forum.lex.bg

Искаме да Ви разкажем накратко един наследствен проблем.Ако можете ни даите съвет как да постъпим при продажба на съсобствен голям зем.имот.Имаме 20 дка наследствена овощна градина с много наследници.Един от тях притежаващ много малък дял в рамките на 400 кв.м. 4 години разтакаваше всички останали наследници не искаше да се подпиши за доброволна делба.Те бяха принудени да заведат дело за съдебна делба.Сега обаче преди да е приключило делото,което се движи много бавно, имаме кандидат за закупуването на земята на добра цена.Всички пак искаме да продаваме но забележете,човекът ,които ни разиграваше 4 години също иска да му платим дела без да се чувства за виновен за всичко което ни причини.Иначе нямало да подпише.Знаем че има право, но въпросът ни е не може ли по някакъв начин да го накажем,като го елиминираме и т.н.Благодарим Ви.

Не може да го накажете. Той е съсобственик с всички права и задължения. Разбирам, че сте ядосани от номерата му, но не може да го елиминирате просто така. Ако купувачът иска да купува целия имот, то съсобственикът Ви ще продава заедно с Вас и ще получи сума, която му се полага според дела, който притежава.

Нищо не може да му направите! Знам,че ви е яд,но..........това е положението.Той е съсобственик и трябва да му"играйте по свирката".Последното го казвам със съжаление,но по закон е така.Купувачът иска да купи цялата нива и ако един от съсобствениците не иска,то сделка няма да има.

Остава съдебната делба!
Но тя , наистина е отчайващо бавна.
400 м не са самостоятелен ПИ в никакъв случай!
Той ще отпадне от получилите дял, но ще е късно..

Ант

Моят съвет е: продавайте, ако продажбата Ви е изгодна, платете си му дела, без много да му мислите, и му теглете една ....... Защото ако ви се закелеши и тръгне да обжалва - става тъжно. Сума ти години може да се съдите - не четири , а десет и т.н.