forum.lex.bg

Моля за отговор какво може да се очаква, че може да се предприеме срещу човек, който е продал чужд имот, купувачът на основата на нотариален акт за покупко-продажба е владял добросъвестно 5 години имота и при евентуални проблеми може да се позове на кратката придобивна давност. Какви проблеми могат да се очакват за продавача и в какъв срок? Кой, в какъв срок и с какъв иск може да иска парите, които е получил продавачът от добросъвестния владелец при продажбата на имота и в какъв размер. Досега 5 години никой не се е обадил да търси имота или парите. Продавачът е станал владелец на имота чрез просто съгласие на истинските собственици (връчили са му ключа и са изчезнали), които може би не си дават сметка, че са собственици, после се е сдобил с не особено редовни документи, че е собственик, но така или иначе е успял да продаде имота.

Допълнение: тези, които са връчили ключа, знаят, че апартамента е продаден, самият продавач им е казал, приели са го нормално и не са реагирали досега, но не се знае как ще е в бъдеще. Благодаря предварително за помощта!

При евентуална съдебна евикция, продавача отговаря спрямо купувача за причинените вреди - размера на сделката /която обикновено е извършена по данъчна оценка/.