Придобиване на недвижим имот - парцел от чужденец?

[juristche]

Непрекъснато чета по пресата за придобиване на недвижими имоти - парцели с къщи от чужденци - физически лица.
Много ми е любопитно как става това, след като все още и в Конституцията, и в Закона за собствеността чуждестранни физически лица нямат право да придобиват право на собственост върху земя у нас.

Може би придобиват право на собственост върху къщата, право на строеж и право на ползване върху парцела към нея?

Вие как смятате? Не е ли противоконституционно и противозаконно да се придобива в собственост парцела към къщата от чужденец, след като така е записано в Конституцията и Закона?

[tankovbg]

Няма нищо незаконно, те си регистрират фирми /ООД/ и няма проблеми, това се знае от законодателя но не се реагира, защото скоро след влизане в ЕС тази забрана ще следва да се премахне.

[juristche]

Сигурно е така, но все пак е заобикаляне на закона и подобни сделки би трябвало да се обявят за нищожни на осн.чл.26, ал.1 от ЗЗД.



Върнете се в началото

[momirov]

вече има разпоредби в ЗС относно това, vacatio legis - 01.01.2007г. никога не е било проблем посредством ЮЛ чужденци да придобиват земя у нас...а това което пишат в пресата са обикновено глупости доста далеч от правото!

[juristche]

Не че съм дребнав, но в Закона за собствеността не намерих текст за "vacatio legis".

Сигурно си в грешка!

[momirov]

най-официално се извинявам за грешката - член 22 от Конституцията (ДВ бр.18/2005г.), която влиза в сила от датата на влизане в сила на Договора за присъединяване

[juristche]

Така, по-може!