Павилионът трайно прикрепен ли е към земята?

[Койчо от Конаре]

"Недвижими вещи са: земята, растенията, сградите и другите постройки и въобще всичко, което по естествен начин или от действието на човека е прикрепено трайно към земята или към постройката."

Колко трайно да е, има ли изработен практически критерий за трайност?
Павилион като тия за училищните закуски възбранява ли се (възбраната трябва да е вписана в имотния регистър), или се запорира?
Ако критерият е, че не може да се отдели, без да се повреди главната вещ - хубаво, ами на земята какво има да и се поврежда? Кое ще е повреждане на главната вещ - разкопаване, махане на плочки...?

[гост]

Павилиона е временна постройка, не зависимо как е поставен. Дали ще е направо на тротоара или ще е върху основа.

[Никой]

Нали е постройка трайно прикрепена към земята в резултат на човешка дейност?

[гост]

Именно, това казвам, не е трайно прекрепен към земята, а е временна постройка. Намери го някъде в ЗУТ...

[Гост]

Павилион не е недвижима вещ - не е трайно закрепена към земята!
Но все пак това не е абсолютно - има разглобяеми павилиони, то за тях не се иска и разрешение за строеж по ЗУТ, но има и такива, които чрез съответния начин (напр. изливане на бетон или нещо друго) са трайно закрепени и са недв. вещи.
Така, че отговорът на въпроса е: ЗАВИСИ

[Койчо от Конаре]

Благодаря на всички.
Абе то ясно, че зависи и от павилиона, не им разбирам на павилионите, но предполагам, че обикновено се вкопават в земята по някакъв начин, не знам.
Така си го представих - разкъртваш плочките и разкопаваш леко.
Трайно закрепен?

[Гост]

Възприетият критерий за "строеж" по смисъла на § 5, т. 38 ДР ЗУТ или "преместваемо съоръжение" по чл. 56 ЗУТ (ако не се лъжа е чл. 56), е има ли построийката основи, фундаментл Без значение е дали е поставена върху бетонова площадка, щом няма фундамент.

[Гост]

Колеги, критерият е наличието на основи - не просто постройката да е поставена върху бетон, а да е така свързана с основите, че при отделянето й от тях тя да става негодна за употреба по предназначението й.

[Койчо от Конаре]

Благодаря още веднъж.
Всъщност павилионът може да се разглоби и да се използва, или част от него да се използва за ново сглобяване. Затова и е възникнал въпросът дали не е движима вещ.
Аз не съм го виждал. Поставиха ми въпроса задочно.
Не е бил вписан в имотния регистър като сграда. Деклариран е при данъчните обаче именно като сграда. Земята не знам чия е, но останах с впечатление, че не е на този, който ползва павилиона.
Останах също с впечатление, че павилионът не е като вестникарските будки, дето ги спускат с кран отгоре и готово. Че си е строен/сглобяван на земята.

А се замислих и нещо друго: възможно ли е да не е сграда, но все пак да е трайно прикрепен към земята? Нещо като насажденията или съоръженията.
Практическата разлика е, че като сграда може да се притежава от друг, а като трайно прикрепено съоръжение - ще принадлежи винаги на собственика на земята.
Май трябва някой ден да се запозная по из основи със ЗУТ и строително-градоустройствените наредби. То си му требе на човек по някой път.

[ife]

Павилионите представляват преместваеми обекти по смисъла на чл. 56 от ЗУТ. Те не са недвижими имоти. Могат да се монтират по ред, определн в Наредба на Столична община, въз основа на разрешение. С измененията в ЗУТ от дек. 2005 г. се създаде нов чл. 57а, който регламентира премахването на преместваеми обекти. Най-общо, това става по заповед на кмета на общината.