forum.lex.bg

Собственик съм на етаж от жилищна сграда състояща се от 6 собсвеника.
През 2000 година собсвеника на партерният етаж го преустрои в магазин като събори всички стени между стаите, като използъва общият вход на жилищната сграда и за вход на магазина.

За преустройството имаше одобрен план от общнината и от Районен държавен строителен надзор и контрол.

Проблема е че за това преустройство трябва съгласие на 100% от съсобствениците, а от преписката в общината е видно че има съгласие само на трима (единиат е собственика на партера) т.е. на 50%.
Тоест няма даже съгласие на 50% +1.
От общината ми казаха че мога обжалвам в съда направеното преустройство, тъй като издадените разрешения за преустройството са незаконни поради липса на съгласие на 100% от съсобствениците.

Има ли законно основание да се иска от съда да отмени направеното преустройство поради липса на съгласие на съсобсвениците при издаване разрешителните за преустройството.
Освен това ако може да се води съдебно дело има ли давностен срок след който вече не може да се води такова гражданско дело.

От преразказа се разбира, че всичко е извършено през 2000г., т.е. при действието на отменените ЗТСУ и ППЗТСУ.
Всички строителни книжа се разглеждат, съгласно нормативната уредба действала към датата на издаването им!
След като от РДНСК са издали "Разрешение за ползване", то тогава по силата на тогава действащата разпоредба на чл.154а, ал.2 от ЗТСУ, не може да се отменят одобрени проекти и разрешение за строеж за реализирани строежи, за които е издадено РП, НЕЗАВИСИМО ОТ ДОПУСНАТИТЕ НАРУШЕНИЯ И НАСТЪПИЛИТЕ ОБСТОЯТЕЛСТВА СЛЕД ТОВА.
Ако съдът нещо друго прецени ...., късмет ;-)