Съобщаване на заповед за ПУП, РУП по ГПК и ЗУТ.

[alex4o]

Съгласно чл. 130 от ЗУТ Заповедите за одобряване на подробни устройствени планове се съобщава на заинтересуваните лица при условията и по реда на Гражданския процесуален кодекс.
При положение, че възможностите по ГПК са изчерпани може ли същата да бъде съобщена на заинтересуваните лица по реда на § 4, ал.1 от ПЗР на ЗУТ, а именно чрез залепване на обявление на недвижимия имот и на таблото на общината. Въпросът ми е ще бъде ли законосъобразно така направеното съобщаване на заповедта за РУП или ще следва да се приложи разпоредбата на на §4, ал.2 от ПЗР на ЗУТ.

[scribtor]

ЗУТ - Чл. 130. Заповедта за одобряване на подробен устройствен план по чл. 128, ал. 3 се съобщава на заинтересуваните лица при условията и по реда на Гражданския процесуален кодекс.
ЗУТ - § 4. (1).......(2) Правилата на ал. 1, изречение второ и следващите не се прилагат в случаите, когато този закон и актовете по неговото прилагане предвиждат изрично, че съобщенията се правят по реда на Гражданския процесуален кодекс.
(3) В случаите по ал. 1 за жилищни сгради с режим на етажна собственост съобщенията се връчват на председателите на управителните съвети (управителите).

Текстът е ясен - не може да се съобщава ПУП чрез залепване на съобщене по реда на § 4, ал.1, изр. 2 и сл. от ДР на ЗУТ. Ако, обаче, това е направено, опорочените действия по съобщаването, не опорочоват Заповедта, а само дават възможност, засегнатите лица да я обжалват, когато узнаят за нея, стига същата да не е била обжалвана от друг, защото ако има влязло в сила решение, то ще обвързва третите лица, които са задължителни другари в съд. производство. ВАС, в свои решения, приема, че опороченото съобщаване това не е съществено процесуално нарушение, ако иначе заповедта е читава.
Ако не е пескано съобщение по пощата с обратна разписка - съобщете го по този начин - обикновенно все се намира някой съсед, който да подпише обратната разписка - ГПК допуска това.

Scribtor

[alex4o]

Там е работат, че по пощата не е става съобщаването. Обратната разписка се връща непотърсена в срок. Правена е проверка в отдел ГРАО на Общината и оттам справката е за същия адрес. Никой от съседите не иска да получи писмото и така....По ГПК не става връчването, когато има някой който не иска да получава съобщенията. И гл. архитект не иска да приеме, че заповедта е влязла в сила и не иска да издаде скица-виза и така.
Аз си мислех, че като е изчерпана процедурата по ГПК изцяло, то може да се прибегне, като краен вариант за съобщаване по §4, ал.1 от ЗУТ, но явно няма да стане така както я мисля.
Благодаря за мнението.

[scribtor]

Ако от Общината са навити, пуснете съобщението по реда на чл. 50 от ГПК - чрез ДВ, за ваша сметка, с две-три изречения.
Другия вариант е, да проверите дали лицата се водат в разписния лист - ако не, казвате, че ги няма в имотния регистър и се позоваване на чл. 131, ал.1 от ЗУТ. Ако ти трябва практика на ВАС по въпроса, ще гледам да ти пратя някое решение. Има такава.
Трети вариант /ако е за РУП по- вероятно е да не стане, но ти го пращам все пак/ - ако съседите са в съседен УПИ и със заповедта не се предвижда свързано застрояване, намалени отстояния или промяна на предназначението във въшия УПИ, съседите не са заинтересовани лица и няма нужда да им се съобщава. - чл. 131, ал.2 ЗУТ.
Четвърти вариант - ако в Общината не знаят, че не може по реда на §4 и се навият да залепват, действайте на риск. По-вероятно е съседите да не обжалват щом ги няма.
Успех!