадените с разсрочено плащане на цената жилища.
(2) Заличаването по ал. 1 се извършва с писмо до Службата по вписванията към Софийски районен съд, към което се прилага документ, удостоверяващ пълното изплащане на цената.
§ 9. (Изм. и доп. - Решение № 115 по Протокол № 19 от 11.12.2000 г.) При сключени сделки с клауза за разсрочване на плащането по чл. 25, ал. 3 или по чл. 31, както и по чл. 35 от ЗППДОП остатъкът от покупната цена по сделката може по изрично искане на купувача да бъде изплатен в компенсаторни записи, жилищни компенсаторни записи, с изключение на издадените по ЗУЖВГМЖСВ при следните условия:
1. сделката да е сключена до 1 февруари 2000 г.;
2. купувачът да не е изпаднал в забава, освен ако изпълни просроченото задължение преди плащането в записи;
3. да е бил внесен паричен депозит по сделката;
4. изплащането в записи на остатъка от покупната цена да се извърши еднократно и изцяло до 31 декември 2001 г.
5. предварително се изплатят в парични средства, направените разходи по сделката в размер на девет на сто от дължимия остатък от покупната цена, по смисъла на чл. 6, ал. 2, т. 1 от ЗППДОП.
§ 10. Правилата на Глава шеста се прилагат и за случаите, в които СОС се е произнесъл с решение за извършване на разпореждане с недвижими имоти преди 1 февруари 2000 г., ако до приемането на тази наредба не е издадена заповед на кмета на СО.
§ 11. Тази наредба отменя Наредбата за реда за придобиване, стопанисване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с Решение № 2 по Протокол 14 от 30.07.1996 г., (изм. и доп. с Решение № 2 по Протокол № 2 по Протокол № 14 от 30.07.1996 г., (изм. и доп. с. Решение № 2 по Протокол № 37 от 19.12.1997 г., изм. с Решение № 2 по Протокол № 50 от 9.11.1998 г.)
§ 12. Настоящата наредба се издава на основание чл. 8, ал. 2 от Закона за общинската собственост.
§ 13. Указания по прилагането на Наредбата, както и контролът по нейното изпълнение, се възлага на кмета на Столичната община.
§ 14. Настоящата наредба влиза в сила в деня на приемането й от Столичен общински съвет.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: (п) Ант. Николов

Приложение № 1 към Решение № 27
по Протокол № 47 от 6.02.2003 г.

(Ново - Решение № 27 по Протокол № 47


от 6.02.2003 г.)

Раздел IV-а
Управление на горите и земите от Общинския горски фонд
Общи положения
Чл. 1. С този раздел се уреждат условията и реда за управлението, стопанисването, възпроизводството, опазването и ползването на горите и земите от общинския горски фонд (ОГФ) - частна общинска собственост, което се осъществява в съответствие със ЗОС, ЗГ, ЗСПЗЗ, ЗООС, правилниците за тяхното приложение и подзаконовите нормативни актове към тях.
Чл. 2. Общинският горски фонд включва:
(1) гори и земи, възстановени по реда на ЗВСГЗГФ и ППЗВСГЗГФ
(2) гори залесени или самозалесили се върху земеделски земи от поземления фонд, възстановени по реда на ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ;
(3) гори създадени върху негодни за земеделско ползване слабопродуктивни и застрашени от ерозия земеделски земи от ОПФ, след включване в ОГФ;
(4) гори придобити по реда на ЗОС.
Чл. 3. Управлението на ОГФ, организацията, координацията и контрола се осъществява от Дирекция "Земеделие и гори" по дейности:
1. устройство и отчет;
2. възпроизводство;
3. ползвания;
4. опазване;
5. включване, изключване и предоставяне на гори и земи от ОГФ;
6. проектиране и строителство в ОГФ;
7. Финансирането на дейностите се извършва от бюджета и от други източници.

Възпроизводство на горите

Чл. 4. Възпроизводство на гори обхваща създаването на нови гори, възобновителни, огледни и санитарни сечи, които се извършват съгласно ЗГ и ППЗГ.
Чл. 5. (1) Създаването на нови гори включва дейностите по събиране на семена, производство на посадъчен материал, залесяване, отглеждане, инвентаризация на млади култури и борба с ерозията.
(2) Дейностите по ал. 1 могат да се възлагат поотделно или в комплекс от дейности в зависимост от вида, местонахождението, обема и сроковете им.
(3) Столичната община възлага извършването на дейностите по ал. 1 чрез търг, конкурс или пряко договаряне при условия и по ред, определени в ЗГ и ЗОП.

Ползвания от горите и земите от ОГФ

Чл. 6. (1) Ползването от горите и земите от ОГФ, по смисъла на ЗГ, представлява ползване на дървесина и странични ползвания.
(2) Ползването на горите и земите се осъществява с решение на СОС по един от следните начини:
1. по такси за ползване на дървесина на корен и по такси за странични ползвания, утвърдени с решение на СОС;
2. чрез търг или конкурс;
3. чрез преговори с потенциален ползвател, при които се договарят специфични условия и изисквания към ползвателя;
4. чрез концесии.
Чл. 7. (1) Годишното ползване в горите общинска собственост се извършва по одобрен от Държавно лесничейство "План-извлечение" от действащия Лесоустройствен проект.
Чл. 8. (1) Ползването на дървесина от ОГФ се извършва по реда на чл. 6, ал. 2.
(2) Населението, живеещо постоянно в границите на Столична община, може да ползва дървесина по "такса на корен" от горите - собственост на общината след решение на СОС, при условията на чл. 88, ал. 3 и ал. 4 от ППЗГ.
Чл. 9. (1) Странични ползвания от горите и земите от ОГФ са:

- добивът на борина, сено, кори, лико, семена;


- събирането на гъби, билки, лишеи и мъхове, горски плодове, дървесна зеленина, новогодишни елхи, пръчки, листников фураж, други растения, животни (които не са дивеч), паша на селскостопанските животни, инертни материали и др. подобни, без ползване на дървесина.

(2) Позволително за странични ползвания от гори и земи от ОГФ, се издава от ДЛ срещу документ за платена такса в съответния район.
Чл. 10. Пашата в горите и земите от ОГФ се разрешава с годишно позволително, въз основа на годишен план, съгласуван с Държавно лесничейство и утвърден от Регионално управление на горите, приет с решение на СОС.
Чл. 11. СОС приема Тарифа за таксите на корен на облите дървени материали, дървата за горене и вършината, добити от ОГФ, Тарифа за таксите на страничните ползвания и страничните горски продукти, добити от ОГФ, Тарифа за таксите за административно-технически услуги, Тарифа за таксите за изключени или предоставени за ползване площи от ОГФ. Приходите от таксите се внасят чрез районните администрации в местния бюджет.

Защита, охрана и строителство в ОГФ

Чл. 12. Предписаните от Лесозащитна станция мероприятия, съгласно изискванията на ЗГ и ППЗГ се организират от дирекция "Земеделие и гори".
Чл. 13. Провеждането на мероприятията по осигуряване на пожарна безопасност в ОГФ се организира от Дирекция "Земеделие и гори" съвместно с районните кметове.
Чл. 14. Строителство в горите и земите от ОГФ, без промяна на предназначеното им, се извършва във връзка с осигуряване на мероприятията по управлението и стопанисването на горите и се допуска, съгласно предвижданията на Общия градоустройствен план.
Чл. 15. Охраната на горите и земите от ОГФ се осъществява от Държавно лесничейство, съгласно закона за горите и Правилника за приложението му.

ПРОТОКОЛ № 17 30.10.2000 г. - град София


Решение № 39


По точка 31 от дневния ред - докладна записка № 93-00-352, 23.10.2000 г. от инж. Красимир Арсов - общински съветник, относно промени в Наредбата за реда за придобиване, управление, разпореждане с общинско имущество и Наредбата за реда и условията за провеждане на търгове, конкурси и преговори за сключване на сделки по придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост.


На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, т. 14, и чл. 22, ал. 1 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Столичният общински съвет,


РЕШИ:


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

3. Приемането на дарения на парични средства и/или движими вещи в полза на Столична община се извършва от кмета на Столична община с писмен договор с нотариална заверка на подписите, когато нормативен акт изисква или чрез предаване на вещта, ако дарителят изрично изразява воля за това, след решение на Столичния общински съвет.
4. Възлага на кмета на столична община в проектобюджета за 2001 г. приходите от наеми на общинско имущество да бъдат разпределени в разходната част на бюджетите на районните администрации съобразно събраните средства от наеми за 2000 г. от съответните райони.
5. Възлага на кмета на Столична община контрола по изпълнението на това решение.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: (п) Николов


ПРОТОКОЛ № 32 18.07.2000 г. - град София


Решение № 32


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

5. Сключените договори с частни училища и детски градини, регистрирани по реда на Закона за народната просвета за ползваните имоти, публична общинска собственост или части от тях се предоговарят по условията на т. 1 от това Решение в срок до 3 месеца.

ПРОТОКОЛ № 15 от 22.04.2004 г. - град София


Решение № 27

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

4. На шест месеца районните кметове представят пред Столичния общински съвет отчет за получените дарения и разходваните средства.