Делба на недвижим имот

[v_i_b45]

Сестра ми подаде искова молба за подялба на наследствен неджижим имот,състоящ се от къща с двор и земеделски земи.Със съгласието на двете страни(аз и сестра ми) лицензиран оценител направи оценка за 600кв.м от дворното място и на къщата с останалата част от дворното място.Направихме предложение за подялба и на земеделските земи.Сега сестра ми промени решението си и настоява за подялба на дворното място на 2 равни части,но разделителната линия в този случай минава през средата на септичната яма(отстояща на 5м от къщата) ,която обслужва къщата.Адвокатът й твърди ,че няма никакъв проблем това да е така?...с което аз не съм съгласен,тъй като това според мен е предмет на последващ спор(преливане на ямата например), но не зная какъв е норматива ? Изтича и даденият ни от съда 6 месечен срок за постигане на съгласие за доброволна делба на имота,и ако не постигнем съгласие какво следва след това?
Ако подялбата е чрез съда,какъв е процента от действителната стойност на имота,който се плаща на държавата?
Моля помогнете ми като предварително благодаря

[ostin]

Ако не постигнете съгласие делото ще продължи по общия ред. ще се назначи вещо лице което ще каже как може да се раздели къщата и двора , ще определи оценката-ако имота е поделяем. после ще има жречбии и на кой каквото се падне. Държавните такси по споразумението са 2% от цената на която е оценен имота от вещото лице, а иначе 4 %.

[v_i_b45]

Ostin,
Благодаря Ви много за отговора

[v_i_b45]

Никой ли не може да ми даде отговор на първата част от въпроса ми?

[tanvel]

Колега за това можете да получите информация от Закона за утсройство на територията, в него се описва какви са минималните изисквания за разделянето на земя

[v_i_b45]

Много благодаря