Отново за земеделските земи

[martareny]

Нужно ми е мнение по следния въпрос:
Има решение за възсатновяване на собствеността в съществуващи стари реални граници през 1992 г при редакцията на чл. 14, ал. 1 от ЗСПЗЗ от тогава. След постановяването му обаче, ПК е издала ново решение, с което отказва възстановяването на собствеността, тъй като в имота имало ползватели с права по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ. С решение на ВАС второто решение е прогласено за нищожно през 1997 година. В изпълнение на съдебното решение ПК издава отново решение за възстановяване на собствеността в стари реални граници. Междувременно обаче ПК е предприела действия по §4 и общината е започнала изготвянето на кадастрален план за ползватели в имотите, предмет на спора. След решението на ВАС не е спряла действията си по § 4 и упорито продължава да твърди, че се намираме в хипотезата на възставяване на собствеността при условията на §4. Няма никакъв писмен акт, който да може да бъде обжалван все още. Само устни откази. Липсва и документация, процесните имоти да са отредени за предоставяне на собственост на ползватели. И има ред други нарушения.
Предявен е иск - установителен срещу ПК, общината, която изготвя кядястъра и ползавтелите, с който се цели да се установи, че тези имоти не попадат в хипотезата на § 4. В ЗСПЗЗ липсва изрична уредба на такъв иск, а основанието з а предявяването му е чл. 97 ГПК.
Мислите ли, че такъв иск е основателен и ако не е какви биха могли да ефективните средства за защита.

[martareny]

Пропуснах да кажа, че ПК не желае да издаде скица на имота, но няма писмен отказ за това. няма административен акт, който да бъде обжалван пред съд. А дори и да има в РС и Габровски окръжен съд едва ли ще бъде постигнато нещо, тъй като там прилагат някакви други правила, а не предвидените в закона

[И.]

Май не ти е лесно, а?
Един наш колега на седемдесет и .....години, много добър адвокат по имотни дела и по ЗСПЗЗ съвсем не се колебае да нарича ПК грабителска, разбойническа и т.н. А по отношение на ЗСПЗЗ няма две мнения, че това е най-лошия действащ закон в държавата ни. Все пак се установи някаква практика по него, която в някои случаи се състои дори в обратно прилагане на закона.
На въпроса. Какъв ще бъде предмета на установителния иск? "Моля да признаете за установено по отношение на ПК и община..... , че имоти с номера...........и пр. и пр. са възстановени правилно"? Аз лично не виждам на този етап начин и път за защита. По-скоро ще трябва да чакате някакво развитие. Ако има нови решения, ще ги обжалвате. Междувременно, ако във връзка с дейността на ПК бъдат накърнени правата на собствениците, те ще могат да обжалват всеки акт в съда. Така в случая със скицата. ПК е длъжна да издаде такава. Така че подайте си молба до ПК за издаване на скица, вземете си входящ номер, и изчакайте срока на мълчаливия отказ и на срока за обжалване по административен ред. /Издаването и ли отказа за издаване на скица е административен акт по смисъла на ЗАП/. След това подайте жалба в съда, пишете си хубав хонорар, и след като ОС постанови издаването ни скица, си осъдете ПК по реда на ЗОДВПГ. Отделно от това служителите в ПК носят и наказателна отговорност за това че пречат на собствениците да упражняват правата си, така че можете да сезирате и прокуратурата. БОРЕТЕ се с ПК. Те вършат страхотни беззакония.