forum.lex.bg

Tai kato do sega ne mi se e nalagalo da prodavam kakvoto i da e. Molia niakoi koito e kompetenten dami drasne niakolko reda, za procedurata kade se hodi kakvo se pravi i niakoi piniz ako ima ot kam namaliavane na danaka za prodajbata. Stava duma za selska kasta s dvor koiato beshe na roditelite mi no te po4inha predi godina i sega moeto jelanie kato edinstven naslednik e da ia prodam, tai kato ne moga dase grija za neia. Molia kajete mi instituciite i vaobste reda po koito triabva da mina za da ne se precakam nesto i kakvi sa stavkite po koito se opredelia danaka varhu prihoda ot prodajbata, kakto i kakvi sa samite razhodi po prehvarlianeto. Mersi mnogo za vsiako menie i savet predvaritelno!

Обикновено при такъв вид сделки този който ти помага взима процент от продажната цена. Но все пак някой може и да се навие да ти даде безплатен съвет, но все пак ти е нужна професионална помощ...

Обърни се към адвокат,тъй като сам не можеш да се справиш!не гледай да спестиш някой от лев,чрез форума, а си плати!

за мерси не ме търси

Първо трябва да си изкараш удостоверение за наследници и актуална скица с описание на имота от Общината. После с тези документи и Нотариалния акт отиваш при адвокат и той ще ти подготви договора за покупко-продажба и всичко останало.

i kakvo pe4elite kolegi kato se prevzemate tolkova.kato iskate xonorari si gi iskaite ot reqlni klienti , a ne ot virtualni.Tozi forum e za saveti, a ne za tarsene na klienti.
ta po vaprosa.
1."udostoverenie za naslednici"
2."udostoverenie za rodstveni vrazki"
3.aktualna skica na imota
4.dana4na ocenka/ot dana4noto podrazdelenie/.
5.smartnite aktove v sly4ai na roditelite vi
6.trqbva da ste si platili vsi4ki danaci do momenta
7.deklaraciq po 4len 25,al.6 ot ZNNT
8.deklaraziq po 4len 226.al.1 ot DPK
9.notarqlen akt/va6iq za ka6tata/
10.notqrqlen akt-5broq/noviqt koito se podpisva na mqsto ot notariusa/.

ob6to vzeto tova sa dokumentite koito sa vi nujni.No naistina ako nqmate neobxodimite programi/apis,ceel/ili blanki 6te vi e trudni4ko.
No yspex.

Освен това, ще ви бъде необходимо и удостоверение за липса на тежести. Без него нотариуса няма да изповяда сделката.

Правилно ви е ориентирала предполагам колежката за необходимите ви документи. Разходите по самата сделка пред нотариуса се плащат от КУПУВАЧА, а базата е вписаната цена в нотариалния акт, която може да бъде равна или малко над данъчната оценка, като това трябва да бъде уговорено с купувача/все пак той плаща разноските по покупката/. Но все пак ви е нужен адвокат за да ви оформи предварителния договор и проекта за нотариалния акт. След като ви се плати цената/обикновено това става в нотариалната кантора/ вие имате задължението да декларирате на следващата финансова година, че сте продали този имот, като към данъчната декларация приложите копие от нот.акт-новия, и тогава в зависимост от продажната цена ще ви се определи и данъка. И още един съвет - подайте в данъчната служба по местонахаждението на имота, паралелно с подаването на декларацията, една молба за отписване на продадения имот от вашата партида, за да си гарантирате липсата на последващи недай си боже проблеми.