Има ли правна стойност договор за делба?!

[scila]

Искам вашето мнение:баща ми и неговите братя и сестри (всички вече са починали) през 1991г.правят договор за доброволна делба на наследствените си недвижими имоти по нот.актове от преди 1940г.Тези имоти са били иззети и сега са възстановени,но не всичките.Доколко законен е този договор за делба,защото не всички наследници имат еднакъв дял от върнатите имоти?Според мен този договор няма правна стойност,защото са делили нещо,което към момента на договора не е било в наличност.Може ли да се оспори договора?

[error]

Каква е формата на договора? Ако изискването за форма е спазено и ако имотите са били под режима на реституционните закони и правото на собственост е било възстановено към 1991 год. - няма пречка да бъдат предмет на доброволна делба. Съвсем не е задължително дяловете да са равни.

[scila]

Имотите са възстановени в периода 1994г.-2001г.Договорът е нотариално заверен.Просто те са решили,че след като ще се възстановява земята,това ще стане 100% и още преди да бъде въстановена да си поделят имотите.Заявлението за възстановяване на имотите е подадено през 1991г.Има имоти които са застроени,други,които са много "апетитни"отказват да ги възстановят,а те са си ги поделили предварително по стари нот.актове.

[scila]

Консултирах се с адвокат и според него договорът няма сила.Ще съм ви благодарна и за вашите мнения.

[minci]

Извинявайте за резкия тон,но Вие тук чие мнение искате - на счетоводители или на ангенти по недвижими имоти.
Договорът,за който говорите е нищожен защото към момента на подписването му роднините Ви са си делили нещо,което не е било тяхно.

[scila]

Благодаря Ви minci за отговора.Колкото до резкият тон,доколкото разбрах това е правен форум и хората искат правни съвети.Ако исках съвет от счетоводител,щях да попитам в счетоводен форум.А за агентите за недвижими имоти-опазил ме бог от техните съвети.Не влагам нищо лично в написаното и наистина Ви благодаря за отговора.