forum.lex.bg

Притежавам поземлен имот в София, който със съседен поземлен имот е обединен в един урегулиран поземлен имот (УПИ). Какво трябва да предприема, за да бъде разделен този УПИ на два УПИ?
Благодаря.

В общината - съответният отдел, ще Ви кажат как и с какви документи /повечето издадени от тях/ да подадете молба да се отдели имотът Ви като самостоятелен, при определени условия за площ, лице и граници, упоменати в ЗУТ.

А при положение, че собственикът на съседния поземлен имот (включен в УПИ) не желае да подпише молба до общината, мога ли да я подам само от свое име или трябва да водя дело за делба?

Parvo triabva da se preceni dali moge tova UPI da bade podeleno. Saglsano 4l. 200 ot ZUT, vr. s 4l. 19, imotite, koito 6te se obosobiat sled izvar6vane na delbata triabva da otgovariat na opredel. min. razmeri: 14 m. lice i 300 kv.m. povarhnost. Podava se molba do Ob6tinata, dava se motiv. predpisanie ot gl. arhitekt, sled koeto se vnasia proekt za izmen. na plana i t.n. Kogato niama saglasie ot vsi4ki sasobstv. za izvar6vane na dobr. delba, niamate drug izbor - triabva da podadete molba za sadebna delba. No za tova si napravete predvaritelno prou4vane dali 6te bade izob6to dopustima s ogled tehni4ekite iziskvania.

Съгласно чл.19 от ЗУТ, ал.5:
(5) При урегулиране на поземлени имоти в квартали за средно високо и високо жилищно застрояване, за ниско свързано застрояване в повече от два имота и за друго специфично по характер застрояване размерите на имотите се определят със самия подробен устройствен план, без да се спазват нормите по ал. 1.

А когато водя дело за съдебна делба, ще мога ли да се справя сам или е необходима тясноспециализирана помощ от адвокат?
Т.е. подавам молбата с приложени документи (НА, скица и т.н), и след това какво ще се изисква при воденето на делото?
Нека адвокатите не се сърдят за въпроса.
Благодаря.